Re: [問卦] 台北是不是神仙住的地方啊？

爆 

奇怪. 這討論已經變成在炫富了?? 阿不對阿,你有錢,在哪生活品質都會比較高. 你沒錢,你在哪生活品質都比較差. 台北對於有錢的來講當然爽度的cap高很多.

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我還是挑出來講好了. 房價是炒家決定的...不是自住戶... 可以凌駕於炒家之上的,叫做"政府"...並且還要"中央政府". 市場一般在沒刺激的情況下,都處於很遲鈍的狀態. 因此,你要房價漲跌,需要刺激.

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你說的沒錯喔 但你還算幸運 收入還不錯 房貸佔收入兩成多還不算太高 不知 道你有沒有另一半 如果另一半有收入 那房貸負擔率就更低 但來看看很多平凡人 自住房會買到家庭年收入十倍以上 以30年房貸來推算 月繳房 貸至少佔收入35%以上 然後因為現在房價太高了 目前平均首購年齡已經來到35-40歲

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之前跟代銷聊天 說台北市 總價兩千萬以下的房子最好賣 再來是兩千萬到五千萬 說七千萬以上的房子

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我韓粉 葡萄牙五百萬就可以移民，公寓一間一千萬，食物物價比台灣還便宜，四季如春，187國免簽到處玩，直接退休養老沒問題 北市五千萬可以買30坪房子沒問題，但錢花完了，需要繼續工作 有五千萬會選哪個 -----

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房地產漲得太快對有房產的人真的是件好事嗎? 原本一千萬的房子漲到一億,結果賣掉後要買新的房子也要一億 開心獲利然後當個勇敢接盤俠,再賭個房價不會跌,未來要開價兩億賣的雄心抱負 窮人沒地方住就先不管了,政府有蓋社會住宅,抽不到是自己的運氣不好 而且有錢人有繳稅給政府,警察會保護有錢人的房產不會讓窮人開大絕

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沒有喔 你說反了 無限寬限期 房價上漲價差還是屋主賺不是銀行賺 好比這樣啦 一位小草 買一間1200萬的房

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你說的對，但是你那不叫有錢人，只是想買高價宅而已。 實務上，政府不管制的話，有錢人會買五千萬自住，再貸四千萬出來，買四間普宅，租給 空空，再貸三千萬，再買三間，再租給空空，再貸兩千萬，再買兩間，再租給空空，再貸 一千萬再買一間，再租給空空。這樣多多會有一間五千萬，十間千萬宅，一億負債，投報 算五趴，一年五百萬收入，負擔兩百萬利息。多多花五千萬，住五千萬房子，負擔一億貸

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欸欸肥宅 小妹我台大IU 想住台北可以買台北便宜的房子啊 兔兔很疑惑 大概才五千萬真的有人買不起嗎？

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不是每個人都願意把手上的錢all in一間自住房阿 把資金拆成兩份以上買兩間以上的房子或買一間自住其他丟股票 從理財的角度看才更聰明吧 或者從生活的角度來看 買新北自住房後剩下的資金拿去玩樂 怎麼樣也過的比買北市房的還要有餘裕吧