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Re: [問卦] 房貸 一個月八萬多 很硬嗎?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房貸 一個月八萬多 很硬嗎?作者
qaz90427
(總有說不完的回收故事)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:53

※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言:
: 本利攤還我給你算9萬,一年十二個月,108萬
: 套房五間,一間算租1萬好了
: 扣掉重新招租的空租、維護費用等
: 一年算給你實收50萬
: 108-50=58
: 58/12=4.8萬/月
: 車位還沒另外算,其實很划算...

租不了那摸高的價格 貸款2000萬 房子大該2500萬

要隔六間 房間小的不得了

可能7坪左右

能租到5000就不錯了(每間都有浴室 最多7000)

所以 一個月還是要還6.8萬

但是 頭期款500萬拿去簡單投資理財保本4% 一年有20萬

租房子剩下的錢 剩14萬 一個多一萬二可以花

日子也不錯


(我在廣三SOGO附近的老公寓22坪三房兩廳兩衛 一個月租金8000)







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https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg

圖https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg?e=1666795850&s=t4uRJ5XtHHGzFUM551l21A, 房貸 一個月八萬多 很硬嗎?

https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg
圖https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg?e=1666836942&s=iTQ8QdzINSdA8Oe_Vx_s2Q, 房貸 一個月八萬多 很硬嗎?


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.25.109.165 (中國)
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doraBBO 08/26 17:38翻修後套房租金本來就差不多這價格拔==

doraBBO 08/26 17:39沒翻修不好講,但現在不是講翻修過的?

2500萬的透天 地點不會太好 地坪也不會太大 7坪全新雅房也租不到6000 22坪三房 廣三SOGO走路十分鐘的地方 租金才8000 也是重新粉刷 有基本家具的

※ 編輯: qaz90427 (117.25.109.165 中國), 08/26/2021 17:41:19

IBIZA 08/26 17:40套房租多少看地方吧,台中非市中心分租套房

IBIZA 08/26 17:40租得到一萬?

IBIZA 08/26 17:41桃園全新分租套房大概六千

Iamidiots 08/26 17:42sogo附近居然只有8000?

doraBBO 08/26 17:43https://imgur.com/FCcqPMr

Iamidiots 08/26 17:43你那,8000是單只一間房間吧

OochunoO 08/26 17:43我老家鄰居台中市中心50坪租給人家不到2

OochunoO 08/26 17:43萬 20年內電梯大樓=.=

doraBBO 08/26 17:43雖然不是分租套房,但簡配最低9000(很少)

OochunoO 08/26 17:43台中套房能到1萬真的很神奇

doraBBO 08/26 17:44你們不要拿亂租的價格出來,現在租金都漲

OochunoO 08/26 17:44是是是 只有你的不是亂租 慢慢等租客吧

IBIZA 08/26 17:44你這個是三峽耶,而且11坪

doraBBO 08/26 17:44然後他不是說市區嗎?我對市區的認知有誤?

doraBBO 08/26 17:45這個實坪不到7

OochunoO 08/26 17:45台中那平均薪資能租1萬 你以為中科是

OochunoO 08/26 17:45竹科喔

doraBBO 08/26 17:45北大套房一萬,三峽人平均薪資都...

doraBBO 08/26 17:46我這邊是三峽喔,不是新竹什麼高薪地區

doraBBO 08/26 17:46你們對租金行情是不是很久沒更新?

BRIANERIC2 08/26 17:46現在租金漲的一踏糊塗 5千的套房很難

IBIZA 08/26 17:47三峽比台中非市區貴多了,別鬧了

BRIANERIC2 08/26 17:47找到的,通常是大學附近出租套房才有

doraBBO 08/26 17:47對阿,翻修後新的套房,跟我說沒破萬..

doraBBO 08/26 17:47本文說台中市區,你在那邊非市區??

OochunoO 08/26 17:47三峽大學路你拿來比XD 那是北大特區欸

BRIANERIC2 08/26 17:47不過分租跟獨立的有差啦,獨立破萬很

doraBBO 08/26 17:47拜託你別來亂好嗎? 條件不看清楚在那邊

IBIZA 08/26 17:48誰條件沒看清楚

doraBBO 08/26 17:48北大特區薪資水平你要跟台中市區比嗎= =?

BRIANERIC2 08/26 17:48正常,分租的要看,透天好一點的8千可

doraBBO 08/26 17:48台中市區震前老房子 可停三車位 (本文

BRIANERIC2 08/26 17:49以,公寓式一層好幾間的就真的5千上下

doraBBO 08/26 17:49你眼睛不好嗎? 還是你閱讀有困難?

IBIZA 08/26 17:49他都看到梧棲沙鹿去了

doraBBO 08/26 17:50問題他買的是市區這間.. 你要無限上綱???

IBIZA 08/26 17:50梧棲也是台中市啊,我上次去還遇到盧秀燕

doraBBO 08/26 17:50市區這兩個字,我理解沒問題應該是熱鬧

doraBBO 08/26 17:51被打臉立正站好,不要在那邊凹

IBIZA 08/26 17:51他推文都說海線了

doraBBO 08/26 17:51都跟你講市區,還要自己亂加條件硬凹什麼

IBIZA 08/26 17:51對立正站好吧你

IBIZA 08/26 17:51海線兩個字看不懂?

OochunoO 08/26 17:52看來他不懂海線 鍵盤台中人

doraBBO 08/26 17:52好拉好拉,這種邏輯真的不用上來八卦展

doraBBO 08/26 17:52連租金都搞不懂,行情都不知道的人跟人嘴

IBIZA 08/26 17:53我11套房收租,你幾間?

IBIZA 08/26 17:54根本就不懂行情的,鬼扯什麼

OochunoO 08/26 17:54價格他不認同的他都說亂租的别拿出來講

IBIZA 08/26 17:57台中我是沒做過,不過北北基桃的房產我都做

IBIZA 08/26 17:57過,哪來的分租套房一萬起跳?不夠你補?

stja 08/26 17:57

R3hab 08/26 18:03https://i.imgur.com/992fAHE.jpg

圖https://i.imgur.com/992fAHE.jpg?e=1666812102&s=MjoO52NsebunpltufZZUEw, 房貸 一個月八萬多 很硬嗎?

isagoo 08/26 18:16dorabbo那張實價登入是大坪數的

isagoo 08/26 18:18拿來混在一起講 有誤導嫌疑吧?

isagoo 08/26 18:19如果沒有誤導的意思 那專業度也很讓人堪憂

isagoo 08/26 18:19整串看下來就dorabbo被打臉最嚴重 別凹了

Georgemerry 08/26 18:43房仲被投客打臉 啪啪啪 好腫