Re: [問卦] 台灣一堆空房 卻狂蓋房子喊缺工
我覺得空屋率是假議題
很多空屋是持有2間以上房屋的人
多出來的房子可能是新成屋
不想隨便租人 租人會衍生很多問題或狀況
後續也麻煩 所以寧願空屋五年以上增值再來賣
每年精華區新成屋釋出的實在是不夠多
真正問題是有許多想買但是買不起房子的人
就如版上的許多人
市場就是有許多潛在買家 但是礙於價格無法購入
※ 引述《av012345610 (傘下智久)》之銘言：
: 很多新聞都在報導台灣空房率世界最高
: 然後又在那邊報導很多建案缺工
: 工地都找不到人
: 如果有一堆空房
: 為何還要一直猛蓋狂蓋
: 先蓋起來放 以後就不用蓋了嗎
: 這算是一種超前部署嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.3.17 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
買起來不住人就空屋啊
→
人沒那麼多你之後賣給誰住
→
不需要住人 只是當作資產存放
→
所以空在那邊 持有成本低當然放著
→
持有成本一高的話 就是想盡辦法把把燙手
→
的山芋丟掉好嗎
推
台灣房子本來就不是拿來住人的啊
噓
對啊臺灣房子 是買來炒
→
畸形在於台灣法規賦予房地產有金融屬性
→
講得很好啊 問題是買不起房子的人 不是政府
推
寬限期拔掉跳樓跳一半辣
58
首Po很多新聞都在報導台灣空房率世界最高 然後又在那邊報導很多建案缺工 工地都找不到人 如果有一堆空房 為何還要一直猛蓋狂蓋![[問卦] 台灣一堆空房 卻狂蓋房子喊缺工](https://i.imgur.com/7mKVQIBb.jpg "[問卦] 台灣一堆空房 卻狂蓋房子喊缺工")
3
台灣空屋率世界最高一直都是數字遊戲 台灣空屋率用 (低用電戶數)/總戶數 = 接近10% 美國空屋率用 (待售戶數)/總戶數 => 大約1%上下 如果台灣空屋率改用美國空屋率計算方式 待售戶數用591直接搜尋 算起來大約接近4%![Re: [問卦] 台灣一堆空房 卻狂蓋房子喊缺工](https://i.imgur.com/EE8PDGeb.jpg "Re: [問卦] 台灣一堆空房 卻狂蓋房子喊缺工")
3
房子其實是大型設備、需要定期維護 拉拉皮換換管線做避震更換公共區域內裝什麼的 來符合最新的法規 而公寓大廈乃至於透天別墅的業主 每年本來就該花一定的錢做這些維護![Re: [問卦] 台灣一堆空房 卻狂蓋房子喊缺工](https://i.imgur.com/WNcoXRhb.png "Re: [問卦] 台灣一堆空房 卻狂蓋房子喊缺工")
1
美國有些州的電費很便宜，以前我住在某州的房子，水電費是 50 USD吃到飽的資費 所以我家的冷氣或暖氣從來都沒有關機過，都是開24小時的 冬天的時候擔心水管凍結，有時候水龍頭也是開24小時沒關過 如果用低用電戶來估計空屋可能會失真 因為很多空屋會整天開著空調電燈假裝有人住![Re: [問卦] 台灣一堆空房 卻狂蓋房子喊缺工](https://i.imgur.com/FrbY4YNb.jpg "Re: [問卦] 台灣一堆空房 卻狂蓋房子喊缺工")
1
缺阿 看不到 以後要住的也要蓋下去啊 到時候靈骨塔不夠 拿它們生前蓋的房子去住 這就是跟人家習俗一樣 生前幫自己買棺材![Re: [問卦] 台灣一堆空房 卻狂蓋房子喊缺工](https://i.imgur.com/NZ42P8Mb.png "Re: [問卦] 台灣一堆空房 卻狂蓋房子喊缺工")
1
低能嗎 講過很多次了 空屋不是無主屋 空屋不是無主屋 空屋不是無主屋X
空屋喔，屋齡新舊影響很大 屋齡新的很多是建商餘屋或是買了沒馬上要住的 舊的就是沒人要、古厝廢墟那些都算![Re: [問卦] 台灣一堆空房 卻狂蓋房子喊缺工](https://i.imgur.com/fYtO9F7b.jpg "Re: [問卦] 台灣一堆空房 卻狂蓋房子喊缺工")
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Re: [新聞] 全台空屋87.6萬宅 空屋率近12%看標題我還以為走到房板。 是說原PO想討論應該PO去房版吧？ 是說如果真的想討論空屋率，先想一下以下幾個狀況： 1. 全台900萬戶裡面有多少戶是實際有住人但超省電的？ 省電奇耙算占百分之一也有9萬戶。 這代表87.6萬戶空屋裡面有 1/10 左右是實際有住人只是超省電。7
[問卦] 如果給建商一直蓋房子，房價會跌嗎？你知我知亞當史密斯知 市場有一隻無形的手會調整供給和需求 今天如果房屋過剩價格可能崩跌 雖然現在空屋不斷創新高 但是價格還是一直往上爬![[問卦] 如果給建商一直蓋房子，房價會跌嗎？](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg "[問卦] 如果給建商一直蓋房子，房價會跌嗎？")
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Re: [閒聊] 營造業缺工，房價只會繼續漲看到底下留言一個說空屋多就算了 結果往下滑竟然好幾個 餐廳有少過嗎？ 餐廳有間間爆滿嗎？ 那為什麼還是天天有人開餐廳？6
Re: [問卦] 台灣空屋率世界第一都沒有媒體要報導？問這個問題本意是抱怨房價太高 在這個情況下竟然有屋子空著？ 所以不高興 但是這邏輯很古怪 如果希望房價下降 應該是希望市場有更多的房子![Re: [問卦] 台灣空屋率世界第一都沒有媒體要報導？](https://i.imgur.com/MwWf2Flb.jpg "Re: [問卦] 台灣空屋率世界第一都沒有媒體要報導？")
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Re: [新聞] 全台空屋87.6萬宅 空屋率近12%這件事要搭配這則新聞看 [新聞] 花敬群：囤房稅恐反讓租金上漲 就我看來 如果你的囤房稅不高
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[問卦] 幾歲開始接受這顛倒是非的社會38
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[問卦] 知道妻子當飯局妹，是什麼感覺？![[問卦] 知道妻子當飯局妹，是什麼感覺？](https://i.imgur.com/uidikMnb.jpeg "[問卦] 知道妻子當飯局妹，是什麼感覺？")
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