Re: [問卦] 提升房子持有成本不就打房了?
※ 引述 《VVVV55555 (東興烏鴉-小妹)》 之銘言:
:
: 房價噁心亂象
: 就是一堆人把房子當成金融商品投資
: 而不是拿來住的
: 再加上持有成本太低
: 才會被當成投資標的
:
:
: 應該要提高擁有多間房子的持有成本
: 例如用房子時價課稅
:
: 這間房子用2000萬購得
: 一年課個3% 年繳60萬
: 一堆人就受不了拋售
: 房價就變成正常
: 有要住的需求的人才會去買
: 而不是不健康的當作金融投資標的
:
: 以上
唉,講到高房價灣灣國又在吵稅金就覺得ㄏ
加州的房屋稅按實價課稅,每年課徵1%
且美國房屋貸款利率約2.5%上下
但房價在灣區隨便都可以破百萬美元,這還只是一般的房子
一年要交的稅金少說都要動輒上萬鎂,貸款利率也比你灣灣國高
可是房價還4 hen高R,為啥?
因為大家有錢都買的起R
你買不起是你廢物R
買賣本來就是雙方合意就成交
從來就不存在什麼叫東西太貴
嫌貴就別買,買了就不要靠北
台北買不起不會滾去屏東ㄛ
廢物一堆
--
沒錯,適者生存就是這樣
自己不爭氣活該買不起房
想買房就不要眼高手低
唉沒錯 這就是現實面
魯蛇沒有買蛋黃區的權利嗎 ?
鬼島井蛙先提升自己價值再來談房價好嗎
不知道該講什麼
就一堆智障非台北不買啊又在那哭爸 幹
灣區有那個價值,台北算啥狗屁地方
對壓 所以屯房稅都是廢物在反的
台灣是共匪先把房價炒高帶動物價上漲 不
台北的薪水有灣區高嗎?
是因為企業賺錢發很多薪水
台北房價就算高,但還是一堆人買得起
彎曲隨便年薪20~50萬USD 比個屁
不好意思喔,台北人賺的錢也沒有比這個數目少哦,不然你以為3000萬以上的房子是誰在買 的? 自己廢物買不起就不要出來丟人現眼喇
那就加稅啊 有能力的人也繳得起
各位魯蛇就別吵了,別以為大家都這麼廢
彎曲能用十年薪水買房 台北能嗎?
FNNGA 一年領25萬鎂的不少拉,但是一年領50萬鎂的就不多了,還有尼484忘了美國還有扣 大約35%的稅R
用健保模式弄賣房模式鐵定成功
之前有人年薪200萬說買不起台北被笑因
那能在台北買到房子都不是人?
為根本賺不夠,台北有多少人年薪200萬
?
簡單說台北根本不是「薪水族」能買的
,灣區是薪水族努力可以買
需求是真的自然不怕加稅
那是你太魯才覺得年薪兩百萬的人很少
皇帝掠奪人民的財產還說人民自己不努力才
吃不起肉
不用去管誰魯不魯,你的薪水秀一下啊
整個加州房價最近兩年漲3成不誇張
我領人民幣啊,稅後七十初吧,但身邊的
人也大部分這種薪水啊
塔綠斑:選前居住正義,選後你不努力
房子有人賣就要有人買才會成交、真的太貴
就沒人買
薪水也沒什麼好戰的 假議題 台北多少人買
房 是全靠自己的薪水買的?
你領人民幣然後扯台北薪水會不會有點
好笑
我不要
我有感而發,我跟我老婆年薪加起來不到
五十的時候就敢買房啦
只能討論薪水 沒有其他金錢來源的 還是
貸款創新高,不就是一堆人在買;買不起,
乖乖認清現實吧 中南部貸款一樣可以買得
買不下去那是個人問題
到很好的房子
所以怎樣 自殺?
是齁 台中房價漲多少 薪水漲多少
房價就不是只有薪資一個原因 問薪資要幹嘛
利率降多少?每個月貸款負擔降了多少?
