Re: [新聞]新加坡組屋轉售價創新高5房3800萬台幣賣出
請問一下
大家都說這個新加坡組屋是社會住宅
只是租99年
可是怎麼還能賣掉？
如果能賣掉 那怎麼會叫做租？
台灣你住社會住宅 你可以把社會住宅賣掉嗎？
然後賣掉後錢還可以放到自己口袋
https://i.imgur.com/U6gWAtX.jpeg
我就覺得鄉民腦袋根本奇葩
新加坡這個根本不是社會住宅吧
越住 越增值 越有錢
越住越貴 但卻做得到人人都買得起 也是很了不起
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.149.173.201 (美國)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/E.nfdAm8cSCfZU※ 編輯: d4015394 (45.149.173.201 美國), 09/17/2024 09:17:57
推
賣掉租屋的權利吧
越賣越貴 賣掉是賺價差耶 並不是像車子二手車賣掉是賠錢耶 可以越賣越貴 那跟私有住宅有什麼不同
噓
你自己做點功課好嗎？這是政府賣的
這是屋主賣的 你才做點功課 都說「轉售」了
※ 編輯: d4015394 (45.149.173.201 美國), 09/17/2024 09:22:07
推
誰說只有地上權就不能買賣？
→
※ 編輯: d4015394 (45.149.173.201 美國), 09/17/2024 09:22:54是美國沒有政府組屋所以你也搞不懂
→
https://i.imgur.com/U6gWAtX.jpeg政府HDB賣給人民，人民才轉賣啊
3800萬 就是人民轉賣給另外一個人民阿 A人民轉賣給B人民 這樣到底有什麼難懂？ 可是A人民可能只買2000萬阿 那A人民用3800萬賣給B人民 不是就賺了1800萬嗎
→
就是有你這種不做功課，跟風亂罵
→
※ 編輯: d4015394 (45.149.173.201 美國), 09/17/2024 09:25:49新加坡政府只有賣沒有租
※ 編輯: d4015394 (45.149.173.201 美國), 09/17/2024 09:27:08
※ 編輯: d4015394 (45.149.173.201 美國), 09/17/2024 09:30:57
推
新加坡實坪制。普通薪水12萬起。 比台灣便
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宜吧
→
可能當初對權利的讓與或轉售沒規範好
→
吧，才讓人鑽了漏洞，華人很懂這個的
政府都主動開辦交易平台 鼓勵交易了 哪有什麼漏洞.. 這根本是新加坡政府本身就希望組屋成交價往上走吧 政府主動開辦交易平台 鼓勵交易耶
https://i.imgur.com/U6gWAtX.jpeg
推
五房在台灣應該破億了
他那個5房也只有30坪左右而已
→
新組屋只有政府能賣 還限公民跟收入 二手
→
的轉賣比較貴 就像政府讓利給人民
→
※ 編輯: d4015394 (45.149.173.201 美國), 09/17/2024 09:56:57市場有需求就會這樣，大家都要去
※ 編輯: d4015394 (45.149.173.201 美國), 09/17/2024 09:57:40
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一年前新加坡的稅制改革，直接說明一切 新加坡炒房是政府主導，帶領人民割外國韭菜 是均富政策啊 中國人想潤、想炒房？那就繳稅囉![Re: [新聞]新加坡組屋轉售價創新高5房3800萬台幣賣出](https://i.imgur.com/atp7kxlb.jpeg "Re: [新聞]新加坡組屋轉售價創新高5房3800萬台幣賣出")
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→ dosoleil: 那位置在台北大概與成功國宅相近吧 42.77.44.172 05/15 03:47 → dosoleil: 所以實坪10年地上權屋 價值還不如中等 42.77.44.172 05/15 03:47 → dosoleil: 公設的40年老屋 42.77.44.172 05/15 03:47 噓 star99: 這相當於台北精華地段 5房3300萬 175.183.33.226 05/15 06:43 噓 star99: 33坪換算台灣最少40坪以上 單坪不到100 175.183.33.226 05/15 06:45![Re: [新聞]新加坡組屋轉售價創新高5房3800萬台幣賣出](https://i.imgur.com/IFS6Fhyb.png "Re: [新聞]新加坡組屋轉售價創新高5房3800萬台幣賣出")
假設是私人租屋 是不可能"直接"這樣玩的 這種方式搞 原租客頂多做二房東 實際租賃權益義務在二房東負責 要正式轉移權益 先結清之前房客租約 在跟下位房客重新簽約才算正式 所以應該說 新加坡大概作法是有限"賣斷"地上權 所以買下地上權的房客 才能做轉賣動作吧![Re: [新聞]新加坡組屋轉售價創新高5房3800萬台幣賣出](https://i.imgur.com/U6gWAtXb.jpeg "Re: [新聞]新加坡組屋轉售價創新高5房3800萬台幣賣出")
