Re: [問卦] 現在高房價好像變的理所當然
※ 引述《qaz90427 (總有說不完的回收故事)》之銘言:
: ※ 引述《takuminauki (史迪格里茲粉)》之銘言:
: : 預期心理
: : 前幾天華視三國演義
: : 台大經濟系退休教授吳敏聰跟矢坂明夫有討論這一點
: 房價漲跌 不是供需問題
: 是看政策 政策決定一切
: 簡單的囤房稅 3000萬的房 一年給他課200萬的囤房稅
: 很快就賣了
: 共匪已經在教台灣 怎樣打房最有效
: 恆大五折賣房的故事已經不稀奇 燕郊5萬的房子跌到剩一萬也不稀奇
: 今天北京已經在討論
: 炒房要判刑幾年
: 炒房要判刑幾年
: 看來共匪比塔綠斑更照顧人民
: 塔綠斑只會砍七天假
要說絕對不是供需問題我覺得實在是太篤定了。
房價高漲其實不是單純一個面向的問題。
你說供需有沒有影響?
一定有。
不然現在是只有投機客在交易嗎?
並沒有,還是有一些自住自用的人在購買。
而只要還有這些人願意在這樣的價錢下接手,那價格自然不會這麼容易跌。
再來是政府。
政府想不想打房?
我想這個每個人都有自己的答案。
但是政府打房是不是簡單的把稅放到超高,或是把炒房的人丟進監獄就好?
當然也不是。
首先,提高稅賦當然可以讓房價降低,但效果絕對是有限的。
(雖然我們也可以看到其實不少地方連房屋稅都不想漲。)
因為你不可能把房屋稅拉高到一個太過離譜的數字。
大部分人的房產來得都是正大光明,不是自家繼承就是自己貸款購買的。
然後你要因為他很多房子,就課爆他的稅?
我想這不是一個正常的民主國家會做的事情。
你頂多把稅賦提高,但不可能說什麼有超過一間的房子就課50%的房屋稅。
同理,炒房的人就直接關進監獄,是有事嗎?
炒房的人頂多就是影響房價高漲,但他又不是殺人放火的犯法,直接抓去關這種想法你很贊同的話,請直接前往中國好嗎?
房價持續高漲我目前自己歸類大概是以下的幾個問題:
⒈ 政府不夠力
不管是政府本身太多既得利益者,或是為了顧選票。
目前台灣政府在打房這塊的確不夠積極。
⒉ 需求還是存在
這個需求不只是自住自用,還包括人民對於房價一樣抱持著會上漲而進場的投機客。
需求既然存在,那價格就不會掉到哪去。
⒊ 普遍認為有土斯有財
我相信還是很多人認為租不如買。
一方面是政府對於租賃上面的不夠完善,一方面還是來自於華人社會的傳統觀念。
在這樣的觀念下,自然會產生需求。
(即回到第二點)
⒋ 經濟影響
課重稅打房,當然大家都想這樣做。
但一旦房市的泡泡破掉以後,對於整體經濟狀況影響多大?
如果用力打房,是否會造成重大經濟影響?
這不是說爽快調高稅率就好的事情,而是需要規劃。
當然,你要說政策影響這些,是對的。
畢竟政策跟經濟影響本來就是息息相關。
但不是政策就決定一切,畢竟如果沒有任何人願意接手,那房價也還是會掉的。
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標題 [新聞] 睡覺配戴蘋果錶一夜 竟遭燙傷紅腫起水泡
→ Heathclifff : 五樓戴著睡 結果屁股紅腫起水泡 04/18 00:32推 incident : 五樓被六樓插著睡結果被懶覺燙傷 04/18 00:33→ incident : 幹 04/18 00:33
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金主要賺 民代也要賺 怎麼打?
說一輩子租房的,70歲單身去租房看看...
去看看立委有幾個沒建設公司背景的
德國表示:原來我不是民主國家
德國房價也是高漲,不要只用10年前的
觀點來討論房價問題
最核心的根本就是華人文化的有土斯有
財,加上租屋政策及文化相對不健全,
造就了房地產這種稀缺財無止境的膨脹
,只要大家共識還是有土斯有財,即便
三餐吃吐司,都還是想買自己的房子
原來炒房只會影響房價 那路邊小吃越
賣越貴是整樣
那菜蟲米蟲應該嘉獎賠償嘍?
新生活運動:不買、不生、安樂死
你的第2點推論不是廢話嗎.. 有可能全台灣
都沒有自住自用的人在買賣?這是比例問題
而已 這些人是能影響供需房價到多少?現在
的房價就是讓還接得起且有迫切需要的來接
盤呀 不然怎麼叫炒房?就是現在價格不是讓
實際有需求的人來決定的
拉高稅賦到讓開槓桿的投資客自爆的程度
就好 這只是偷換概念說會嚴重影響到所
有人的扭曲說法
全球人口過多這是事實.只有降低人口才有機
會降低房價.可惜的是現在每年出生人口約
一億五千萬.每年死亡約七千萬.也就是地球
每年約增加八千萬人.光是這數字房地產不漲
才是奇蹟...
