[問卦] 台灣買大安區vs 日本人買港區
台灣最貴台北市大安區,2020年平均房價每坪93萬台幣
代表捷運站:忠孝敦化、公館、古亭
來源:
https://www.storm.mg/article/3035604
日本最貴東京都港區,2020年平均房價每坪1338萬日幣= 每坪338萬台幣
代表地鐵站:六本木、品川、白金
來源
https://m.lead-home.jp/blog/entry-213054/
台灣2020年人均GDP23383美金= 65萬台幣
等於一年薪水可以買65/93= 0.7坪大安區房子
日本2020年人均GDP40165美金= 112萬台幣
等於一年薪水可以買112/338= 0.33坪港區房子
有沒有日本人在港區買房,比台灣人在大安區買房難兩倍多的八卦?
* 有人會說台灣虛坪制日本實坪制,但算上大安區平均公設比35.7%,一年薪水也還可以買0.7*(1-0.357)= 0.45坪,還是比港區好買
*如果拿全國收入頂尖的人來看,日本年收PR99約1800萬日幣=455萬台幣,一年薪水可以買455/338= 1.35坪港區房子。台灣年收PR99約330萬台幣,一年薪水可以買330/93= 3.55坪大安區房子(虛坪)= 2.28坪(實坪)。日本前1%的菁英要買港區房子還是比台灣前1%要買大安區房子難
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♡天才經濟大臣♡
東京那麼大塊你硬要買最貴ㄉ幹嘛
當港區大叔
住港區尊榮不凡
港區真的尊絕不凡
看代表捷運站 這不行啊
表示還有上漲的空間,台灣房價還太便宜
先看人口密度再看全區平均房價
沒人直接拿最貴比最貴自我安慰
比上不足比下有餘1
港區比大安區的範圍太大了吧~菸
笑死
就像 信義區拿核心那幾棟比就好 不要
拿旁邊永春坡貧民窟一起平均好嘛
日本這麼多好地方可以住 台灣有錢人
還能住哪? 選擇少很多
買港區 但是出生不是港區 一樣沒用
港區也有便宜地段啦 。我之前就買港區
港區應該是強國人炒貴的吧,都內23
區比北市蛋黃區便宜的比比皆是
人口結構 幾線城市是能比什麼
日本環境建材建築品質都頂的 台灣只
有價格頂 事實就是有錢錢太多沒地
方花才會在想在台灣置產
窮苦人家我看多摩就好 30萬/坪 透天
還是移民去日本吧
平均公設怎算? 10坪 公設20% 100坪
公設40% 他們平均30%嗎? 總公設面積
/總面積才是平均公設 也就是42/110
就38.1%
94
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