Re: [問卦] 徵囤房稅與空屋稅會帶來什麼衝擊?
囤房稅是持有稅的一種,類似汽機車的燃料稅、牌照稅這種每年持有都要繳的稅賦。越重越沒有人會買來囤。很少聽到有人買車子投資的。通常是有需求才會買。常聽人年年「換」車,但很少聽到有人年年買車囤的......這點就差很多。
那種會轉嫁的是交易稅,也就是房地合一稅、增值稅、契稅之類的,買賣才會衍生的費用,通常成本都會轉嫁給接受的那方。畢竟,賠錢生意沒人做。
不懂為什麼政客只會增加交易成本,不敢動持有成本。增加交易成本,根本變相推升房價。
※ 引述《learnbao (嘻嘻)》之銘言:
: 房價近期的飆漲實在有點誇張,房貸月繳幾乎都要超過一般平民百姓薪水的30%,這實在
: 是走向滅亡的道路. 然後建商在喊缺料缺空 所以逼不得已漲房價,但以前沒缺的時候房
: 價就再漲了不是嗎? 難道七八年級之後的一般領薪族只剩下繼承房產這條路嗎? 想請問
: 各位政府徵個囤房稅或空屋稅對政府來說很困難嗎? 還是選舉還沒到而已? 有沒有八卦
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故意的啊
他們就賺這個不然
打持有成本,房價會暴跌,政府當然
不可能讓房價跌
可以推測政客靠長期持有來增加資產
用車比喻就不對了 屯車 你有地嗎?
再加上車子一落地就打七八折 房子?
囤房稅一樣轉嫁啊 租金馬上爆漲給你
改「囤空房」、「囤空可建築用地」,這樣簡單。 馬上為了節稅便宜出租。空閒建築用地馬上提供(出租或地上權或借用都可以)給需要建 築的人。
房子舊了打掉重建 還是新的 車子 你
要打掉全部換零件?
以家庭來算 有房的多還沒房的多 有房
租金漲,發現無殼的還是吞下去
的有錢還沒房的有錢 幹嘛下猛藥政策得
罪這些人 以前無殼蝸牛至少還上街抗議
現在魯肥宅在家吹冷氣滑手機就想帶風
投報率上升,再度反饋房價上漲
向 洗洗睡吧
再說 你沒看過有三部以上的車膩?
爸爸媽媽各一台 小孩要上班 也需
要一台 算不算屯車?
在我看來,不算。每台車都有人使用。但我看過很多空房沒人住。你覺得呢?
加交易稅,你大不了買不起
囤房稅,你可能連每年出國玩的錢都繳
給房東
現在民進黨不敢提高房地持有稅,怕得罪
金主,可憐我們年輕人了QQ,幹!以後不
投藍綠
覺青94覺青,竟然相信加稅可以讓價格跌
亂鼓吹加稅
還沒人發起革命,看來房價根本還不夠高
好多房蟲氣噗噗
21
為什麼一堆人一直說囤房稅會造成租金大漲???? 從以前到現在推論囤房稅會造成租金大漲的原因都是講「稅金轉嫁」 稅金什麼情況會轉嫁??? 首先就是稅金增加的情況可能會把稅金轉嫁給租客 這是非常合理的1
這個討論很多次了 囤房的人太少,空屋也很少 要課稅就是要像國外一樣,從第一間開始就是實價課稅 只要你持有房子,就是實價課稅 畢竟這是持有稅,持有才課稅,持有房子的人並不是弱勢16
千萬別搞囤房稅 非常可怕 如果第四套房子 要實價課徵 6%的稅(參考德國) 那3000萬的房子 一年要繳180萬 目前3000萬的房子租出去 能拿到四萬一個月就不錯了8
首Po房價近期的飆漲實在有點誇張,房貸月繳幾乎都要超過一般平民百姓薪水的30%,這實在 是走向滅亡的道路. 然後建商在喊缺料缺空 所以逼不得已漲房價,但以前沒缺的時候房 價就再漲了不是嗎? 難道七八年級之後的一般領薪族只剩下繼承房產這條路嗎? 想請問 各位政府徵個囤房稅或空屋稅對政府來說很困難嗎? 還是選舉還沒到而已? 有沒有八卦 --
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