你壓根不懂建商、投資客的貪婪
政府就是最大原兇。低利 不作為
…..
這次疫情是轉機 放推 消化一些人口
「限購令」必須出手 直接打擊炒房投資
只要價格合理,政府管制只是徒增社會損失
1
可以學共匪的國宅阿 廉租房 共匪很多便宜的房子 幾乎是周邊七折甚至五折 但是不能買賣 你不要的 只能賣給國家 國家會按照 最新的價格打九折收購 你說的其他問題都是管理問題很好處理X
看來連前一%牙醫都挨天喊地了 更稱論 後50%的人 可能連租房都有問題 家裡在新店租人兩萬四 四個人住 因為有人疫情餐飲失業 請租費便宜一點 我猜房貸付不出來的 應該更多更多3
想想工作一輩子有60%以上收入都給不用生產的炒房仔的人或房東 就要跟自己說不但要自己躺平 還要教育下一代以及身邊的人 不要想去做醫療生技科技等等產業 要嘛只炒金融商品要嘛就考公務員13
最核心的原因 是政府想放手讓人炒爆 美國、日本都經歷過炒房泡沫 人家直接學聰明 知道一堆白痴炒房會炒到國家滅亡 所以針對持有稅來重課4
你說到重點 在現實世界或許房子很貴大家買不起 但在八卦版 這邊是菁英中的菁英所組成 每個都斬釘截鐵的告訴你他年收入300萬爆
靠北欸,舉個殘酷的例子,當然也是我魯 2008我爸媽買了新北預售屋四房車位1200萬打死,我那個時候就想說如果拼命唸書,將來 也有機會在新北置產 於是我當了三年的藍天之子,一天唸12小時,後來考到某公立牙醫系,雖然不喜歡牙醫, 還是掙扎唸到畢業,有時候熬夜整個晚上在重做作業,考試時候幾個晚上只睡兩三個小時2
選擇比努力重要。 你會依什麼去做選擇? 觀念。 一直維持著魯蛇觀念,再怎麼努力都是魯蛇。 資本主義嘛,你苦幹實幹,人家玩金融遊戲,誰賺得快? 當然是玩金融遊戲快,還是你的幾十幾百倍呢!4
就很像在逛股版時 某些飆漲股在噴時 很多人會喊借錢來歐印 閉著眼睛買 財富自由好簡單 通常劇本就是在最熱的時候... 歷史總是在重演的
爆
[爆卦] 魏揚:民進黨過半時確實也有濫用程序問題爆
[問卦] 有沒有可以看到哭的卡通= =爆
Re: [問卦] 開始懷疑自己的信仰怎麼辦?爆
[爆卦] 民進黨不演了?直接承認社運都是他們操弄爆
Re: [新聞] 「衝突已達臨界點!」柯建銘籲藍白:爆
Re: [新聞] 賴總統籲重啟陸生來台 教育部擬114年5月爆
[問卦] 好像不是所有年輕人都支持學運捏?95
[問卦] 會給青島東什麼鼓勵的一句話?88
[問卦] 京站饗食天堂假日晚餐cost down嚴重87
[問卦] 兩房瘋搶是只打算生一個嗎?85
[問卦] 一人推薦一首好聽的粵語歌?74
Re: [問卦] 八 九年級:七年級生完全不關心國家。爆
[問卦] 40%是不是都雙標啊?88
[問卦] 為什麼大家都有時間上街頭?53
[問卦] 脆 怎麼變成這樣的?爆
[問卦] Jim在小綠書發文爆
Re: [問卦] Jim在小綠書發文54
Re: [爆卦] 魏揚:民進黨過半時確實也有濫用程序問題爆
[問卦] 祝黑嘉嘉生日快樂!67
[問卦] Threads到底要怎麼唸?爆
[問卦] 謝謝學運讓我有博愛座爆
[問卦] 真的統一了,台灣會變什麼樣子?爆
[問卦] 開始懷疑自己的信仰怎麼辦?爆
[問卦] 用XD都是40歲老人☺40
[問卦] 穿越到你出生的哪一天,會跟小Baby說什23
[問卦] 所以藐視國會定罪不用經過法院審理嗎?28
[問卦] 為何越女現在只想嫁韓男不想嫁台男爆
[問卦] 為什麼要列百靈果贊助商啊?37
[問卦] 民主=票多的贏票少的輸?31
[問卦] 2021年開放萊豬進口有跟民眾商量討論嗎?