[問卦] 沒人發現建商房蓋越多房價會越跌?
供需法則
建商要蓋就給他蓋
越蓋越多一但需求小於供給
房價自然就跌了
沒人發現?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.196.18 (臺灣)
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推
跌到一坪120萬 你有頭緒嗎?
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大家都買不起自然就跌了
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建商賣不掉寧可拆掉重蓋也不會降價的
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因該會漲物價
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除非政府對滿手待銷的建商收囤房稅,不然
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建商也不急著賣不掉
噓
跌了誰要蓋?
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建商蓋好也不賣給你,奇貨可居,就是不讓
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你有房住啊
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貧富懸殊意味有些人擁有如印鈔機收入,難跌
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台灣的玩法不適用正常邏輯
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當建商吃素的喔
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賣不掉就一直罰
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反正建商滿手就丟給銀行,銀行滿手就金
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融風暴,然後政府就要出手,這之前演過
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了
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其實並不會
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不是沒發現,而是政府作為炒房最大受益者
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,幹嘛打房
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兩稅合一,蓋房賺錢先課45%,交易各項稅捐
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,每年再課房屋稅,地價稅
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不會,現在是政府不管制,直接創造立
→
體空間給建商賣
推
持有成本太低,還能跟銀行貸款週轉
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屯房惜售沒在怕的
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建商蓋好,一年只出售10間,慢慢賣,鐵
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定飆漲,就算屯房稅,他只要賣出一間就
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不怕了,苦的是買不到跟買不起的人
爆
[問卦] 把年輕人搞到沒房子住 很爽吧?房價炒高高 不管市區還是郊區 房價這幾年都是用倍數在成長 新的建案越蓋越多 奇怪的是14
[問卦] 十年後房價就會跌了吧現在人口負成長 建商房子越蓋越多 賣不完囤一堆壓力一定很大 房子比人多2倍的時候 就是進場的時機阿!!14
[問卦] 台灣的房價也是供需法則嗎?以前唸書時有修過經濟學,記得開宗明義就有在講市場有一隻看不見的手,會自動調節市 場機制。 又說到什麼供需法則,有需求自然就有供給。 如果沒有需求,商品過剩,價格自然就會下跌… 那麼…小弟好奇的是,台灣的房價也適用於供需法則嗎?7
[問卦] 新建餘屋越來越多 建商囤房不處理?房子越蓋越多 結果新建餘屋反而越來越多 不就證明建商囤房控制房價 政府不處理是嗎?11
[請益] 建商為何不繼續蓋房了?這樣怎讓房價穩定理論上房子越蓋越多 價錢才會趨於穩定 政府蓋公宅 建商蓋私宅 人口不變的情況下 房子越多 價錢越穩9
[問卦] 飛彈射越多,房價會越井噴嗎?欸欸 鄉民們都知道 台灣的房價跟世界各國都不太一樣 台灣有台灣的玩法 會不會飛彈射越多2
[問卦] 為什麼要仇視建商?不懂為什麼大家要仇視建商 建商就是蓋房子的人 市場供需法來說,在需求不變情況下,供給越多,供大於需,價格一定會下降。 如果你們是在抱怨房價高,買不起房的人,反而更應該對蓋房子的建商友善和鼓勵才對,蓋 房子蓋越多越好,不是嗎?2
[問卦] 有人靠北房價=房不會跌?如題 供需決定價格應該算市場的鐵則 一般來說靠北房價的人 骨子裡就是想買房的人 不然房子怎麼漲也跟他們關係不大吧X
Re: [問卦] 建商持有一堆空屋,為何房價還不跌就房價的漲跌不能單純用需求理論來解釋啊 各式的原物料的數量,都有可能增加 比如說糧食,某糧商囤積居奇,預期收成期歉收 那價格就扶搖直上~~~但是如果突然,該期收成比平均多了50% 糧商大概賠到姥姥家去了- 魯空別再幻想了 事實上社宅蓋越多 房價只會越來越貴 原因1: 工程量能有限 全台的營造量能就那樣 今天政府要大興土木蓋社宅
爆
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