Re: [新聞] 花敬群反對提高囤房稅

※ 引述《cores (24番)》之銘言：
: 1.媒體來源:聯合報
: 2.記者署名:程士華
: 3.完整新聞標題:花敬群反對提高囤房稅
: 4.完整新聞內文:
: 台灣近年房價漲幅驚人，連中央銀行今年也三度出手打炒房，學
: 者更希望透過稅制抑制投機，近來囤房稅議題受到朝野關注，但
: 內政部政務次長花敬群昨表示，對於提高囤房稅表達反對意見，他
: 認為囤房稅「只是旁支，不是主菜」，不會是特效藥。
: 花敬群昨接受震傳媒專訪，他指出，這幾年內政部一直希望穩定房價，
: 高房價是確實存在的事實，但是處理高房價牽涉很廣，要討論的面向很多，政
: 府也無法「一下子打趴」高房價，必須靠長期的供需結構調整來實現。
: 面對外界關切的囤房稅議題，花敬群強調，在處理高房價的問題時，
: 稅制改革一定是必要的，但是稅制議題錯綜複雜，
: 「囤房稅只是旁支，不是主菜」，現在卻被輿論吵得像特效藥。
: 但如果要對持有多屋者加稅，花敬群表示，租房子的人肯定第一個受害，
: 房東會直接受到衝擊，當然會要求房客埋單，這是經濟學上非常清楚的道理。
: 若囤房稅只是配菜，那麼「主菜」是什麼呢？花
: 敬群表示，對他而言，有關房市的稅制改革，「重點在於稅基，不是在稅率」。
: 依據「房屋稅條例」規定，房屋稅的稅基是根據各地不動產評價委員會評定的標準，
: 所核計房屋現值；而所謂的囤房稅，則是針對非自住、非公益出租用途的住宅，
: 設定較高的稅率，各地方政府還可以視所有權人持有的房屋戶數，訂定差別稅率。
: 花敬群表示，稅制是很專業的議題，不應該政治化，譬如多屋者的定義，應該要講清楚，: 技術面的問題要由各方討論清楚後再做研議，正如同一個國家的許多議題都可以公投，: 但是唯獨稅制這一塊，一定要由專業評估，不可以拿來公投。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://udn.com/news/story/7243/5770072
: 6.備註:
: 上任
: 第1年：稅改是必要的
: 第6年：稅改是必要的
: 第n年：稅改是必要的

房價上漲最大原因
還是供不應求
市場有這需求在
但是房子太少
於是只好追加買屋
自然房價上漲
而今年以來房價上漲更快也是如此
從去年底疫情開始
建商不敢推案、屋主惜售
但是需求仍在
也是追價買屋
自然會推升房價
所以政府不該打房
反而應該鼓勵開發商、建商蓋房
像是給予稅捐優惠或是回饋
或是協助建商能更方便取得土地或老屋重建
台北老屋這麼多
大地震來能不能撐住都不知道
有些老屋已經不適合住人
但是屋主也不願意賣
反而應該要打的是這些老屋持有者
增加他們的持有成本
讓他們願意賣屋給建商重建
才不會浪費土地
各縣市政府標售土地也一樣
可以給予得標建商回饋
建商只要在限定期間內建屋推案就回饋一定比例的金額
讓建商願意在一定時間內大範圍推案
才能滿足市場需求
房屋供給量增大
追價搶屋的問題才能緩解
還有現在科技廠擴廠
工人都被搶走
建商找不到人蓋房子
經濟部應該勸勸科技廠擴廠緩緩
先讓一部份的工人去幫建商蓋房子
不然就算你擴廠招人
那些人也要找房子住
偏偏房子又不夠
結果又陷入要追加買房或租房的窘境
房價和租金又給他大漲

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如果還有來世，我想當一個獸人

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