[問卦] 房貸用完了幹嘛不用現金？
銀行說房貸用完了
之後買房很難申請到房貸
那幹嘛不用現金買啊？
現金0利率不用排隊欸
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梗用完了幹嘛不閉嘴
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？？ 有人說不能用現金嗎
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股票質押買房也可以
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賣房得跟買房的自己約定每月還就好啦 幹
推
有比較簡單的方法
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麻給銀行賺利息
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先去借全款現金付現把房貸處理掉
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然後跟銀行設抵押理財型房貸把借款還掉
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之後付理財型房貸的利息就好
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[心得] 別再裝了啦 這波直接V轉這波會直接v轉 大崩盤當天早上台積電850左右買一買就去睡覺 睡醒已經收盤了 看一下台積電還跌到815 沒想到直接殺到底 瑪的![[心得] 別再裝了啦 這波直接V轉](https://i.imgur.com/4RQIv1rb.jpeg "[心得] 別再裝了啦 這波直接V轉")
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[閒聊] 日本五年內轉賣稅率30% 房貸居然30-40年?五年內買賣課高稅率 其實台灣是學日本的 日本不動產 五年內轉賣 稅率是30% (售屋金額-購屋金額-必要經費) 超過五年 15%14
[閒聊] -40年期房貸推廣最近新青安40年 不是一堆人在喊 哎呀 房貸背一輩子 繳不完 傳承給兒子 一輩子房奴20
Re: [閒聊] 信貸的功能是不是真的很廢？最近才又新借了一筆信貸，借了八百，目前利率是I+0.36=1.58%，會借的原因只是因為比 我目前房貸低。最近原本要用現金買車，後來看到信貸利率比我的房貸低，那我還是 去信貸買車好了，而且開辦費、手續費都不用，現金就拿去還房貸或投資都好，至於每個 月還款高，我覺得沒差耶，只要每個月現金流夠都還好。![Re: [閒聊] 信貸的功能是不是真的很廢？](https://i.imgur.com/FVvHtaMb.jpg "Re: [閒聊] 信貸的功能是不是真的很廢？")
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[問卦] 日本房價跌30年現在買房還要35年貸款?!阿伯我有件事情百思不解 那就是 大家愛說 日本房價跌三十年了 那照理說 跌了三十年 現在房子應該超便宜 存錢存個幾年 可以直接現金買斷才對![[問卦] 日本房價跌30年現在買房還要35年貸款?!](https://japanlifesupport.com/img/share/tokushu_homeloan_zh_sp.jpg "[問卦] 日本房價跌30年現在買房還要35年貸款?!")
Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太房貸延長 房價就會相應上漲 這是基本的邏輯 你覺得揹1400萬房貸很爽 但你有想過 要不是政府一次次延長房貸時間 本來你根本不用花這麼多錢買房嗎5
[問題] 信用卡理財會影響房貸申請嗎？關於貸款申請，有一項是月負債比， 就是每月支出/每月收入， 如果生活各項理財都用信用卡，而不用現金。 但不用分期付款和循環利率， 會使得月負債比提高嗎？4
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?房貸是名目上的東西 實際上是不存在的 買一間1500萬的破公寓，五年後2000萬賣出，賣出的時候買方會全額現金給， 拿去償還房貸，還會剩下幾百萬現金可以活用。 房子才是真正實現「躺平主義」，每天躺平不用幹嘛，一直增值。4
Re: [問卦] 大家的緊急備用金是幾個月薪水其實也不用現金啊 買牛皮股 鴻海 玉山 中華電不太有波動性 但配息穩定的股票就好 真的需要用錢 假設20萬 信用卡也可以負擔 先用信用卡去繳 賣股3天後拿現金還 利息說不定還比存股利息低 幹嘛備那麼多現金
[請益] 房貸壽險想請教板上各位先進 小弟之前買房時，因為業務說可以降利率就買了一張房貸壽險，但現在想換屋如果要跟銀 行拿到清償證明的話是必須把房貸壽險也一併結清才行嗎？ 因為當時房貸壽險也貸了約35萬 兩年也還沒還多少，想說可以不用還清就以後慢慢繳手 上還可以有更多現金利用
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