Re: [問卦] 高雄親戚:鐵皮屋頂是合法防水防漏
※ 引述《SungHyun (高雄李鐘碩)》之銘言:
: 高雄親戚這幾天
: 一直在家族群組哀嚎
: 貼鐵皮屋頂被掀掉的照片
: 忍不住問他
: 你家屋頂不就是違建嗎
: 低調一點比較好吧...
: 結果親戚直接用語音訊息破口大罵
: 說是為了防水防漏
: 他蓋了10幾年
: 還擴建過幾次
: 完全沒問題
: 一定合法 如果違法市政府早就來拆了
: 而且鄰居也有蓋
: 市政府很認真不可能放任違建
: 一套邏輯十分縝密
: 頓時我也啞口無言
: 會不會人家真的合法
: 那我要跟高雄親戚趕快道歉了...
鐵皮屋頂不一定是違建這點倒是沒錯
只是每個縣市的自治規則都不一樣
沒錯
蓋鐵皮屋頂的規定是地方政府自己各自訂自己的
沒有中央的統一規定
https://cmo.gov.taipei/cp.aspx?n=238775E5A1B504E7
例如台北市就有規定
建築物為七樓以下平屋頂合法建物,建造逾二十年以上或經鑑定有漏水之情形,可依「臺北市免辦建築執照建築物或雜項工作物處理原則」第2點第13款規定委託建築師為設計及監造向本處申請建造防漏水斜屋頂。
因為北部的多雨氣候比較有防漏需求
所以台北市 新北市 基隆市都有類似的合法加蓋鐵皮屋頂的相關規定
不過實際上
大都是機關學校的鐵皮屋頂才會依據上述方式蓋合法蓋斜屋頂
原因很簡單
因為要建築師簽證
光是簽證費用就要多花好幾萬元
還不包含建築師的設計監造費用
跟一般民眾直接找間工程行去蓋鐵皮屋頂的費用比起來
真的是貴太多了
只是搜尋一下高雄市的自治規則
好像沒有類似因為防漏蓋鐵皮屋頂的規定
不過我跟高雄不熟
說不定有相關規定 如果有也麻煩指證
不過找高雄的自治規則的時候
倒是找到一個高雄很有趣的規定
https://outlaw.kcg.gov.tw/LawContent.aspx?id=GL000383
高雄市建築物設置太陽光電設施辦法
https://build.kcg.gov.tw/index.aspx?au_id=12&sub_id=35&id=157155
依照高雄市建管處的說法
可經由輔導將屋頂鐵皮違建合法變身為太陽光電屋頂
原來高雄只要在鐵皮屋頂上面加太陽能板就可以變成合法了
真的是太神奇了
--
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首Po高雄親戚這幾天 一直在家族群組哀嚎 貼鐵皮屋頂被掀掉的照片 忍不住問他 你家屋頂不就是違建嗎5
鐵皮不等於違建 前幾年看上一間老公寓頂樓本來有意下手 當時就有參照過頂樓的裝修法規 頂樓增建鐵皮 作為防水之用是合法1
合法要有建築師申請執照才能施工,沒有的話 就算你蓋成合法還是違法,而且頂樓鐵皮屋蓋 成開放式的你自己有幾戶?幾乎都封死當成一 層樓用了,有人檢舉你就得拆了。 --1
我看你是剛入籍台灣的齁?? 臺灣style就是有出事了才會吵一下 然後 沒有然後 照你這邏輯 違停甚至停在路上的也是違法 怎麼不抓了? 那麼忌惡如仇 建議移民拉~~~ --2
這有什麼,板上之前有小草, 因為新北家的老公寓,建商想要合作都更, 就跑到板上問他家頂加違建, 是不是也可以要求一坪換一坪, 教主之前就公開表示市民家要一坪換一坪太貪婪,觀念要改,2
既存違建不能拆, 那被颱風強制拆除後, 應該不能長回來吧, 但高雄應該有比較暖的做法。 --
17
[問題] 請推薦鐵皮屋頂防漏工程住家是屋齡30年以上的老透天厝,小弟房間剛好在頂樓 因兩年前天花板漏水嚴重,家人考量搭鐵皮不美觀又怕悶熱 所以透過親友介紹請人施作屋頂防漏&打防水針...目前天花板多點開花到處滲水滴水 現在決定等這波灌爆南台灣的西南氣流過後要找人施作鐵皮屋頂防漏工程 煩請板友若有值得推薦的店家/工程行可以推薦,感謝~9
[問卦] 為何不把鐵皮違建全部納管課稅?想問問大家 台灣的鐵皮違建非常多 包括鐵皮屋、鐵皮屋頂、鐵皮屋簷 或鐵窗、鐵皮加蓋等等 幾乎變成台灣特色了5
[問卦] 鐵皮屋頂明明是神發明為什麼不能合法鐵皮屋頂根本神發明 防水神奇 基本上有了鐵皮屋頂 老房子也不會漏水了 又多了一個室內空間使用4
[問卦] 一堆人不知鐵皮屋頂其實無違法?頂樓地磚漏水滲水 用鐵皮屋頂防漏其實是合法的 違建的部分是四面不得封起來 形成一個密閉樓層 這些是合法的防漏屋頂1
Re: [討論] 完了!柯媽家的違建,鄰居表示力挺這個鐵皮30幾年前就蓋了? 但是現在被檢舉時附的空拍圖看起來 106年沒有鐵皮,107年才有鐵皮 所以107年前的鐵皮跑哪裡去了? 是不是有什麼透明科技?1
[問卦] 這鐵皮滿天飛有多少是違建?看新聞高雄很多災情 有貨櫃、招牌及鐵皮屋頂等被吹走 其中最多的就是鐵皮屋頂整篇被吹走 這時就好奇了 被吹走的鐵皮屋頂
爆
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