[問卦] 台灣房價有很多「雜質」，能清除嗎？

爆 

看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03％～0.14％

22 

最近如果要談房價，都會推薦去看SuperY這部影片，雖然要20多分鐘， 但是整體脈絡非常清晰，不管偏左派或是右派，都值得思考借鏡。 先說結論，個人認為除非中國開戰，不然房價要崩盤是不可能， 是否會開始"緩跌"，就要看整體經濟環境跟政府的具體手段。

 X 

藍腦是不是有平行時空 我來幫大家回顧一下馬廢物的房價走勢 北北 台中高雄 桃竹

16 

台灣房價超級高， 40年破舊老公寓， 只要在市區，價格堪比國外全新別墅 房價高所以租金也高 所以租來或買來做生意的也必須提高產品售價，壓低員工薪水才能獲利

 X 

利率只是影響房價的因素之一，如果貿然升息，反而會讓一般企業的營運負擔受到影響， 造成經濟衰退，所以台灣不會見到央行大幅升息，就算升息，對於房價影響也很小，原因 很簡單，因為人人都想買房，覺得房子保值、易漲，持有成本低，在台灣最好的投資就是 投資房地產，長線來看20年來只漲不跌，只曾小小拉回休息，而且這幾年來越漲越烈，因 為大家都知道投資房地產的好處，就有強烈需求，實際上房子供給量又很少，所以說升息

 4 

房地產會不會一直漲，這個要用經濟學去解釋 現在的經濟學就是一直想要維持低度通澎，基本上已開發國家的GDP成長大多靠通澎 房地產身為一種「財產」，它就是會被通澎影響 歐美上百年的經驗就是，房地產價格跟房租掛勾 他們的一年的房租與房價的比值就是1:20，也就是投報率是5%

 X 

:「日本在課徵空屋稅之後，除了造成都會區的房價高漲之外， : 偏鄉的房子大量遭到棄置，反而空屋數量還暴增， : 偏鄉的房子不值錢沒人住又要花錢去修繕它，民眾乾脆就放棄持有。」 這政府擺明的就是跟你睜眼說瞎話 內容說的都是事實沒錯，但只解釋一部分

如題 打房（價） 應該就是最直接的是將房價降下來 那炒房，聽起來就像是防止炒作？ 所以其實是不打房價的意思…？