Re: [問卦] 台中是怎麼發展起來的？

※ 引述《ShangLai (Shang)》之銘言：
: 台中怎麼發展起來的？只能說，歷屆市
: 長都貢獻了一些，最後胡志強再集大
: 成，就變成這樣了。
: 首先，第一個功臣，就是市地重劃。
: 台中在市地重劃的成功，是能拉開與台
: 南市差距的最主要因素，甚而台南高雄
: 還派人來台中考察，再跟風的一起做，
: 只是畫虎不成反類犬，沒能像台中這麼
: 成功。

桃園其實也有在學，只是龜山林口那片山坡地難搞，最後藍綠黑白灰都喬好利益，

利用機場捷運與區段徵收等政策，直接趕鴨子上架，但剛好吃到雙北外溢人口，

有點運氣但也抓住機會就是。

: 其實，臺中在這一塊也摸索了一陣子，
: 市地重劃前三期沒什麼名氣，直到四期
: 重劃區推出，大受歡迎，政府荷包賺的
: 滿滿後，才摸索出市地重劃該怎麼做才
: 會成功。
: 首先，就是地點，一定要在交流道附
: 近，或至少開車要能輕鬆到達交流道的
: 地方。如果交流道附近都開完了，那就
: 創造交流道，如後來的五權西路交流
: 道，以及台中環線（74）沿途的交流
: 道。這就可以理解為什麼胡志強拼死拼
: 活都要將原本中彰的74延長成為台中環
: 線，因為這樣才可以在北屯大坑跟太平
: 蓋重劃區...
: 再來就是規劃內容。四期可以成功，就
: 是它有了整體規畫觀念，地主提供地給
: 政府，政府蓋了道路、小公園、停車場
: 等公共設施，重劃區的道路不但整齊，
: 甚而後來更加碼輸配線地下化以及下水
: 道，所以新的重劃區完全看不到電線
: 桿。地主因為獲利所必須負擔的費用，
: 就用土地抵給政府，之後政府再賣掉抵
: 費地充實市庫，這是一個雙贏的策略。
: 市地重劃這一套SOP奠基於曾文坡，發
: 揚光大於林柏榕時期，七期重劃區的規
: 劃雖起源於張子源，但真正辦理以及規
: 劃成副都市中心的是林柏榕，甚而在
: 2010年啟用的壯觀無比的玻璃帷幕市政
: 大樓，就是在林柏榕任內開國際標競圖
: 而來的，只是等到胡志強任內才蓋好，
: 畢竟台中市沒有高雄台北那麼多錢，直
: 到胡志強找到財源後才蓋好，從競圖到
: 蓋好，歷時16年，當初我還以為永遠看
: 不到它了...
: 所以，七期其實是林柏榕蓋的，不是胡，只是胡成功蓋好市政大樓，並且招商成功，讓當初
: 像廢墟的七期一躍成為台中市的中心。
: 第二個功臣，就是翻轉都市中心。老台
: 中人都知道，以前台中市最熱鬧的是市
: 中心，但一來舊市中心道路是日本人規
: 劃的，道路狹小早不敷使用，再來是舊
: 市區的地主們不缺錢，不願意參與市政
: 府規劃的市區活化，所以後來市地重劃
: 的成功，讓市中心的商業活動大受打
: 擊，也因此才有副都市中心的規劃，只
: 是當時的台中市政府沒錢，空有規劃卻
: 無從實現，直到胡招商成功，解決財源
: 問題，市政中心從舊市區轉移到七期
: 後，台中的商業發展才進入更高層次。
: 最後一個功臣，就是正確的願景。這點才是胡真正的貢獻。
: 去搜尋一下胡志強的願景，早在2004年
: 他就提到，城市競爭力、地球村舞台、
: 都會特色魅力、城市企業化等願景，所
: 以綜觀他的施政，就是朝這些目標努
: 力，因此可以理解為什麼他一上任就努
: 力爭取古根漢博物館，失敗後又自己籌
: 錢建歌劇院，並且規劃台灣塔，目的就
: 是讓世界看到台中；

歌劇院和台灣塔其實有點為政績而搞得政策，各方面都大輸古根漢博物館

個人覺得歌劇院和台灣塔的資源拿來搞顆巨蛋+體育綜合體，參考範本就大阪Q's Mall、

新加坡淡濱尼體育成城、中國北京五顆松、杜拜SPORT SOCIETY、紐約American Dream

當然還有最有名的L.A. Live。台中搞一個完全可以屌打台北大小兩顆蛋。

接下來再根據台中
: 原本的基礎，推動精密園區。再來則是
: 出錢興建台中環線、放棄舊市區鐵路地
: 下化，改成全台中市的鐵路高架化等基
: 礎交通設施，更重要的是，徹底改善公
: 車系統，改成以人頭計費，用停車基金
: 補助公車業者（代價就是台中的停車格
: 都要收費），公車業者為了賺更多錢，
: 紛紛改善車子設備與路線以及班次，進
: 而達成公車的高運量（還勝過有捷運的
: 高雄）。

公車這方面真的有感，目前從台南搬來清水，新社區很多外來人口，大都覺得台中

公車系統不錯，除了雙北都可屌打，但黑龍那幾年有稍微變爛，這也是黑龍之前會連任

失敗的原因之一。

然後問一些在地老人，尤其是大媽歐巴桑特別感恩鬍子，因為原台中縣區的公車超爛，

鬍子上來提升公車品質，讓這些中老人通勤變得相當便利，年輕人其實也有吃到這政策

甜頭。

而這一切，都是為了招商順
: 利，讓市府賺錢，才能更進一步投資
: （真的做到城市企業化），所以台中市
: 雖然沒有中央的青睞，一樣可以做不少
: 建設，就是這個原因。
: 當然，還有一些外來因素，如中科的設
: 立，高鐵的興建，彰化南投苗栗人口的
: 湧入等因素，但不可諱言的，如果沒有
: 前面三個因素，台中是起不來的，機會
: 是給準備好的都市，而台中，就是那個
: 準備好的都市...

非常認同台中的領頭完全有在考慮城市發展，有心在規劃與推動，而不是拿了巨多資源

的高雄，領頭只會搞行銷自己，然後還搞一個XX幫來狠挖台灣資源而中飽私囊。

所以10年前我就在高雄版講過好幾次，鬍子>>>>>>花媽，不過只有被噓或咒罵而已。

虧我小時侯大半時間都在高雄渡過，高雄人自己不覺醒，就算騙給再多資源都是給XX幫

吃乾抹淨。如果台南人有遠見且夠爭氣，20年後說不定台南高雄的地位就互換了。

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