有資本才能投資 你有資本在那裡講
市場供需就在那
哀,灣灣國老是被嗆井蛙就4這樣 整天薪水薪水的,一個月賺那個幾萬塊 也想學人買房,買不起就在那邊靠北靠目 買不起不會租喔,台北租不起不會去屏東喔租喔 房價上漲跟薪水本來就一點關係也沒有 有錢人就是有辦法買,自然售價就能高 你買不起是你的問題,不是別人的問題 廢物
※ 編輯: gerogexpg (38.96.193.29 美國), 09/12/2021 20:23:32
就了囤房稅沒用 房價一樣不會跌 反而
井蛙們整天靠北靠木想著別人來養吧,永
遠想不到是自己問題
租金會墊高上去 除非又有白痴說要加10
%上去,人家加州也不過加1、2%就滿街
遊民了,還有人提美國以為照美國模式
就可以重稅低成本買房,又要馬兒跑又
要馬兒不吃草,天真
推你以身作則,買不起台北就買遠一點
可是加州的房價所得比沒台北高欸
中肯推 廢物魯蛇買不起回去怪爸媽好嗎
炒房仔也是想靠房客跟接盤的盤子來養啊
我年收200也不爽拿出來養炒房仔啊
空空怪東怪西就是不會怪自己
最沒資格酸人想靠別人養的就是炒房仔
打房仔下去
房價高不高是看房價年所得比
倖存者偏差。噁心。
。
炒房仔就喜歡裝傻整天講幹話真的可笑,啊
不去灣區炒房不就很明顯了嗎
美國這招是加速清洗所得人口
花高額的錢買房買的不只是建物還買
享受周遭便利的生活,懂麼?貴的是
生活品質
台灣可能還看不太出來,不過美國就超明顯的 房價高的區域各種基礎設施都很足夠 規劃優良的街道,良好的市容 (紐約就算惹,幹地鐵真他媽的噁爛) 然後也沒有甚麼低端人口,看了就爽
※ 編輯: gerogexpg (38.96.193.29 美國), 09/12/2021 21:08:32
可憐哪,台灣經濟都被房地產綁住,上
一代沒加入屯房行列就出國工作或乖乖
當奴隸
路過噓你「FNNGA」,不懂裝懂,嘻嘻。
恩恩恩恩
可是你有想過如果稅跟台灣一樣,房價會
不會更高嗎
讓炒房客最大的懲罰就是讓他把錢花光,所
以提升房價,讓炒房客原本只要1千萬,變成
要花2千萬才能炒房,花光炒房客的所有錢
如果讓房價下跌,根本是鼓勵炒房客進場
房價下跌,炒房客原本能炒2間房,變成炒3
間房
尼想太多了,這樣只會淘汰沒錢的炒房客而已 有錢人還是有辦法買der 市場機制本來就是供需法則問題 有人賣也有有人買才有市場 都沒人買價格就降了 搞一堆稅只是讓租屋的更租不起而已 好啦,不然我告訴你一個絕招好了 明天房貸利率直接10%,沒有寬限期 只能貸50% 可能房價就會降了 但不可能執行辣
※ 編輯: gerogexpg (174.249.40.127 美國), 09/12/2021 21:36:03你的方法跟我的方法是一樣的,就是花光炒
房客的錢,房貸利率提高就是提高房價,就
是花炒房客的錢,所以讓房價下降的方法就
是提高房價啦
那怎不說說灣區房價所得比?
不要說台北市啦,就新北、桃園、台中
台南、高雄,全台大概就新竹最能拿出
來比房價所得比吧
持有稅課下去,來辦公宅吧。
呵
ㄏㄏ ni484套很多呀?氣噗噗真有趣
那你跟我說屏東在漲什麼?
簡直是中肯又傷人 幫補
那請台灣稅率利息一起跟進
買不起就是廢物
做不到就是政府無能
直接要求持有第三戶以上的房子禁止抵押
爆
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