[問卦] 做吃的要成功是不是不能租房子？

easyfish 09/10 09:53你有錢買房子還要做吃的嗎

vowpool 09/10 09:53現在是這樣沒錯

gay7788 09/10 09:53別開內用就好啦

Roderickey 09/10 09:53開自助餐的都開雙B

dnzteeqrq 09/10 09:53事實就是如此 房東都是吸血蟲=.=

Freeven 09/10 09:53不止吃的啦 什麼產業都是這樣的

Arad 09/10 09:54剛好自家有店面就可以屌虐其他家

bbss 09/10 09:54如果他說的是真的 那幹嘛不直接出租 做這麼

bbss 09/10 09:54累幹嘛==

wang1b 09/10 09:54ㄜ......不只做吃的吧

samm3320 09/10 09:54房東看你生意好就漲房租真的很機車，搞

samm3320 09/10 09:54到好店都關門

Freeven 09/10 09:54房東看你生意好決對會漲租金，你承受不

Freeven 09/10 09:55住搬走了大不了找下一個

poqwiuer 09/10 09:55漲租看有沒有盤子接 不接降租換下一個

ffaatt 09/10 09:55這幾年房租最好賺

AustinRivers 09/10 09:554

Israfil 09/10 09:55追根究柢就那句話啊 你不租下一個馬上來

jojojen 09/10 09:55那他怎麼不直接租人，等別人生意好再漲租

Workforme 09/10 09:554

Vladivostok 09/10 09:55你自己的房子也是要計算機會成本啊

Vladivostok 09/10 09:55。

AustinRivers 09/10 09:55生意好就漲租 物價漲漲租 也

jojojen 09/10 09:55這樣還不用辛苦做生意

LiveInNow 09/10 09:56有一個方法 首先對自己的產品很有自信

seemoon2000 09/10 09:56沒錯喔 因為你命脈被房東掌握住

LiveInNow 09/10 09:56找一個冷門低租金簽10年 把那裡炒熱

samm3320 09/10 09:57新竹少好吃的小吃大多就是這樣，以前有

hitsukix 09/10 09:57你買的起還需要作吃的嗎

seemoon2000 09/10 09:57所以要馬你簽長約 要馬你有網路通路

samm3320 09/10 09:57家小館做得很棒，他媽的房東自己搶來開

samm3320 09/10 09:57，變超難吃，沒兩下就倒了

chigo520 09/10 09:57對啊那她幹嘛不租出去給別人 那麼辛苦

seemoon2000 09/10 09:57熊貓和uber已經給了不同以往小吃店更

chigo520 09/10 09:57賺幹嘛？

seemoon2000 09/10 09:57大的機會 所以之前那些罵外送的店家

seemoon2000 09/10 09:58如果你生意沒有很好 根本就只能說蠢

aa01081008tw 09/10 09:58可以撐很久..少房租就是大利多了

seemoon2000 09/10 09:58外送是解救小吃店的機會 多客多知名

Ghostrab 09/10 09:59“你不租下一個馬上來租”

