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Re: [新聞] 基隆「微風東岸」開業前釀風暴 市府和NET

看板Gossiping標題Re: [新聞] 基隆「微風東岸」開業前釀風暴 市府和NET作者
ThisisLongID
(長哀滴)
時間推噓 6 推:9 噓:3 →:26

※ 引述《goldhan ()》之銘言:
: 不知道為什麼總覺得這種合約一簽就簽20年怪怪的
: 以合約方式來講 前市府的議約方式還比較合理
: 第一期五年 五年後如果沒有重大瑕疵弊端就可以優先續約+3+2到十年
: 而且標案評分 現在經營者NET被評在第四最後一名也怪怪的
: 一般如果現任經營者,如果經營妥當,評分都應該都要能加分才對,net願意花2.68億改造
: 還得獎,代表也還算願意配合政府投資,對市容還是消費經濟都算不錯,除非開出的權利金
: 差很多,不然被評最後一名,應該要給個詳細說明才對
:

真要說怪怪的 反而是前市府的做法比較奇怪

為何之前招標是一期5年 然後續約+3+2到最多10年

那是因為當時市府採用OT招標

也就是停車場由市府改建好了 只是找人委外營運 時間到再收回來

也因此建物結構已確定 能拿來當商場的面積有限

標案金額較小 有企圖心的大財團看不上眼


但是

明明招標時是OT約 前市府在簽約時卻簽了ROT約

讓得標廠商額外享有改建的權力 當時就有議員對適法性打上問號

對照現在爆出大日當二房東另外找NET簽約去投錢增建商場

對得標廠商來說 還真是過個手就穩賺不賠的好商法



然後這回的標案 是以ROT招標 也就是微風要提出改造計畫 金額也直接拉到2.5億

自然營運期會給比較長 變成10年+10 最多20年

而NET為何會評比分數會落到第四名

從會議記錄來看 可能要問票數還比較多的海大教授群與警專助理教授吧


至於NET的冤枉錢 要找也應該是找大日求償

基隆市府原本就沒跟NET簽任何約

不過NET還是有權力把自己蓋的部分拆光不給微風爽啦

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.201.4 (臺灣)
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ev331 01/23 02:08主富的委任律師是誰

Orisinal 01/23 02:10專業

Orisinal 01/23 02:11NET跟大日的合約看看有沒有未達十年

Orisinal 01/23 02:11的處理條款吧

newyorkoo 01/23 02:30謝國樑和麻吉大哥 搞寶島金融詐騙

REOTZ 01/23 04:202.5億 出賣20年?

REOTZ 01/23 04:20那商場一年 出租可以收多少 不會算?

YesHi 01/23 07:10主富應該要去找大日啊

CHYYP 01/23 07:45哈哈哈哈哈哈哈哈

IBIZA 01/23 07:472.5億是商場改善費用,每年的租金是另外收1

IBIZA 01/23 07:47500萬

REOTZ 01/23 09:28企業不會沒事去跟政府開槓

REOTZ 01/23 09:45只能說 謝跟微風 上下交相

caumu 01/23 09:46支持拆屋,我看你微風2.5E夠不夠蓋回來

cityport 01/23 09:48促參不能叫招標,民事契約要叫招商

cityport 01/23 09:50你都知道是ROT,T就是移轉產權給市府

cityport 01/23 09:52因為產權登記在大日名下,主富只能要錢

cityport 01/23 09:54主富跟大日要不到錢,拉市府下水而已

dra7763 01/23 14:56說拆也是好笑 這麼大商場拆除也要不少錢

dra7763 01/23 14:57主富要不到錢 會再加錢拆光增建建物?

caumu 01/23 16:47主富提訴訟可以假處分定暫時狀態,不管他只

caumu 01/23 16:47是要討錢還是有其他考量,都有得玩了

evenlaw 01/23 17:54明明就是保底20年然後再送你10年優先續

evenlaw 01/23 18:00重點就是市府沒有所有權啊 現在net不是

evenlaw 01/23 18:01說他出錢蓋的

evenlaw 01/23 18:03如果你花錢蓋的房子 被其他人說 要給微

evenlaw 01/23 18:03風 如果是你你不會跳出來?

ThisisLongID 01/23 23:49ROT,T就是移轉產權給市府 <- 前面

ThisisLongID 01/23 23:49都有人說了

evenlaw 01/24 01:22現在問題就是市府跟大日都沒產權啊 你怎

evenlaw 01/24 01:22麼T你告訴我

ThisisLongID 01/24 12:03那NET花錢還原啊 笑死

ThisisLongID 01/24 12:03你是沒租過房嗎

ANCEE 01/24 12:07那時候根本沒人要做 ==+

ANCEE 01/24 12:07有心的企業把基礎打好 還被趕走

ThisisLongID 01/24 12:18原來租個房子只要花錢裝修就可以賴

ThisisLongID 01/24 12:18著不走,變相獲得產權 笑死

REOTZ 01/24 22:45這樓上的講法 地上所有權無用論?