Re: [新聞] 基隆「微風東岸」開業前釀風暴 市府和NET
※ 引述《goldhan ()》之銘言：
: 不知道為什麼總覺得這種合約一簽就簽20年怪怪的
: 以合約方式來講 前市府的議約方式還比較合理
: 第一期五年 五年後如果沒有重大瑕疵弊端就可以優先續約＋3＋2到十年
: 而且標案評分 現在經營者NET被評在第四最後一名也怪怪的
: 一般如果現任經營者，如果經營妥當，評分都應該都要能加分才對，net願意花2.68億改造
: 還得獎，代表也還算願意配合政府投資，對市容還是消費經濟都算不錯，除非開出的權利金
: 差很多，不然被評最後一名，應該要給個詳細說明才對
:
真要說怪怪的 反而是前市府的做法比較奇怪
為何之前招標是一期5年 然後續約+3+2到最多10年
那是因為當時市府採用OT招標
也就是停車場由市府改建好了 只是找人委外營運 時間到再收回來
也因此建物結構已確定 能拿來當商場的面積有限
標案金額較小 有企圖心的大財團看不上眼
但是
明明招標時是OT約 前市府在簽約時卻簽了ROT約
讓得標廠商額外享有改建的權力 當時就有議員對適法性打上問號
對照現在爆出大日當二房東另外找NET簽約去投錢增建商場
對得標廠商來說 還真是過個手就穩賺不賠的好商法
然後這回的標案 是以ROT招標 也就是微風要提出改造計畫 金額也直接拉到2.5億
自然營運期會給比較長 變成10年+10 最多20年
而NET為何會評比分數會落到第四名
從會議記錄來看 可能要問票數還比較多的海大教授群與警專助理教授吧
至於NET的冤枉錢 要找也應該是找大日求償
基隆市府原本就沒跟NET簽任何約
不過NET還是有權力把自己蓋的部分拆光不給微風爽啦
--
主富的委任律師是誰
專業
NET跟大日的合約看看有沒有未達十年
的處理條款吧
謝國樑和麻吉大哥 搞寶島金融詐騙
2.5億 出賣20年？
那商場一年 出租可以收多少 不會算？
主富應該要去找大日啊
哈哈哈哈哈哈哈哈
2.5億是商場改善費用，每年的租金是另外收1
500萬
企業不會沒事去跟政府開槓
只能說 謝跟微風 上下交相
支持拆屋，我看你微風2.5E夠不夠蓋回來
促參不能叫招標，民事契約要叫招商
你都知道是ROT，T就是移轉產權給市府
因為產權登記在大日名下，主富只能要錢
主富跟大日要不到錢，拉市府下水而已
說拆也是好笑 這麼大商場拆除也要不少錢
主富要不到錢 會再加錢拆光增建建物?
主富提訴訟可以假處分定暫時狀態，不管他只
是要討錢還是有其他考量，都有得玩了
明明就是保底20年然後再送你10年優先續
重點就是市府沒有所有權啊 現在net不是
說他出錢蓋的
如果你花錢蓋的房子 被其他人說 要給微
風 如果是你你不會跳出來？
ROT，T就是移轉產權給市府 <- 前面
都有人說了
現在問題就是市府跟大日都沒產權啊 你怎
麼T你告訴我
那NET花錢還原啊 笑死
你是沒租過房嗎
那時候根本沒人要做 ＝＝＋
有心的企業把基礎打好 還被趕走
原來租個房子只要花錢裝修就可以賴
著不走，變相獲得產權 笑死
這樓上的講法 地上所有權無用論？
![Re: [新聞] 不滿標案給微風！NET登報嗆基市府違法](https://scontent-tpe1-1.xx.fbcdn.net/v/t15.5256-10/418732590_1515793595880396_5961047695623759578_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=101&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=wNRSwZQB3Y0AX9y_9bO&_nc_ht=scontent-tpe1-1.xx&oh=00_AfDe8FtPdxGZRnFCaTZU1Jmhg9hSBFwNOAqWfURO4CsyHQ&oe=65B3D009 "Re: [新聞] 不滿標案給微風！NET登報嗆基市府違法")
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