Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎!
再來po一次菲比斯去年發的文
https://www.pttweb.cc/bbs/Gossiping/M.1652673241.A.71E
依照他的原理回推
就是40年房貸
大致上會導致房價再漲三~五成
因為房價會往最大可負擔價格走
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韓國瑜頭髮最長,普丁最不愛打仗,蔡英文狂開記者會,國民黨最清廉,習近平不像小熊維
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 126.233.150.124 (日本)

※ PTT 網址
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資金是有使用成本的
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※ 編輯: lute (126.233.150.124 日本), 10/26/2023 12:20:11
跟你貸不貸款無關
推
之前信黨的早就定調為德政了 國外還有
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房貸120年跟貸貸相傳的
噓
照那個邏輯去推論就是韓國的全租房
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導致的財務狀況崩潰,還有現實中的
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企業及私人存款減少,更別提社會運
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轉了
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幹嘛講答案
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發現了也無能為力啊

噓
40年房貸早就有了,不要資訊落後,無論
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銀行本來就玩有的或是青安房貸條件卡很多
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,這些人(收入相對低)的購買力跟購買量
→
推升不起房價。
爆
首Po一個人的財富成長是有限的 年輕時期在高峰 但到了中年以後就會開始停滯不前了 到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險 明明知道未來會這樣7
再講一個更殘忍的事 有人會說40年貸款代代相傳 這是錯的 通常房子住40年以上 會有各種狀況發生 房子是會老化的2
房貸要貸越久越好 你傻傻的 --12
窮人跟富人的思維差距,你這篇表現的淋漓盡致 窮人:在我收入最高的時候騙我入坑,把我未來40年的收入都花完 到了50歲全身慢性病還要辛苦工作為了繳房貸。 40年房貸真可惡! 富人:在我出社會沒多久,就可以把我未來40年的收入先拿給我買房7
房貸年限越長越好啊 買房沒人再繳完貸款的 可以增貸轉貸 從銀行搬錢出來 再去玩股票 等到房價漲一倍賣掉賺大錢 然後股票那邊也大賺 兩邊賺 40年貸+寬限期5年 只算寬限期5年房價就能再漲20% 寬限期持有0成本 真的還有人以為現代人買房子是真的拿來住的?3
在低利環境下,負債越多、期限越長,對借款人越有利 因為這讓借款人用更長的時間來稀釋負債 時間拉越久,那個金額就越不值錢,還起來越輕鬆 而且40年房貸還不是任何人都貸得到,具有排他性 起碼自己配偶未成年子女名下要沒房才貸得到1
有人講低利可以透過時間+通膨去稀釋真實負債 那同一間房子,賣一百、一千、一萬、一億元 最低跟最高,低利有一樣效果? 當價錢脫離物品本身價值過多,只是占用社會資源進而減少生產力 反過來說,真的是自住而且可承受,當房價跌掉50%以上1
可以貸40年 30年 20年 10年 可以買2000萬 1000萬 500萬的房子 對於真的買房的 應該覺得就是多一個選擇 只要名下無財產 無負債 就過了 貸1000萬應該是台灣中產能負擔的11
沒發現一件事嗎? 現在房仲都在洗腦你, 什麼「今年不買明年更貴」,什麼「房價只會漲不會跌」,什麼「老了沒人租房給你」這類的屁話。 事實上,房價漲是因為老美大量印鈔並降息, 老美縮表、升息後房價漲不動了,
爆
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