Ghostrab 09/10 09:59如果還有人搶著租，那也說明這租金還是

Ghostrab 09/10 09:59有人能接受，那個地段就是有這個價值

aa01081008tw 09/10 09:59我家附近小超商..房東看租客生意好

menshuei 09/10 09:59有的是要找工作來做阿，房東平常沒事做

menshuei 09/10 09:59，很快大腦就不行，成為社會廢人了。

aa01081008tw 09/10 09:59合約到就把人趕走自己開了XD

gn01642884 09/10 09:59走高價路線 或是遇到好房東吧

Mian1997 09/10 09:59他這間房子賺的錢不多啦，又不是一線商

Mian1997 09/10 10:00區，連以前繳的房租錢都賺沒到

aggressorX 09/10 10:00除非你碰到很好的房東

AustinRivers 09/10 10:00外送好多了

menshuei 09/10 10:00對啊，自己開店，收入等於房租加業外收

menshuei 09/10 10:00入，多一分欸。

gunfighter 09/10 10:00疫情這麼久了 還看不出繳稅的都笨蛋

andy2011 09/10 10:00捉一半利潤交房租變倒貼你說咧

Mian1997 09/10 10:01生意要好當然要挑地段，當然只能用租的

G4SR 09/10 10:01薄利多銷不適合租店面的，因為房東貪婪

dean1990 09/10 10:01其實大多成功的餐廳房子或土地都是用租

dean1990 09/10 10:01的

dean1990 09/10 10:02小吃例外，小吃要做成功，要馬租公有的

dean1990 09/10 10:02，不然就是要用自己的房地

aggressorX 09/10 10:02成功的餐廳背後幾乎都有龐大的家產

owlonoak 09/10 10:02你親戚怎麼腦袋轉不過來 當然不要再做啊

TigraBoy 09/10 10:02看租金多少啊，成本轉嫁東西能好到哪

owlonoak 09/10 10:03學鄰居把房子租給別人開便當店不是更省

owlonoak 09/10 10:03事 本來主動收入一下變成被動收入 多爽

tt7642 09/10 10:03樓上有人說對了，他才55歲就退休,真的是

tt7642 09/10 10:03沒事做

saiboos 09/10 10:04房蟲：看你生意不錯下個月再漲1萬

ffaatt 09/10 10:04生意好就要開始找地方租 別等到期

boss88893 09/10 10:04看過很多做吃的成功 店租只有2~3萬

andy2011 09/10 10:04生意超好租地點好的地方才做的長久否則

andy2011 09/10 10:04都是賺給房東而已

tt7642 09/10 10:05再來因為當初房子太老舊，來租的人考量到

tt7642 09/10 10:05部分要先翻新才有辦法下來做，很多人打退

tt7642 09/10 10:05堂鼓

perry201046 09/10 10:05你不租誰來幫房東賺錢

AustinRivers 09/10 10:05有的店比較好玩 生意不錯漲租 被

boss88893 09/10 10:05店租要低 現在容易網路瘋傳

AustinRivers 09/10 10:05就搬到旁邊

tt7642 09/10 10:06最後他也剛好要退休了,找事情做，他跟他

tt7642 09/10 10:06老婆剛好一對手+他兒子剛畢業，剛好就一

tt7642 09/10 10:06起搞這個便當店

aa01081008tw 09/10 10:06炙燒牛排就被房東漲房租到月租120萬

aa01081008tw 09/10 10:07就跑去別的地方了.房東真的賺死XD

andy2011 09/10 10:07我家巷口一堆吃店就是這樣3-6個月就換人

andy2011 09/10 10:07做其實口味不差也有人潮但不是超潮大潮

andy2011 09/10 10:07支撐不住房租就只能收

coffee112 09/10 10:07台南一個咖哩炸豬排被房東殺雞取卵 唉

coffee112 09/10 10:08房東好像漲價把租客趕走 自己人開來賣

coffee112 09/10 10:08雖然二樓改成有冷氣吹 結果經營不久 倒

AresPeng 09/10 10:09專業的說 取決於這家店的產品和服務

AresPeng 09/10 10:09大致上本金越大 就要簽越長的租約

AresPeng 09/10 10:09如果不給簽絕對不能租 風險會太高

AresPeng 09/10 10:09個人經驗 如果覺得兩年能回本

AresPeng 09/10 10:09至少要簽4～6年的合約

AresPeng 09/10 10:09因為還要考慮脫手問題 生意好容易頂讓

AresPeng 09/10 10:09也要幫接手的人考慮租約長度

wcc 09/10 10:12租金成本超過10%-15%基本上就不賺錢

d12345631 09/10 10:13房東就吸血蟲阿

d12345631 09/10 10:13五歲小孩都會的能力

lastdance723 09/10 10:13房東都以為生意興隆是我房子好

s203abc 09/10 10:16麥當勞成功證明了

jojojen 09/10 10:17果然是太閒做身體健康的，羨慕嫉妒噓==

show282 09/10 10:20外送比較黑吧，直接抽35%

show282 09/10 10:20一般餐飲業都很討厭外送平台

tt7642 09/10 10:23S大說對了，外送收太多成數，他們也是自

tt7642 09/10 10:23己送，而且有限幾個便當以上才送

kumagait 09/10 10:24感覺也要看客源 家附近有區一堆中高價

kumagait 09/10 10:24早餐店但幾乎沒有便當店 租金不便宜

tt7642 09/10 10:28他算是市區內的外側，雖然有賣吃的但算是

tt7642 09/10 10:28零零散散店家，而且都是屬於午餐類的（炒

tt7642 09/10 10:28飯麵便當之類的，反而沒什麼飲料店

dreamerV 09/10 10:33房東是吸血鬼

chocoball 09/10 10:44租金15% 外送抽35% 鄉民:房東吸血鬼?

GYda 09/10 10:46降低開店的固定開銷，只是一開始要花大筆

lapis1999 09/10 10:47那就租給別人做就好了 還賣什麼便當

joyjoy2215 09/10 10:51先買房就成功了

k798976869 09/10 11:03生意夠好可以租

hyuchi0202 09/10 11:11買的起店面你怎麼不直接租人

j32072 09/10 11:20沒錯 你看百貨公司那些賣吃的都超失敗的

aj064534 09/10 12:26租房子(x 幫房東打工(o

B9702115 09/10 12:31問題是現在根本沒店面得買

JunDT2008 09/10 12:52漲租金沒正常市場機制

drinkmuffin 09/10 13:20還有趕走後。房東自己賺的

chenbo 09/10 16:04對

Mozai 09/10 16:054