Re: [問卦] 興富發這次會賠破億嗎?
※ 引述《aaa1124078 (Bang Bang)》之銘言:
: 當然包括中捷損壞的車廂、機電和土木系統等
: 還有一條人命跟8位傷者
: 會破億嗎?
: 還是說兩手一攤交給法務???
: 一坪再漲個5萬呢?
假設興富發這次事件總共賠了一億
一個建案算他蓋22層
一層賣8戶 每戶25坪好了 大概每層200坪(已經算低估了 一堆單層破200坪的)
2層拿來當大廳+一堆的公設給你佔滿好了 剩下20層拿來賣
8*25*20*25000=100000000
只要其中一個建案 每坪漲2.5萬賣給買的人 就一億了 還不用到漲5萬
這幾年房價漲幅一坪不知道幾萬去了
更何況興富發這麼大的建商 全台建案一堆
就算罰到一億 對他們來說也算是小事情
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.143.107 (臺灣)
※ PTT 網址
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不用成本喔==
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蓋房子要不要錢 土地要不要錢 人要不要錢
跟成本有什麼關係 假設一個建案原本單坪賣40萬 就包含成本在內了 放個一年 至少漲到45萬去了 差價5萬 就超過2.5萬了 一億真的對興富發來說 小事一件而已
推
小鵝科
→
廠商外包的 沒事
推
很多成本嗎 那漲十萬
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蓋房子講成本?
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※ 編輯: CircusWorld (123.205.143.107 臺灣), 05/10/2023 17:57:48
全民抵制
推
怎麼可能抵制,一坪降個五萬就有人開始舔
推
覺得會推給外包商
67
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制其實問題還是. "到底要改甚麼" 到底有沒有誰可以講一下. 要改甚麼? 法規要怎麼立?27
Re: [新聞]「以後沒有天龍國」興富發鄭欽天:南部房價營收成長漂亮, 4 5 6月年增率分別是-79.1%,-89.3%,-93.1%.絕對值連續增加 只可惜絕對值無法破100%年增率,太可惜了 Q1營收70.29億24
[心得] 6間高雄預售屋看房分享大家晚安, 我是房市小白, 去年碩畢 竹漂高雄人(複製貼上開場白) 希望我的分享也可以鼓勵不敢踏出第一步、剛畢業的新鮮人 因為回家時間有限, 這次分享的是高雄預售屋六個建案.8
[閒聊] 6倍房價所得比很多人都會說房價所得比6倍才是合理 那這樣台灣合理房價有無辦法達到 如果用2021的gdp 32787美*28匯率=92萬 92萬*6倍=550萬 550萬如果在台北市只剩車位,跟有問題套房11
Re: [請益] 陶朱隱園鎖定的客層看得上陶朱隱園嗎?不太懂為啥當初這房子要蓋成這個樣子 信義計畫區都是高樓 你蓋豪宅 就應該跟七期那些豪宅一樣 盡量蓋高X
[請益] 公設比有稽核的方法嗎?眾所周知,現在的房子公設比都很高 沒有公設的話,就沒有樓梯、電梯,你就要飛身上樓這個理論我也懂 但我的問題是,公設有稽核機制存在嗎? 還是建商喊多少就是多少? 舉個例來說6
Re: [請益] 無公設,公設比卻高會是什麼原因這是月經文 以前我也覺得建商亂灌,但接觸房仲裝修,到一點點的營造就懂為何了 早期的公寓主建物含梯間 民國90以前建案,應該說取得建照 至少87%主建物含梯1
Re: [問卦] 大家買貴最多的差價是多少?新莊副都心/頭前 當年第一個建案 興富發推出的藝術首席 當天開賣當天賣完 一坪開價好像是32吧 業務殺到27.5就不給殺了
爆
Re: [新聞] 逾百位法學者連署「退回國會五法」!苗36
[問卦] 沒人發現裝了電子鎖後完全不用帶鑰匙嗎!爆
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