Re: [問卦] 七年級的買房買夠了沒
※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言:
: 2020.12 人口數 有房子人口 有房比例
: 50~59歲 360萬 216萬 0.6
: 40~49 379萬 180萬 0.47
: 30~39 341萬 102萬 0.3
: 20~29 300萬 30萬 0.1
: 再把結婚因素考量進來,以及未來不結婚的會比較多
: 假設50~59歲這代已經買到頂了
: 那40~49歲這代還有50萬戶的需求,六年級還沒買完
: 30~39歲這代還要108萬戶要買
: 30~49歲這代要等繼承一定是921前的老房,很多年輕一代都看不上眼
: 但20~29歲這代運氣好一點,繼承的是921後
: 現在大概30~50歲,還有160萬戶的買房子強烈需求...
: 當然如果覺得繼承老公寓透天可以的話,那需求會降低一半
: 但還是有80萬戶要買
: 可是現在空屋很少,大多又在鄉下,建商現在一年只蓋10萬戶
: 其實很難滿足年輕一代的需求(20年以內的屋齡)
照你這表 50~59歲有房比例的是0.6
20年後,就變70~79歲,基本死6成了吧 0.6*0.6=0.36
死掉的給後來30~39的繼承,又是少子化
加上現在30~39有房比例0.3
哇靠,7年級生到50歲以後,有房比例會衝到0.66的,有啥好不滿的?
再來,大家都想要新房子,20歲想要,50歲也想要
到底憑什麼新房子要讓20歲的買?50歲多存30年的錢不是錢嗎?
反正老話一句,眼高手低而已。
--
921以前的房子人人嫌阿
說房子很多的從來不看20年以上的房子
比例直接加上去? 是這樣算?
你可以精算 50多歲的兄弟姊妹都還3~4個 39以下的剩2個,再下去就更少 有房比例只會更高不會更低
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 08/31/2021 08:56:457年級 40歲 30年的房子 給樓主參考
同意 眼高手低太多 只會抱怨
講到精算 那50-59歲的房子會100%給30-39
歲繼承嗎? 噗
6-70歲的也是購屋主力尤其是高總價
以前台灣社會人人窮才會換不了屋
50~59歲的下一代是20~29歲喔
有點能力的老了想換有電梯的透天/大樓很
正常
7年級房子 10年
40年老屋再戰40年?
爆
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