Re: [新聞] 「外籍移工都買房了！」他曝中壢房市現

※ 引述《inse (好想退休)》之銘言：
: 2.記者署名:
: 文｜陳嘉玲
: 3.完整新聞標題:
: 「外籍移工都買房了！」他曝中壢房市現況　網：加班加滿月賺50K很正常
: 4.完整新聞內文:
: 台灣房價雖高，卻有仲介觀察到許多外籍移工已經可以買房。
: 台灣的高房價已成為時下最熱門議題，不少人也說因為買不起房不敢成家。但就有網友: 透過桃園的房仲得知，「東南亞外籍勞工都在火車站附近買房」，讓他驚訝表示，連外: 勞都買得起房了？
: 原PO在PTT表示，最近聽桃園中壢的房仲說，很多東南亞外籍勞工會在火車站附近買房，: 週末還會約一群同鄉來家裡聚會。讓他訝異的是，外籍勞工的收入都足以在台灣買房了: ，因此表示「如果有人中壢、青埔買不起，或許可以往火車站周圍找找。」
: 文章PO出之後引起不少討論，網友直白表示「中壢市區的老房子其實很便宜，你不想買: 而已」認為地點還是造成此狀況的因素之一。另外也有不少留言認為外籍移工肯吃苦又: 耐勞，收入其實不容小覷，「之前有外籍移工抖音分享薪資條，月薪5萬到7萬不等，加: 班加很凶」「工廠的外勞基本工資+加班加到滿，一個月50K滿正常的」「新移民真的很: 拚，各種台灣人不願幹的苦活都能做。」
: 也有一些網友質疑文章真實性，認為在台灣的百萬名移工中買房也只是少數特例，釣出: 一位房仲回文，表示確實有不少外籍人士會在中壢買房，以他個人經驗來看，約有4成是: 外籍配偶，和丈夫一起來購房；單身有5成，大多是「做黑的」，收入驚人；剩下一部分: 則是「職業小三」，由已婚男方購屋為主。他並表示「這類比例逐年上升，不要小看。: 」對此網友也紛紛回應「人家都是辛苦錢，不偷不搶不騙，能賺到自己的房子很厲害了: 」「現在來台灣讀大學的東南亞學生很多，也都是有錢人家，未來若留在台灣工作勢必: 也是買房潛力客戶。」
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://bit.ly/3siEZDz
: 連外勞都買的起房了，你還不努力？
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: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1629104806.A.D96

如果目標一直侷限在青埔的新房子

或是 海華周邊

真的很多普通上班族都買不起

但離開中壢 往旁邊的平鎮龍岡

(我首推 因為離中壢車站真的不遠)

遠一點龍潭 楊梅 埔心 觀音等

(觀音交通是硬傷 但五百多萬可以買到新建案透天)

以龍岡為例 20年透天 5-600萬就有了

以月薪40000來說 頭期款準備差不多一百萬 剩下30年貸款

壓力又不大 再花一百多萬來整修 前後700多萬

你去買海華 青埔 這些錢真的買不起

不過買透天風險很大

尤其是加強磚造的 就別買了 除非活巷臨路 地坪在30坪以上的

你又有預算 那就買下來原地重建

如果不能重建又是30年加強磚造 安全起見 就別買了

中古屋還是以RC為首選 但要注意屋況是否有鋼筋裸露的問題

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.230.1 (臺灣)

我知道啊 我有說不能選遠雄嗎? 如果不喜歡住集合住宅為何不能選中古透天? 邏輯翹班了嗎?

※ 編輯: design0606 (60.251.230.1 臺灣), 08/16/2021 17:23:29

因為現在年輕人光住一層都懶得打掃了 買透天 除非自己有覺悟 會定期打掃保養 不然損壞率很高

※ 編輯: design0606 (60.251.230.1 臺灣), 08/16/2021 17:26:39

這跟投哪黨沒太大的關係 房市本來就是經濟行為的一種

※ 編輯: design0606 (60.251.230.1 臺灣), 08/16/2021 17:30:33

抱歉 是起床號 沒國歌 不過這樣也不錯啊 養成早起的習慣 養生耶

你可以去龍岡隨處看售屋廣告啊 當然也有到千萬級別的 但也真的有20年透天 5 600萬的 30年 40年 活巷連棟透天 還有到200-300萬的 只是環境不見得大家都能接受

※ 編輯: design0606 (60.251.230.1 臺灣), 08/16/2021 17:33:41 ※ 編輯: design0606 (60.251.230.1 臺灣), 08/16/2021 17:35:22

20年以上中古屋 並沒有汙水雙切系統 也就是說 汙水系統損壞就是要整組拆掉(可能性很低) 外牆防水層破裂 屋頂層防水層破裂 窗戶角隅滲水 電信電線管路更換等

※ 編輯: design0606 (60.251.230.1 臺灣), 08/16/2021 17:39:32

買房跟遺產稅有何關係? 現在是討論自住吧 又來個邏輯缺席的

龍岡目前認定不算郊區 我四年前買兩棟透天就問過了

※ 編輯: design0606 (60.251.230.1 臺灣), 08/16/2021 17:41:01

然後呢 現在討論自住 你在崩潰甚麼XDDDDDDDD

※ 編輯: design0606 (60.251.230.1 臺灣), 08/16/2021 17:42:58

你要考古你繼續考 請問一下跟自購都市圈以外的房產有何關係 請問一下你邏輯是提早翹班了嗎?

※ 編輯: design0606 (60.251.230.1 臺灣), 08/16/2021 17:44:46