Re: [新聞] 房價昨日天花板變今日地板 高雄首購
真的很誇張
美術館附近的太普建設的美術君御 我有興趣
前陣子剛開賣時打電話去問
說要排隊19xx號,還是一開賣
鄰居說:不用看了
輪到你早就賣光了
前面有2000組客人要看
美術君御的實際成交價
甚至比旁邊的皇苑御寶還高
皇苑御寶已完銷
所以也沒得選
皇苑老闆應該很哀怨 賣那麼快
(再說太普美術君御的外型真的不錯,很現代
只好透過朋友問君臨或御寶或國際館的投資客空屋
這種熱賣的建案
也有很多北部人下來高雄買
我親戚說他每坪加價2.2萬買朋友的訂單
(台北的朋友一次下訂兩戶,說是先訂下來再問朋友要不要,還沒成交就現賺200多萬
美術館這邊或許跟台積電關係不大
但是現在有南北兩個台鐵車站
和輕軌,又規劃臨路的新展覽館
台積電新聞一來就整個買氣就催發了…
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 蘋果日報
: 2.記者署名:
: 葉家銘
: 3.完整新聞標題:
: 房價昨日天花板變今日地板 高雄首購族欲哭無淚
: 4.完整新聞內文:
: 還沒享受到台積電到楠梓設廠,引入高端人才提升薪資待遇,進一步促進地方繁榮,高雄
: 市民近期若要到楠梓、仁武等過去被視為蛋白區購屋,會發現過去房價天花板,等於今日
: 房價地板,當楠梓去年還在挑戰2字頭,今年推出單坪23萬元成交價卻秒殺。專家分析,
: 高雄將出現首購族買不起新屋現象,或是未來僅能到更偏遠地區置產,才有機會買新屋。
: 立揚建設位於楠梓區高雄大學特區正對藍田公園大樓成屋案「Park One」,建案從9月9日
: 公開至今僅5天已售出45%,當中開案9月9日當天打出優惠價,每坪房價落在23萬元且現量
: 30戶,結果不到1天時間30戶全賣光,之後調價至單坪25萬元也陸續售出約20戶。興城國
: 際協理楊佰翰指出,建案開價26~31萬元,社區僅108戶住家加上1戶店面,近期受到台積
: 電效應確實吸引不少資產客前來買房,認為楠梓區房價會越來越高,因此建案銷售已達: 45%。
: 楠梓每坪開價31萬元,該價格已改寫楠梓區歷史新高,但過去1年在楠梓多數新建案每坪
: 成交僅18~20萬元,等同半年房價單坪開價多10萬元、每坪成交漲5萬元。無獨有偶近期將
: 進場銷售位於仁武區霞海重劃區,太子建設大樓成屋案「太子雲極」,社區262戶每坪開
: 價落在逼近3字頭,其成交價主力屬25~26萬元,而該重劃區去年銷售新案「興連城@99」
: 每坪均價僅21萬元,屋齡1年中古屋「谷樹向陽」每坪成交均價不到16萬元。
: 永慶不動產高雄楠梓援中河堤加盟店店長鄭皓仁觀察,楠梓這波因台積電效應已將房價漲
: 到完全失控地步,高雄大學特區不到半年每坪房價漲5~7萬元,從18萬元漲到25萬元等同
: 漲幅4成,新屋房價已出現1日3市跳漲,更誇張的是案場假日都是人,過去楠梓開價最高
: 23~25萬元天花板,等於目前成交入門地板價,未來首購族將無力負擔包括仁武、楠梓等
: 新屋,僅能選購中古屋,或是至更偏遠地區置產,首購買房壓力這幾個月來已大幅提升。
: (葉家銘/高雄報導)
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://tw.appledaily.com/property/20210919/UPVKINX5WVA2JIKQZDDPV43EGI/
: 6.備註:
: 新聞中的店長說楠梓房價已經漲到完全失控
: 吃了誠實豆沙包?
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大家都買來炒 買來加價
高雄在於人口少,支撐不了一堆房子
是新成屋太少 不夠買 想買的都是想買全新的 價格墊高上去
買來加價賣
那不就炒起來的
加上高雄人喜歡透天,北部觀點一定死
180.217.201.62 09/20 13:00 高雄沒什麼新透天了…
台北只能買一間 南部可以賣三間轉賣
有一種建商 自己不蓋 專買新成屋轉賣的 一買就10幾戶
不怕死可以試試看。10年以上叫舊房子
房價漲是好事啊 高雄人都變有錢了
你看被韓導拖到的兩年有多慘
其實如果這兩三年內購屋的首購 要感謝韓國瑜幫忙抑制了房價至少兩年 其實房屋漲那麼多 高雄人的薪資並沒有成長 以前的低薪天堂消失了
幹 高雄人這麼有錢喔,不是老窮殘
高雄都沒人要去住了哪有炒房空間
所以說買房喜歡就趕快買,老說房價崩盤
的都是不是真的缺房
人口少不是問題,炒房主力在於資金多寡
。
親戚,同事,長輩 老是說房價會崩,是啦
,跌了地方也不會是他們想買的,然後錢
拿去玩股票!說沒錢?不就是還有得住
我老爸說少子化講10年嘍房價會崩盤。
然後最近也積極看環境更好的透天 然後
回家一直聽到他靠盃房子怎麼貴成這樣
老人家哦退休後真的該讓他們多出去走
動。不然還活在自己30年前社會!最近還
在跟喊票投張亞中 台灣不能打戰 要避
免戰爭
預售 嘻嘻 南無阿彌陀佛
沒差 現在漲房價對高雄來算是政績了
爆
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