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所以多數人對新加坡這個國家一直誤會很深麻 常見的誤會有 1. 新加坡的大學很少間 平行世界 新加坡明明有一群人被稱為私大生
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[閒聊] 社會住宅的定位目前社會住宅最長6年 特殊戶最長12年 但台灣問題不是租不起 對受薪階級除非有其他被動收入 不然買房確實是不小的負擔8
Re: [新聞] 台中人不吃不喝9.8年才夠買房 盧秀燕現在才蓋社會住宅根本來不及 除非四年能蓋個幾萬棟 保證租金穩定的狀況下才不會繼續人人恐慌搶買房. 月薪兩三萬的根本別指望買房 全世界也沒有哪個國家會要求讓人人能買房 學新加坡的組屋 讓人人有地方住免於被隨便漲租趕人的恐懼 一方便調整加稅才是平抑房價物價的方法![Re: [新聞] 台中人不吃不喝9.8年才夠買房 盧秀燕](https://i.imgur.com/kwnXZt4b.jpg "Re: [新聞] 台中人不吃不喝9.8年才夠買房 盧秀燕")
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[討論]為何新加坡國宅 蓋這麼大又美超越台灣社宅?這是新加坡組屋的品質 屌打台灣社會住宅 重點是能直接付錢買斷 然後買進後 當「強力收租機」 XDDDD![[討論]為何新加坡國宅 蓋這麼大又美超越台灣社宅?](https://img.youtube.com/vi/Chwb_wYLyL8/mqdefault.jpg "[討論]為何新加坡國宅 蓋這麼大又美超越台灣社宅?")
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[問卦]為何星國組屋越住越值錢 台灣社宅越住越虧?我新加坡朋友說他住組屋 幾年前 他買800萬 現在已經漲到2500萬了 賺了1700萬 他說準備再跟政府申請第二間組屋 售價大概 也是800萬 等申請到新組屋後了之後 他在賣掉他現在的組屋 先讓1700萬現金入袋為安 他問我台灣的人如果去住社會住宅的話 有辦法越住越賺錢嗎? 我說台灣的人如果住社會住宅 不會賺錢 反而還要付租金給政府![[問卦]為何星國組屋越住越值錢 台灣社宅越住越虧?](https://i.imgur.com/ezTJl8qb.jpg "[問卦]為何星國組屋越住越值錢 台灣社宅越住越虧?")
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Re: [討論] 快問快答，請柯文哲直接說如何解決房價新加坡只要結婚而且有收入就能購買社宅 而且社會住宅房價所得比是4.6 平均大概用家庭月收入的1/3就能貸款買到房子 重點是無論薪水低還高，都會有對應規格的房子給你 不會有買不起房的問題6
Re: [問卦] 新加坡有組屋，那台灣有什麼？台灣「租房子」比新加坡「買組屋」貴多了 新加坡公民買30坪全新組屋 大概只要1000萬台幣 有99年 換算租金一年10萬 每個月8000 8000在台北租什麼？ 隔間套房嗎1
[問卦] 為何新加坡人可以把公宅出租 台灣不能新加坡人跟政府買公宅 可以把公宅出租給外勞 賺取高額租金 基本上在新加坡工作的台勞 多數都是跟新加坡人租他們名下的國宅 租一間台灣的3房2廳 大小 來居住 租金大概8-10萬每個月 為何台灣政府不開放抽籤抽到社戶住宅的屋主![[問卦] 為何新加坡人可以把公宅出租 台灣不能](https://i.imgur.com/LZrUvDib.jpg "[問卦] 為何新加坡人可以把公宅出租 台灣不能")
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Re: [問卦] 買地上權房子跟租房到底差在哪?這什麼鬼 連這麼簡單的道理都不知道 你租房子 只是租「使用權」 房子跟土地都不是你的 你買「地上權」 房子是你的 土地不是你的 懂了沒 地上權你可以「住個10年」 再把房子賣給下一手 大賺增值1
[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?新加坡組屋 俗稱：「租金製造機」 在這種超高租金國的房東市場 只要能弄到房子出租 你他媽會賺死 組屋的用意在此 最近看台灣討論區很愛講新加坡人人買得起組屋 可是討論往往胡說八道 卻搞不清楚狀況XD 台灣人是不是資訊接收有困難啊?![[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?](https://img.youtube.com/vi/VZiftWc21EM/mqdefault.jpg "[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?")
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Re: [問卦] 社會住宅，開工數完工數哪裡查？台灣的社會住宅就是低能兒制度 因為「只租不賣」 人民向政府繳租金 政府賺人民的血汗錢 根本智障制度 越住荷包越來越縮水 租房子的行為只是一種「消費」 那叫浪費錢
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