Re: [問卦] 興富發這次會賠破億嗎？
※ 引述《aaa1124078 (Bang Bang)》之銘言：
: 當然包括中捷損壞的車廂、機電和土木系統等
: 還有一條人命跟8位傷者
: 會破億嗎？
: 還是說兩手一攤交給法務？？？
: 一坪再漲個5萬呢？
假設興富發這次事件總共賠了一億
一個建案算他蓋22層
一層賣8戶 每戶25坪好了 大概每層200坪(已經算低估了 一堆單層破200坪的)
2層拿來當大廳+一堆的公設給你佔滿好了 剩下20層拿來賣
8*25*20*25000=100000000
只要其中一個建案 每坪漲2.5萬賣給買的人 就一億了 還不用到漲5萬
這幾年房價漲幅一坪不知道幾萬去了
更何況興富發這麼大的建商 全台建案一堆
就算罰到一億 對他們來說也算是小事情
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.143.107 (臺灣)
※ PTT 網址
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不用成本喔==
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蓋房子要不要錢 土地要不要錢 人要不要錢
跟成本有什麼關係 假設一個建案原本單坪賣40萬 就包含成本在內了 放個一年 至少漲到45萬去了 差價5萬 就超過2.5萬了 一億真的對興富發來說 小事一件而已
推
小鵝科
→
廠商外包的 沒事
推
很多成本嗎 那漲十萬
→
蓋房子講成本？
→
※ 編輯: CircusWorld (123.205.143.107 臺灣), 05/10/2023 17:57:48
全民抵制
推
怎麼可能抵制，一坪降個五萬就有人開始舔
推
覺得會推給外包商
67
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制其實問題還是. "到底要改甚麼" 到底有沒有誰可以講一下. 要改甚麼? 法規要怎麼立?![Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/1/6/6/8/8/16688_1.jpg?1665645472 "Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制")
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Re: [新聞]「以後沒有天龍國」興富發鄭欽天:南部房價營收成長漂亮, 4 5 6月年增率分別是-79.1%,-89.3%,-93.1%.絕對值連續增加 只可惜絕對值無法破100%年增率,太可惜了 Q1營收70.29億![Re: [新聞]「以後沒有天龍國」興富發鄭欽天:南部房價](https://i.imgur.com/njwPPKjb.jpg "Re: [新聞]「以後沒有天龍國」興富發鄭欽天:南部房價")
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[心得] 6間高雄預售屋看房分享大家晚安, 我是房市小白, 去年碩畢 竹漂高雄人（複製貼上開場白） 希望我的分享也可以鼓勵不敢踏出第一步、剛畢業的新鮮人 因為回家時間有限, 這次分享的是高雄預售屋六個建案.![[心得] 6間高雄預售屋看房分享](https://i.imgur.com/YJoKLdtb.jpg "[心得] 6間高雄預售屋看房分享")
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[閒聊] 6倍房價所得比很多人都會說房價所得比6倍才是合理 那這樣台灣合理房價有無辦法達到 如果用2021的gdp 32787美*28匯率=92萬 92萬＊6倍=550萬 550萬如果在台北市只剩車位，跟有問題套房![[閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/pm0DS3Tb.jpg "[閒聊] 6倍房價所得比")
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Re: [請益] 陶朱隱園鎖定的客層看得上陶朱隱園嗎？不太懂為啥當初這房子要蓋成這個樣子 信義計畫區都是高樓 你蓋豪宅 就應該跟七期那些豪宅一樣 盡量蓋高![Re: [請益] 陶朱隱園鎖定的客層看得上陶朱隱園嗎？](https://i.imgur.com/NCLNruab.jpg "Re: [請益] 陶朱隱園鎖定的客層看得上陶朱隱園嗎？")
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[請益] 公設比有稽核的方法嗎？眾所周知，現在的房子公設比都很高 沒有公設的話，就沒有樓梯、電梯，你就要飛身上樓這個理論我也懂 但我的問題是，公設有稽核機制存在嗎？ 還是建商喊多少就是多少？ 舉個例來說6
Re: [請益] 無公設，公設比卻高會是什麼原因這是月經文 以前我也覺得建商亂灌，但接觸房仲裝修，到一點點的營造就懂為何了 早期的公寓主建物含梯間 民國90以前建案，應該說取得建照 至少87%主建物含梯1
Re: [問卦] 大家買貴最多的差價是多少？新莊副都心/頭前 當年第一個建案 興富發推出的藝術首席 當天開賣當天賣完 一坪開價好像是32吧 業務殺到27.5就不給殺了
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