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Re: [新聞] 想省仲介費「直接找屋主談」網曝悲劇經

看板Gossiping標題Re: [新聞] 想省仲介費「直接找屋主談」網曝悲劇經作者
rrggyy1225
(皺皺)
時間推噓 1 推:2 噓:1 →:18

直接找屋主談當然可以,
舉例來說難不成親友之間買賣還要找仲介嗎?

還有人說風險要自己擔....是不是沒買過房子?你找仲介,成交後有問題仲介也不會負責阿,在傻什麼?

私下找屋主的關鍵是代書,因為所有手續其實都是透過代書辦的,找到的代書有品質那基本上就沒啥問題,其他那些輻射海砂漏水就自己看屋要張大眼睛看,然後 要詢問屋主,如果屋主說沒有漏水,其實你可以把漏水這一項寫在合約裡要屋主畫押說沒漏, 事後如果發現會漏水至少還有個保障,千萬不要隨隨便便的勾選(依現況交屋)那就慘了,這項勾了代表現況你都同意了。,總之你有疑慮都可以問屋主,然後屋主的答案一定要寫在合約上,再加上可信任的代書,大概就沒啥問題。

當然,出價高了那是你自己傻...這跟有沒有仲介無關。你如果傻,就算找仲介,一拱你就加了那也是一樣。

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xox5678 08/30 19:45你以為房仲是白癡嗎?

pesai 08/30 19:46笑死 屋主擺爛你還能找仲介好嗎

soyghcg 08/30 19:46以為仲介能負責的根本笑死

ZhouGongJin 08/30 19:49其實仲介也無法負責,印象民法就是6

ZhouGongJin 08/30 19:49個月,有漏就告吧。記得再去查法規

thelittleone 08/30 19:56這種人找房仲也是抽獎啦,什麼都不

thelittleone 08/30 19:56懂就是來被宰的

tsao1211 08/30 20:19以為房仲會負責的笑死

BRIANERIC2 08/30 20:20自己找屋主要看你的談判能力 我去找屋

BRIANERIC2 08/30 20:20主都是隨身帶100萬支票,談好馬上約代

BRIANERIC2 08/30 20:21書簽約。 但通常自己找屋主的都是菜鳥

BRIANERIC2 08/30 20:21問東問西還要回家考慮,我自己賣房子

BRIANERIC2 08/30 20:21也是遇到一堆想省仲介費的,大多爛咖

BRIANERIC2 08/30 20:27連訂金都不帶就想砍價,99%都這種貨色

kensun 08/30 21:12一堆新手。自己找屋主通常成交率低。因為

kensun 08/30 21:12大部分屋主知道你就是要省仲介費,通常直

kensun 08/30 21:12接掀底牌,不會再讓價給你,反正你不要就

kensun 08/30 21:12算了,還有房仲會繼續帶客人。房仲至少還

kensun 08/30 21:12會幫你洗屋主,洗到屋主對價格沒信心。真

kensun 08/30 21:12正強的都是利用房仲幫你談價,再利用房仲

kensun 08/30 21:13怕被別家成交的心裡,砍仲介費砍到見底。