[問卦] 台灣房貸餘額極限在哪？？
https://i.imgur.com/uPIT2za.jpeg
2000年大概2.5兆台幣
2024年大概10兆台幣
https://i.imgur.com/r1vxpwx.jpeg
2000年大概183兆日圓
2022年大概221兆日圓
日本其實其實持平了1x年
主要原因我猜是被90泡沫嚇到
一二十年保守不敢重壓房地產
直到最近大家記憶洗淡了才又開始溫和增長
要不然還的跟新借的其實一直保持平衡
最近幾年其實日本房地產也漲很多
但我猜貸款件數並沒有增加太多
主要是件單價提高了
那麼問題來了
台灣人是怎麼辦到
怎麼可以24年漲成4倍？
如果沒有72-2
台灣的房貸餘額極限在哪？
卦？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.100.171.252 (日本)
※ PTT 網址
→
台灣外匯存底大概一百兆 你自己算
推
沒錢就印鈔啊 哪有極限
推
目標2034年百兆房貸
推
日本近年的提高，台灣人進場功不可沒
→
應該說泡泡破掉除了信心打擊，本身日本
→
開發建設速度就大幅放慢，台灣是還有很
→
多大宗的項目要蓋，當然很敢貸。至於少
→
子化持續那些項目最後有沒有用，甚至有
→
沒有蓋完，又是另一回事了。
→
美國QE導致資金氾濫 這問題無解啦
→
資金氾濫就是錢會貶值 都跑去買保值產品
→
既然是保值產品 當然價格就往上走了 哀
→
上看百兆指日可待 大安區坐等破千
→
萬
噓
拿外匯存底說嘴的就是腦子空空裝屎的鞭虫
噓
沒有極限 綠共小粉綠睡公園
47
[問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛日本政府在1990年代連續五次調高貸款利率導致房價泡沫破裂 但是看看當時的情況 報告指出，在1980到1989年間，日本全國銀行的貸款餘額，不動產佔比從5.8%，上升到11.5 %， 然後台灣的銀行法![[問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛](https://img.youtube.com/vi/zVenQLmvhSU/mqdefault.jpg "[問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛")
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Re: [問卦] 台灣房屋貸款餘額高達九兆台幣 代表？回頭看一下四年前的看法 發現了許多有趣的地方，這個推算方式顯著的預測了中國的房市泡沫 相當值得我們用相同方式現在再檢驗一次 1. 房貸/GDP 台灣GDP 2020 = 18兆, 2024 = 23兆，同比成長27%12
[問卦] 日本預算案110兆!!這樣算多嗎? 日本2023年的政府總預算為110兆日圓(約26兆台幣) 這應該是還沒增稅過的金額? 因為目前增稅案還沒正式通過啟用 美國的預算則是1.7兆美金(約52兆台幣)14
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產小妹也想借問一下 家裡目前有三間房 大概市值2600 2000 2000 第一間沒貸款 可抵押2000出來投資 第二間第三間 房貸扣掉租金 每月還要繳7萬 每月現金流還算充足 扣掉生活支出和房貸應該還有個10萬8
Re: [請益] 哪家有做常溫常壓超導為什麼那麼多人認為台灣很多錢都放在房地產啊 討論賺錢有關的板，查個資料很難嗎？ 想理財想賺錢，查資料不是本來就該做的基本功嗎？ 國銀存款餘額衝破53兆 金管會點出3原因![Re: [請益] 哪家有做常溫常壓超導](https://i.imgur.com/GqGu8r0b.png "Re: [請益] 哪家有做常溫常壓超導")
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Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA貸款餘額 763萬，20年期 利率1.31 --> 1.56 每個月房貸支出增加 874 不過其實平均剩餘貸款年期沒有20年 所以會低於 8746
Re: [問卦] 可怕欸 房地產經濟佔中國GDP達30%我猜啦 你說的是"房貸(房地產相關貸款)餘額"比GDP 因為類似的數據有好幾個 如 1.房地產總值比GDP![Re: [問卦] 可怕欸 房地產經濟佔中國GDP達30%](https://i.imgur.com/AUprFoPb.jpg "Re: [問卦] 可怕欸 房地產經濟佔中國GDP達30%")
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Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！查了一下維基 關於泡沫經濟的成因，日本國內有2種針鋒相對的觀點，分別針對貨幣政策和利率政策： 1.日元升值是經濟泡沫形成的主要原因： 日元升值後出口下降，導致日本被迫採取低利率政策， 引起貨幣寬鬆，因而導致經濟泡沫。![Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！")
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Re: [問卦] 日本的債務總額佔GDP 267% 為啥不會破產?沒有什麼新卦 日本國家債務1200兆日圓 日本家庭持有的日本金融資產 2000兆日圓 日本人包括政府持有的海外資產淨額約為1100兆日圓 但是很神奇的事情就是日本人GDP約500兆日圓 而且已經持續約30年1
[問卦] NTT要民營化?看日本YAHOO 自民黨政府現在認真考慮要將 國內最大電信公司NTT的官股(約32.25%)出售 意圖將其完全民營化![[問卦] NTT要民營化?](https://newsatcl-pctr.c.yimg.jp/t/amd-img/20230725-00000075-kyodonews-000-16-view.jpg?exp=10800 "[問卦] NTT要民營化?")
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