Re: [新聞] 賴清德老家遭指違建 新北:可檢具3大要件申請認定合法性
其實新北市蠻多地方都有這種房子,
特別是三蘆新莊板橋這些地方,
因為古早年代,
人口大量遷入,
加上當時政府沒有都市計畫,
那邊有人多,就開路,但是開路要徵收土地啊,
政府又窮,就變成一種淺規則,
路開了,但是土地權狀屬於所有人,但所有權人喪失地上權(變成道路了),
為了補償所有權人,就默許你用剩下的土地蓋房子,
(就是當年你蓋了,有人檢舉也不會怎樣,政府會說地主捐土地給政府開拓道路啊)
這些房子通通沒有房屋執照,有門牌,有瓦斯,有水電。
但是不需要繳房屋稅,
定義上屬於違建,不過不會被拆,因為屬於年代久遠既成事實(至少60Y以上)
如果被檢舉,就是補照,
各縣市拆除大隊,就算預算拉到現在的一百倍,還是沒辦法把新的違建拆光,
這種超級老違建,根本就不會動。
這還衍生出,如果這些道路地下又被拿去蓋捷運,
政府給你的補償金還會打折說XD
又有部分最後會被建商收購,當成容積移轉之用。
總之水很深,我只是憑長輩口說印象打出來的,不一定全部正確。
功德這個案子,唯一解法就是去補照,然後除非有其他問題,
不然通常會過(過不了問題大了,當地房屋全部都要拆XD)
※ 引述《Calcifer (抹茶凍加兔子蘋果)》之銘言:
: 賴清德老家遭指違建 新北:可檢具3大要件申請認定合法性
: https://www.cna.com.tw/news/aipl/202309070378.aspx
: (中央社記者黃旭昇新北7日電)副總統賴清德在新北市萬里區的老家被指違建,市府今: 晚表示,經現勘確認為違建的說明未曾改變;案家可依合法房屋證明要點,檢具3大要件: 向工務局申請會勘,以認定房屋合法性。
: 副總統賴清德今天親上火線表示,萬里老家在民國60年左右就拿到門牌號碼,北部區域計: 畫施行對建築管制日期是民國70年2月,換句話說,房子未違反區域計畫管制要求,也沒: 有違不違建的問題,「門牌號碼就是一個證明」。
: 市府今晚發布新聞表示,對所有違建房屋的認定標準一致;市府一切依法行政,秉公辦理: 。對於媒體關注的萬里某建物也一視同仁,經現勘確認為違建的說明未曾改變過。
: 市府6日發布的新聞表示,經查該門牌建物無使用執照、建物登記及稅籍證明等合法證明: 資料;經工務局現場勘查並比對空照圖,應屬民國98年6月25日前之違建。
: 市府6日指出,由於該地區從70年2月15日發布實施北部區域計畫後,才開始實施建築管理: ,如果建物所有人能提出相關佐證資料,證明該建物在70年2月15日前已經存在的事實,: 就可依「新北市政府核發合法房屋證明處理要點」提出申請,認定為合法房屋。
: 市府今晚的新聞稿表示,依據上述要點,擬提出申請者必須同時具備以下3大要件:
: (一)、申請書。(二)、土地所有權相關文件:地籍圖謄本、土地登記簿謄本。(三): 、內政部規定8種證明文件之一。
: 其中,內政部規定的8種證明文件為:1.建築執照。2.建物登記證明。3.未實施建築管理: 地區建築物完工證明書。4.載有該建築物資料之土地使用現況調查清冊或卡片之謄本。5.: 完納稅捐證明。6.繳納自來水費或電費證明。7.戶口遷入證明。8.地形圖、都市計畫現況: 圖、都市計畫禁建圖、航照圖或政府機關測繪地圖。
: 市府說,合法房屋認定同時必須具備很多要件,不是只有門牌一項;須檢具上述3大要件: 後,可向主管機關工務局提出申請,工務局相關單位接獲申請後,將前往現場會勘後,才: 能認定房屋的合法性。
: 市府說,行政機關接獲符合要點的申請案,無論對象是誰,一切依法行政。呼籲案家依台: 北縣(新北市升格前)時期,前縣長蘇貞昌就已訂定的規定申請,為社會做出良好示範。: 至於土地使用部分,市府說,經查建物的土地確實屬於礦業用地,依礦業用地的規定,就: 是不能做住家使用;新北市府地政局後續將請經濟部礦務局共同前往會勘,也籲請礦務局: 儘速釐清,早日向社會大眾釋疑。(編輯:張銘坤)1120907
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本村庄的正妹
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https://i.imgur.com/48K2fST.jpg
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水動機
既存一樓違建其實問題不大,重點是多生出
不會拆啦。只有賴皮德選總統要自己拆
的二樓要如何解釋
黨說會過就會過
但很多人都綁一起解釋
藍白為了政治利益逼迫老實鄉親無家可歸
當初怎麼要求黃國昌 比照辦理
賴就直接說 新北要拆 他會同意就好了
我看新北馬上縮回去~笑死
政客而以
不補照,卻說門牌=合法
塔綠班自己要玩那麼大的 別雙標
塔綠班幹的事都可以說到合法化,真屌
名人都自己花錢自己拆
副總統這麼懂法律,可以預見國家的未來
山坡地 礦地 不能當建地 這點難解
哥布林:人家有門牌耶~
你舉的例子 都是建地
性lie粉:老實鄉親XDDDDDDDDDDDDD
有繳房屋稅、地價稅嗎?可以說明嗎?
