Re: [問卦] 彰化房子是在貴三小？
1.現在台灣缺工問題很嚴重，年輕人不願意做工
普遍觀念：都讀到大學做啥工
2.然後師傅逐漸老去，做工的工資因為市場供給太少所以成本變高，當然反映在房價上。所以才會一堆建商在那邊靠北開放外籍移工房價就會變低
（別再74外籍移工了，過沒多久我看就會出現公職板模師、公職建築師，不然國家的建設誰做？
3.華人喜歡買房買地來囤，反正放著也爽，反正稅率那麼低
有種你囤房稅 擁有兩棟以上每年收房子價值10啪，我看還不跌
4.很多在台中工作的都會買在彰化（比起台中便宜
而且開車很近，雖然容易塞車，但跟北部比還可以
最後我們很多人目光太狹隘
舉個例子
我們對外籍移工太不友善，低薪、慣老闆
所以才一堆逃逸外勞
現在一堆國家搶著希望外籍移工來補足勞動力不足的問題，像是日本、南韓，
反觀我們 一個新經濟移民法的產業及社福外勞，一旦連續居留超過7年，就可以獲得永久居留權
也因為屆期不續審，看看我們的立法院，可憐吶
你沒有來台誘因，一旦別國條件比我們好
誰要來台灣
總之：房價高是正常的，看未來少子化，房子會不會供過於求，我看難啦
看政府吧！不過我看還是靠自己實在
加油呀！你各位
如有講錯 歡迎推文指教
會寫這篇文純粹希望大家知道我們的困境
還有對外籍移工好一點
少歧視 多包容
--
囤房本來就沒壓力 趨勢上又是穩漲不跌 不買來投資
不然要幹嘛???
所以房價高都是因為人力成本？那照這漲幅師父都賺到流湯
了吧？有嗎？喇叭最會
賺都被建商賺走了 輪的到師傅嗎
當然不全都是因為人力成本 只是我就我所的一部分
對啊，所以你2.不是打自己臉？建商假借人力成本提高之名
提高房價結果都進老闆荷包
關於勞動力這塊來講而已
你說的沒錯啊 不過確實工人工資也比以前高了
這樣算打臉自己嗎
你先幫房價高漲推託在人力成本，但實際上他們薪資漲幅有
跟上嗎？並沒有
所以你的假設根本不成立
實際的情形就跟店家因為油電雙漲漲售價，油電跌卻沒補回
來一樣可笑，巧立名目漲價而已
人力成本只是一部分 當然還有原物料等方面
工資沒變高吧
全員老兵薪資的關係？
我也沒假設 只是就我所知講述而已
I大你的舉例也是對的 但沒辦法 沒有人會跟錢過不去的
建商也想維持或者獲得更多利潤 缺工確實會讓他們成本提
高 這就會反應在房子上
月薪7萬漲到12萬 我也不知道這薪水漲幅有沒有跟上
我聽到的都是彰化買台中啦@@
第四點好像反過來，烏日新建案7成彰化人
你什麼時候有做工的薪水很高的錯覺？
我聽到也都買台中，往大都市買，誰會台中買彰化
鬼扯
建議你了解一下建築的成本結構，這波根本是因為印錢
帶動土地價格飆漲之後連帶房價跟著上去
建商買20萬的土地 現在一坪60萬
你覺得他算售價時會當土地多少賣
只有搶建的案子有漲薪，大部分的案子一樣死豬價好嗎
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