Re: [問卦] 台灣有誰能夠徹底解決高房價問題？(發錢)

※ 引述《ztopip ()》之銘言：
: 在台灣連PR 90的人都覺得買房有困難了
: 何況是更低薪的人根本不可能買房
: 買房下去 生活費都成問題了 更不可能生小孩
: 看炒房的人整天在家耍廢就可以收租金百萬就是不爽啦
: 炒房稅空屋稅一定要推
: 請問大家認為台灣有誰能夠徹底解決高房價問題？
: 一定支持到爆!!!!!
: 美推10p 重複只有一包 前三百推都有
: 美推10p 重複只有一包 前三百推都有

看了這麼多篇，都在講屁話。外行！
先講結論，房價不可能跌的。

最重要的原因是，在政府的稅收結構中，跟房價有關的有哪些？
最直接的就是房屋稅、地價稅，還有土增稅。以 109年來說，兩
項合併佔比 11.8%，是所有稅收中的第二大項。第一大的當然是
各項所得稅總和(佔40.9%)。

並且，房屋稅、地價稅、土增稅都是地方稅。而各縣市中，這三
項佔地方稅收的佔比更高(六都佔比比較低)。所以，你想，以各
地方首長的角度來看，有誰希望自己縣市鄉鎮的房價下跌？不可
能啦。房土三稅可是地方的稅收的基石之一。如果房價下跌，直
接影響地方政府每年可以使用的經費。

所以囉，答案很明顯的。如果不想辦法改變稅收結構，房價不可
能下跌。而改變政府稅收結構的作法，就是要改變國家的經濟發
展方向、發展方式。使得其他稅收的佔比能穩定地贏過房土三稅
。否則，房土三稅在地方稅收的佔比無法下降，則政府根本不可
能讓房價下跌。不論哪一黨上台都一樣。所有的打房政策都是哄
諞人民！虛晃一下！玩假的！

若有哪個政黨敢說他們選上總統，一定有辦法讓房價下跌，或是
硬要鬼扯說會努力讓房價下跌的，那都是本民進黨第二!!大！騙！子！
根本就不用選這種說謊不臉紅的政黨！

另一個房價可能下跌的條件，就是人口數一定要降到1500萬。這
是我一直強調的。如果人口數沒降到這個數字，房價也不會降的
。
人口數要降到1500萬，房屋需求量才會明顯下降，此時才會逼使
房東惜售、賠售。因為此時，大部分的空房已經不值錢了。即便
房東不缺錢，但是房價持續貶值，房東也不願意看著固定資產持
續地加速折舊、貶值。到時候，連銀行也不太願意讓房東抵押房
子。因為銀行收了不值錢的房子，要處理也很麻煩。當然，地段
好的房子還是值錢的。但是畢竟，地段好的房子不多。俗話說，
海水退了就知道誰沒穿褲子。到時候的房價就是如此。

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