Re: [問卦] 裝潢自己當小統包

鍵盤設計師統包工頭9527低等下人報到！

※ 引述《michaelwu (我是阿鋪)》之銘言：
: 我想原po要問的應該是
: 不找人設計 自己設計
: 哪裡要長怎樣可能他心裡都有盤算了
: 所以不想被收設計費
: 想問單純找人施工的話能省多少
: 小弟最近也在存錢計畫整修房子
: 也有相似問題想問
: 因為想重新拉網路線跟重做地板
: 想在下面佈設留線管道 外加廚房設備
: 然後其他隔間櫃不想找系統櫃做
: 打算工業風自己找角鋼鎖一鎖就好
: 扯遠了
: 想藉題問說
: 如果單純找人施工要水電泥作木作都自己去找
: 那有沒有服務是幫忙發包跟施工及監工的？
: 還是說去找室內設計然後跟他凹說不用設計
: 只要幫我達成就好？

可是瑞凡，那個在現在的定義幾乎就叫統包XD

: 因為在下小人我
: 剛好是做土木工程的（公共工程= =）
: 設計圖面跟照明設計等都可以大致完成
: 只是不知道設計圖要怎樣讓師傅轉成施工圖
: 建材等也不知道哪裡弄來比較便宜
: 想問各位大哥哥大姐姐
: 找室內設計會被坑設計費嗎？
: ※ 引述《NT9999 (台幣九千九百九十九)》之銘言：
: : 安安
: : 小魯最近買了一間小宅
: : 室內不到20坪
: : 浴室跟廚具 陽台 建商都建商裝潢
: : 需要一點裝潢
: : 需要
: : 輕鋼暗架 天花板
: : 系統櫃 水電 冷氣 電視牆
: : 樣式就上網找喜歡的圖片可師傅們看
: : 在畫畫圖給師傅施工
: : 這樣可以省多少錢
: : 有沒有卦？
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone

現行業界的模式

大概就

純設計：出設計套圖
平面立面剖面大樣細部
再細分機電空調消防電系水線迴路
再再細分前後左右上下六向
以上只是線圖！

有些設計約會包含三低渲染擬真透視各種代名詞
反正就是畫得很像真的
讓你知道你家以後長怎樣的圖
也有直接做成動畫
近年好像也有人開始玩ＶＲ

簡單說

給他錢，快點畫
給你圖，快付錢

設計＋施工：算是目前主流

除上述設計圖面外
直接包含後端各部執行
當然在總體費用也會有所加成
無論名目是甚麼
通常10~20%不等
不過也聽過30%這種很奇異的合約
更奇異的是屋主還簽了

純施工:只負責執行端

例如天花板規格釘多少單價多少/磁磚規格貼多少
價格規格寫一寫

但！屋主有義務告訴承包商要「怎麼做」

算是比較單純卻也最複雜的部份

單純在
單一窗口，你只要罵一個人

複雜在
真的要保佑這個人沒有隻手遮天

實際上

每個地方都有天使
也是都處都有砸碎

真的要省錢要省對地方

例如馬桶面盆這種
哪裡買都差不多
就看誰割肉割比較兇

例如哪家的pergo都是pergo
就看誰夠力談得夠便宜

真的要便宜
看你有沒找對人

記得上一次發文也說過一樣的話
設計版有個大前輩說的

「設計師很大一部份責任，在於消除客戶的疑惑」

如果客戶願意聽，那通常承包商設計師都會願意說

如果不願意

別人我不清楚，但我會祝福我的客戶

然後告訴他裝潢爆料公社的facebook

以備不時之需

最後補個掛

前些日子去了一個一片黑壓壓的地方接了個案子
記得那條路上常常有重車跑上去

小時候耳聞那裏是高級住宅區

結果拆除第一天我就被抓出來釘在牆上

「幹你娘拆除不用通知喔！？」

「厄...屋主這邊通知我左鄰右舍四戶都有打過招呼...」

然後

https://imgur.com/F1N5ktC

https://imgur.com/q6X6wVL

沒告訴屋主的是

那個五分鐘的第四秒

他的鄰居已經準備對我揮拳

在我準備硬扛然後覺得終於有機會開無雙的同時

他縮手了！

可惡wwwww

同時屋主因應我的建議加上人情壓力

把油漆/防水獨立發包給他的親戚

然後

https://imgur.com/F3fVbQb

https://imgur.com/WqC4jFW

關於這個案子的最後

已經快忘光了

但中間發生過的事情

諸如一打二然後有人看不下去聲援的

鄰居媽媽一句「老實人要加油啊！」讓人眼眶紅紅的

然後還硬要塞椪柑給我wwww

在停水的現場挖排水管挖到溫泉的

族繁不及備載

然後再套回大前輩的話

「說是說設計，更多時候都在解決問題」

法規/預算/基地條件/屋主期望

尤其是人
跟人造成的問題

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A:What the fuck? 甲：什麼鬼？
B:The Fuck 乙：什麼鬼
A:The what?　　　　　　　　　 甲：什麼？
B:Fuck　　　　　　　　　　　　乙：鬼

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