Re: [問卦] 淡水的房價沒救了吧
※ 引述《brucetu (sec)》之銘言：
: 阿肥剛才下樓收信箱啦
: 房仲的廣告
: 淡水海邊的某個電梯大樓社區
: 一坪不用30
: 不是說新氰胺房價噴噴嗎
: 怎麼還不到一坪三十
: 阿肥等退休再買是不是一坪十萬就有了
: 少子化讚讚讚
淡水新市鎮的新建案在疫情前大概也是20-25萬左右
現在其實是有漲的，大概30-35上下
畢竟低總價總會有人買
淡水主要問題還是交通，
我住快三十年，
從早上6:40民權路就塞到你老媽不認得，
騎車都超賭爛，開車會塞到厭世
下午五點回家的時候也塞
淡水本身也沒有啥科技廠什麼工作單位
就大學多了一點，少子化影響學校經營也不好，
淡水人大多只能去外面工作，
跑去外面又塞爛，才是房價上不去的原因
同學幾乎八成都跑到外地去租屋或置產了
只有像我這種啃老仔還住淡水
所以淡江大橋一旦蓋好新市鎮勢必會漲，
因為人潮分流到八里後交通問題就會緩解
交通緩解後很多產業都會進來新市鎮，
現在新市鎮還很多空地可以發展
我個人還蠻看好淡水未來的房價的，
如果你相信政府相信黨，相信不會打仗
相信台灣未來經濟發展一路往上，五年後能出新補貼來扛房價的話
我會建議你自住現在買一買會比較好
不然等像林口一樣起飛會更買不起
如果真的沒錢買八里的也不錯，
我有個同學在那邊買了個別墅，跟Joeman買得那種蠻像的
等橋開通他就能隨時開車過來淡水了
--
有沒有一種可能 橋開通後 塞八里？
是能漲多少 還不如投資股票
舒緩？64現在就夠塞了
相信賴皮相信黨 幹中保台
主要是沒夢想吧 也沒工作機會
你都說是啃老族了有家庭的買淡水八里真
的要深思除非像我同梯跑業務的小孩都自
己接送這二處砂石車又他媽的多
如果在北投上班可以買啦
你在桃園林口上班嗎?不然淡江大橋分不
了什麼人流的,那是給大車走的
橋通會更無感，工作機會在台北多還是台北
港多？
真的別想太好八里那邊也每天塞
對耶 淡水河口是第一擊第一線 不過整個
台北都是 所以沒差
交通有解但天氣無解
![[問卦] 淡水的房價沒救了吧](https://i.imgur.com/6rdIWo7b.gif "[問卦] 淡水的房價沒救了吧")
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Re: [新聞] 新莊棒球場不夠國際化 侯友宜：派人找新建議HOHOGPT可以考蓋在淡水 淡海新市鎮應該是有地的，輕軌也是現成的，延伸一下就可以了 或是八里也很適合，特別是八仙樂園那塊地反正荒廢很久了，可以徵收一下拿來蓋球場 交通的話淡江大橋反正要通車了 記得當時淡江大橋有預留輕軌，![Re: [新聞] 新莊棒球場不夠國際化 侯友宜：派人找新](https://img.youtube.com/vi/f0E0GEz3qhI/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 新莊棒球場不夠國際化 侯友宜：派人找新")
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[閒聊] 淡海是不是整個給北大電爆昨天去了三峽滿月圓 回來在北大附近吃飯走走 覺得北大真的發展的很棒 其實也不用多提，網路上也有很多資訊 而反觀那個當年房價的新北一哥‘淡水’![[閒聊] 淡海是不是整個給北大電爆](https://i.imgur.com/GMgyxWSb.jpg "[閒聊] 淡海是不是整個給北大電爆")
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Re: [新聞] 缺水傷腦筋 台積電傳在宜蘭設廠肥宅我推算 八成會在淡水 新市鎮2期全都空的 百公頃土地不是問題 淡江大橋蓋好![Re: [新聞] 缺水傷腦筋 台積電傳在宜蘭設廠](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2021-03-31/1024/B10A00_P_01_02.jpg "Re: [新聞] 缺水傷腦筋 台積電傳在宜蘭設廠")
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Re: [閒聊] 林三淡是不是要改成基八淡了基隆和淡水舊時代已經風光過了XD 這三個地方唯一沒有風光過的應該只有 八里吧？ 但純論交通，八里是很方便的，64號開 通後經五股一路開進台北市蛋黃區很快，![Re: [閒聊] 林三淡是不是要改成基八淡了](https://i.imgur.com/zCbGzv2b.jpg "Re: [閒聊] 林三淡是不是要改成基八淡了")
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Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來一直以來板上都有很多分析在討論淡水，傳說中的林三淡基本上就只有他房價指數還沒突 破前高，下面這張是統計到2022年第三季的新北市四大重劃區房價指數。 新北市在105年的時候當基準，目前來看淡水新市鎮的房價根本還沒有突破前高，而前高1 03年是怎麼來的？除了前面討論到的威秀，淡北道路淡江大橋築夢以外，還有淡水行政![Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來](https://i.imgur.com/v8pfWi1b.jpg "Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來")
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[閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價坐5望6搶7今天看到淡江大橋八里端通車 就覺得淡水交通越來越發達了 我預測淡水房價即將坐穩5字頭 畢竟現在淡水區已經有6字頭7字頭的了![[閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價坐5望6搶7](https://i.imgur.com/8nE3byAb.jpg "[閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價坐5望6搶7")
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[請益] 淡水新市鎮和八里房價最近開始在看房 淡水新市鎮和八里都有看 主要看新成屋或是預售屋 總戶數在200戶以內的 3房2廳 新市鎮和八里看到有喜歡的建案大部分都是1坪30~33左右 想請問以新市鎮和八里 30～33 這是可以入手的嗎？還是太高了呢？![[請益] 淡水新市鎮和八里房價](https://i.imgur.com/IuJXFkOb.png "[請益] 淡水新市鎮和八里房價")
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Re: [閒聊] 新北來講 現在淡海 算蠻有發展性的吧???別鬧了好嗎 像戰斧牛排形狀一樣的淡水怎樣都救不起來啦 那根骨頭就是這麼細 淡北慢蓋好以後只會讓人有更高的開車意願 再加上人口繼續流入4
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法淡水屋子賣不出去不是沒原因的。 不談氣候問題，光一個交通就勸退一堆人了。 出淡水的路尖峰時刻就是塞。 不想塞就是早上一大早6點準備出發上班。 配套的芝投路人家北投可不要。![Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法](https://i.imgur.com/4g53n6qb.jpg "Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法")
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Re: [閒聊] 淡水新市鎮 vs 中壢海華工作地點在林口，你沒說你是怎麼通勤、附近有沒有機捷？ 淡水新房子很多雷，你可以加淡水新市鎮建案討論群（人比較多的那個）進去看看。 20/坪在新市鎮應該是買那些建得密密麻麻的建案吧......我光想到就頭皮發麻。 選中壢也不錯，但一樣交通問題… 個人會建議你買八里河岸附近，上班走61到林口發電廠再接一小段山路到林口，也不會太![Re: [閒聊] 淡水新市鎮 vs 中壢海華](https://i.imgur.com/Zm34CN6b.jpg "Re: [閒聊] 淡水新市鎮 vs 中壢海華")
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