Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？

bigtreelife 09/13 14:21我已經等了30年

DWR 09/13 14:22目前建築成本只會上升不會下降 因為薪資結構

wr 09/13 14:22硬要說的話 利率還有0跟負的可以用...

piliwu 09/13 14:22台灣利率不是最低的

DWR 09/13 14:23目前就是往上走 所以最終都是土地成本決定

piliwu 09/13 14:23而且買房的資金並不限於收入

DWR 09/13 14:24新建房屋售價 而在都市土地很難跌價

piliwu 09/13 14:24台灣2000年初期房市低迷跟資金出走有關

wang111283 09/13 14:2430年前這張表的縱軸2萬橫軸3%

DWR 09/13 14:24只有透過類似中國的極端手段才有機會大幅下跌

abramtw 09/13 14:24股市快破萬八了 幾個月前能想像嗎

piliwu 09/13 14:24現在是完全相反

wang111283 09/13 14:25那時候覺得房價不會漲的現在全家都在

wang111283 09/13 14:25給房東打工

wang111283 09/13 14:26 https://i.imgur.com/nHaByTo.jpg

wowjesus 09/13 14:26還有年限歐。到40年 每間房都是 1500讚

wang111283 09/13 14:2940年只要通膨保2 光土地價值就翻倍了

pshuang 09/13 14:29都在看市中心 當然是左下角 買遠一點啦

wr 09/13 14:31其實這張表的關鍵是所有資產都有風險 包含現金

wr 09/13 14:32沒有資產能"保證"維持購買力 必然要面臨風險

wr 09/13 14:33至於要怎麼選擇資產 就看個人選擇了

iincho 09/13 14:33只是房地產過去驗證是保值的保證啦....

iincho 09/13 14:34所以相對來說開大槓桿安全，2008那次例外

iincho 09/13 14:34現在看起來只要快掛掉政府會進來救..

iincho 09/13 14:34所以相對來說要重現2008那次不大容易...

piliwu 09/13 14:42大QE你要賭現金保值只能祝福你

iincho 09/13 14:45其實這就我說的，政府為了違穩選擇犧牲

iincho 09/13 14:45拿現金的，我雖然有再做投資但是這樣搞

iincho 09/13 14:46等於是那些認真上班的是白痴...

iincho 09/13 14:46不覺得這現象好啦，打不過也只加入去玩...

OomaybeoO 09/13 14:53不要買精華區啊 自以為中產 低端就去

OomaybeoO 09/13 14:53低端該待的位置

piliwu 09/13 14:56台灣又沒有QE跟政府維穩無關

piliwu 09/13 14:57台灣是開放金融國家國外QE你就無法置身事

piliwu 09/13 14:57外

iincho 09/13 14:57我沒說是台灣政府啊XD

piliwu 09/13 14:58中國金融封閉不說歐盟美國日本都大QE

piliwu 09/13 14:58世界潮流啊我們小小台灣沒有選擇只能面對

a09374567 09/13 22:50這篇理性