Re: [新聞] 想省仲介費「直接找屋主談」網曝悲劇經
直接找屋主談當然可以,
舉例來說難不成親友之間買賣還要找仲介嗎?
還有人說風險要自己擔....是不是沒買過房子?你找仲介,成交後有問題仲介也不會負責阿,在傻什麼?
私下找屋主的關鍵是代書,因為所有手續其實都是透過代書辦的,找到的代書有品質那基本上就沒啥問題,其他那些輻射海砂漏水就自己看屋要張大眼睛看,然後 要詢問屋主,如果屋主說沒有漏水,其實你可以把漏水這一項寫在合約裡要屋主畫押說沒漏, 事後如果發現會漏水至少還有個保障,千萬不要隨隨便便的勾選(依現況交屋)那就慘了,這項勾了代表現況你都同意了。,總之你有疑慮都可以問屋主,然後屋主的答案一定要寫在合約上,再加上可信任的代書,大概就沒啥問題。
當然,出價高了那是你自己傻...這跟有沒有仲介無關。你如果傻,就算找仲介,一拱你就加了那也是一樣。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.78.2 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
你以為房仲是白癡嗎?
→
笑死 屋主擺爛你還能找仲介好嗎
→
以為仲介能負責的根本笑死
→
其實仲介也無法負責,印象民法就是6
→
個月,有漏就告吧。記得再去查法規
推
這種人找房仲也是抽獎啦,什麼都不
→
懂就是來被宰的
→
以為房仲會負責的笑死
推
自己找屋主要看你的談判能力 我去找屋
→
主都是隨身帶100萬支票,談好馬上約代
→
書簽約。 但通常自己找屋主的都是菜鳥
→
問東問西還要回家考慮,我自己賣房子
→
也是遇到一堆想省仲介費的,大多爛咖
→
連訂金都不帶就想砍價,99%都這種貨色
→
一堆新手。自己找屋主通常成交率低。因為
→
大部分屋主知道你就是要省仲介費,通常直
→
接掀底牌,不會再讓價給你,反正你不要就
→
算了,還有房仲會繼續帶客人。房仲至少還
→
會幫你洗屋主,洗到屋主對價格沒信心。真
→
正強的都是利用房仲幫你談價,再利用房仲
→
怕被別家成交的心裡,砍仲介費砍到見底。
爆
[問卦] 新竹物價太感人了吧爆
Re: [新聞] 林飛帆接國安會副秘!薪水9萬變20萬 網爆
[問卦] 月薪9萬變成20萬的故事告訴我們什麼道理爆
[問卦] 北師美術館展出的台灣街頭縮小模型還蠻屌76
[爆卦] 王必勝:感謝總統今天頒發勳章給我爆
Re: [問卦] 為啥黑熊學院被八卦板恨之入骨?爆
[問卦] 手指長的這啥?有圖 慎入爆
[問卦] 為了20萬,你願意放棄自己的人格,當98
Re: [新聞] 林國成投票挺藍「竟擋自家法案」 林楚59
[問卦] 黑熊學院幹麻不簽志願役就好?62
[問卦] 川普:等當上總統 我要驅逐反猶外籍生!57
[問卦] 如果想提高月薪 該怎麼做才最有效?49
[問卦] 英國找不到工作的咖小 回台灣拿20萬!?爆
[問卦] 為啥黑熊學院被八卦板恨之入骨?爆
[問卦] 台灣Foodpanda賣掉了!!!52
[問卦] 外役監制度究竟是誰想出來還可以通過的49
Re: [問卦] 為啥黑熊學院被八卦板恨之入骨?50
[問卦] 清朝跟明朝差近300年 科技都沒進步?49
Re: [問卦] 為啥黑熊學院被八卦板恨之入骨?46
[爆卦] 地震?45
[問卦] 日本製鐵工廠 溶融鋼鍋發現人骨44
Re: [問卦] 為啥黑熊學院被八卦板恨之入骨?爆
[問卦] 震驚!對年輕人來說投降是主流共識爆
[問卦] 年輕人:新青安五年後轉賣不就好了38
[問卦] 脆熱議:老師嗆學生:不讀書以後變低收入戶34
[問卦] 年輕人把房屋當炒作工具是不是錯誤34
[問卦] 打仗時後勤要選慈濟還是黑熊部隊33
[問卦] 台灣外送市場真的值300億==?32
[問卦] 老師跟教授的地位是不是越來越低了31
[問卦] 月薪多少可以讓你出賣尊嚴打自己臉