高層:我家有門牌,這樣就合法了吧
補不了照 被檢舉的那棟是92年新蓋的 只能凹
能補照 貴為副總統 早就補了 還跟你撐在那
補個屁,70年後有擴建就不能申請
有門牌 可以不用繳房屋稅的嗎?
柯粉:不管啦,我說違建就是違建啦
聽說的打上來?
性lie粉:不管啦 我說沒違建就沒違建~
我也聽說蔡英文被狗幹
他這個不會過的,因為他有改建或增建過了!
有繳房屋稅嗎?副總統會繳稅吧?
阿本來就是違建阿 死忠仔的邏輯好慘
增改建沒辦法補照吧?
房子自動長大就是違建,要不然全民比照辦理
爆
Re: [新聞] 民進黨被打臉 新北市府認定賴清德老家是新北市政府其實有平台可以直接查建照使照 以下賴神老家地號 去查詢後結果爆
[請益] 我家是違建..有解嗎?約民國92年,我爸從我阿公那邊繼承了1.5分的農地 我爸把它拿去蓋工廠(蓋了1/3土地),做的是金屬拋光研磨 蓋的名目是"臨時工廠" 去年我爸覺得累了不想做 就把這50坪的廠方,蓋成2樓透天厝91
Re: [新聞] 【賴清德老家爆違建】遭控逃漏稅、財產申藍白粉好了啦,不要見獵心喜, 我幫大家整理正確的說法好嗎? 1.房子是誰的? 現在就不是賴的,2007年繼承到2011年贈與親戚, 只是辦理的時間長了一點,不能說明房子是賴的,39
Re: [新聞] 賴清德打破沉默:我們家那排都是工寮非違高雄: 違章建築房屋門牌編釘係依據「高雄市道路命名及門牌編釘自治條例」第8條第10款 :「違章建築房屋以確實有人居住為要件,得申請一個門牌,並編釘為鄰近合法房屋門牌 之附號;其鄰近無門牌號次者,得依其實際坐落位置,編以預留門牌號碼之附號。 台北:25
Re: [討論] 賴清德:有門牌就可以證明不是違建看到一堆回文,大概又變成各說各話的情況了。 所以我們就把兩造的說法,弄清給大家看! 新北市政府提到,由於該地區從民國70年2月15日發布實施北部區域計畫後,才開始實施25
Re: [請益] 拆違建有甚麼難的,政府怎麼就是做不好違法也要先有法啊... 台灣最早適用的建築法規, 是民國33年的建築法, 適用的區域只有市跟省會 到民國60年修法, 把適用地區改成實施都市計畫之地區 也就是說, 從33年建築法到60年建築法, 有一堆本來不適用建築法的區域的建築, 突然得符合建築法規定20
Re: [新聞] 賴清德:萬里老家沒有違建與否問題 門牌我昨天才說 台灣人普遍有個迷思 以為有門牌 有稅籍 就是合法建物 結果今天我們貴為副總統的賴清德 馬上用這迷思來護航自己家 真的匪夷所思5
Re: [新聞] 賴清德萬里老家 爆違建爭議這件事整個詭異, 無論是賴還是新北市。 光一開始新聞標題 沒建照是違建 這句話本身就很怪了。 建築執照這種東西是民國70年才發明的產品。 在那以前的房子哪來的建照。8
Re: [新聞] 民進黨被打臉 新北市府認定賴清德老家是安安,第一次在這裡回覆文章啦 但我看到大家對於新北市違建的認定跟是不是合法房屋吵的不可開交 我覺得可以跟大家分享跟推廣相關的知識 我剛好也是相關的從業者 也剛好遇過一兩件相關的案件X
Re: [新聞] 【賴清德老家爆違建】遭控逃漏稅、財產這篇就是媒體故意亂下標題讓網軍跟著炒作 新北市政府:「建物在1981年2月15日發布實施北部區域計畫前已經存在的事實,就可依規定提出申請為合法房屋。」 不是新北市政府認定為違建完全不一樣 房屋稅的問題更可笑 知情人士不是跟柯文哲一樣草包就是在造謠
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