Re: [問卦] 增加房貸利息有沒有搞頭?
升息就是阿
全世界最普遍打炒房客的做法就是升息
很多炒房仔都是背著房貸
然後等房價漲的
比方說房子每年漲2.5%
而房貸利息只有1.5%
你看這不就是空房拿來炒房嗎
可以炒房的另外一個原因就是因為房貸利率太低
美國之前次貸風暴也是
美國政府為了讓人民有房可以住
所以給了很多給予房屋貸款很多優惠
高風險的貸款 低利率的貸款
然後這其實也很好炒房
最後的結果就是房價泡沫
總之房屋太容易貸款,就會太容易炒房。
※ 引述《takizawa5566 (看三小沒匿名喇)》之銘言:
: 雖然這樣做也會導致一般人買房會卻步,因為要付更多利息,但感覺是可以壓制炒房仔最: 快的方法
: 你們覺得呢?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.193.130 (臺灣)
※ PTT 網址
→
台灣這3年房價來不只2%
→
感謝黨,炒房成功
→
※ 編輯: PPAPwww (27.242.193.130 臺灣), 04/06/2023 10:59:31
所以喇你看為啥央行死撐著不升息
→
推
推
肛死炒房仔 才不會少子化
推
升息是針對經濟控制 房貸只是被動受影響
→
沒有一個國家只為了不動產就調整基準利率
→
你少算折舊率 以為你是數學大師喔
→
這招在炒房初期就要用了
12
首Po雖然這樣做也會導致一般人買房會卻步,因為要付更多利息,但感覺是可以壓制炒房仔最 快的方法 你們覺得呢? --1
問你一個問題 假設今天有間餐廳打出 世紀優惠 餐費降價降價30% 然後後面小小的標注(服務費調漲40%)2
前年的時候加拿大央行說不考慮在2023年以前升息 所以前年加拿大購房者很大部份都簽約浮動利率,我那時候拿到的是1.24%比台灣還低 那時候我一個月大約是48000台幣的房貸 現在房貸變成5.5%,一個月大約80000台幣 大溫有個印度城市崩崩崩,許多房子跟高點比起來大約崩了30%以上
99
[問卦] 升息可以逼炒房族便宜賣房嗎?依照鄉民的說法,炒房族都是貸款買房, 所以升息可以增加炒房族的持有成本 但是大部分的炒房族都是一次買五棟 就算一間便宜賣掉的錢 仍然可以補貼其他的房貸77
Re: [新聞] 低利率刺激房市!全球房地產趨於泡沫化全球 2008 重點大概是這個吧 看一堆炒房的在講 台灣30年房貸不算太高 都是要住太近的問題49
Re: [新聞] 興富發百億聯貸 凱基銀主辦這個前幾天才在房版發過一篇文章. 今天降息,先帶動一批因為降息所以銀行評估貸款額度上升的買家. 例菜鳥如工程師,本來他就背1000萬的房貸滿了. 後來降息,所以他又多了500萬的空間... 因此他在搭上他存的200萬,就跑去買一間700萬的房子來出租.11
[問卦] 又會開始有登出人生潮了嗎?2008年雷曼倒貨 台灣的房價也來到一個相對低點的地方 在這之前都是阿扁執政 阿扁真的是有用心在控管物價 穩定就是好事3
Re: [請益] 台灣這波再升息的機率?很多人邏輯都建立在 升息有辦法抑制房價 但高房價真正的問題反而利息因素是最小的 甚至比賦稅因素還小 以貸款1000萬 二十年期房貸來看 升息一碼也只增加每個月1,158元 這還比股市融資金1000萬還少很多好嗎7
Re: [新聞] 房貸補貼支持中低薪房貸族 林右昌:有房這政策本來就有很大的問題 需要補助的原因是因為升息 那好笑了 難道只有房貸升息 信貸沒升息 車貸沒升息 難道借信貸 車貸的人 就是有錢人 沒有中低收入者 你要對貸款者補貼 就請一視同仁 憑甚麼只獨厚房貸戶 升息影響明明就是對全部貸款者有影響 你說要排富 那你也可以比照辦理5
Re: [新聞] 房貸「補貼」挨轟劫貧濟富 林右昌:那看到這篇就笑了 那怎麼不補貼信用貸款,企業貸款 升息有經過他們同意嗎 做信用貸款的對社會有消費貢獻 企業貸款能促進產業發展
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