Re: [問卦] 年薪1000萬日幣在日本過的如何

※ 引述《alihue (wanda wanda)》之銘言：

先說結論，這篇只同意一千萬日幣年薪不等於百萬台幣年薪。

: 一堆雲日本人
: 年薪一千 實際拿的大概75% 大約是台幣兩百

實際拿的正確數字是72%再更低。
為什麼？因為很多育兒津貼都會被砍掉。
例如一個月本來可以補貼三萬（正確數字忘了，不過有印象不少），
超過某個門檻（還不是一千萬喔），那三萬就沒了，剩三千的樣子。

依此類推，還有其他排富條款。

: 你以為日本生活費很貴？
: 當然沒有，來日本首先要改掉外食習慣
: 日本超市大概跟台灣超市食材一樣貴 但外食起碼三倍

不只是外食。

超市食材也看東西，如果想跟在台灣一樣常吃水果，
沒事炒一大盤青菜，再弄個冬瓜排骨湯的話，伙食費不會低。
但如果喜歡魚，牛奶，味增，納豆之類日本人常吃的食物的話，伙食費應該比台灣省。

: 租屋 東京腹地大到靠北 很多人東京工作住神奈川 千葉 或埼玉
: 我目前租55平方米月租10.5萬日幣 大約將近20坪 2LDK
: 買房一千萬台幣神奈川一堆可以挑，雖然年稅金貴一點
: 直達東京中心電車不到十五分鐘到 交通費日本公司全包
: 但還是屌打房價貴帶來的負擔

一千萬台幣的勸你不要買，你以為是蛋白但其實是潛在蛋殼。
神奈川那種價格，大概離車站有點遠。
台灣人會想說去車站只要騎車開車忍一下就好，但問題是這種離車站遠的，
很多人都看跌。

其中一種理論是日本在泡沫時代的時候，由於蛋黃跟蛋白太貴，
買不起的團塊世代就跑去買比較郊區的地方了。
那個時代一戶建又流行，郊區常常可以看到一大區規劃好的一戶建。

試想一下，現在團塊世代大概70歲，如果他們掛了以後，
日本少子化再加上持有費用高，郊區的房價地價會如何呢？呵呵

: 我也在台北工作過啊 年薪兩百在台北你要買房子要跑去淡水林口了
: 而且還只能買老房 格局還很奇怪
: 此外週末休閒 交通 還有日本人怕打擾別人的心態

不打擾別人是雙刃劍，因為自己也要很收斂。有好有壞吧。

: 這些你在台灣有錢也辦不到 當初在台北租三次房有三次雷 不雷的租屋也會遇到雷鄰居: 買車的話這裡的國產車種類更多 又便宜
: 例如最近剛出的 aqua 才日幣兩百一，油耗可以到34/L
: 除了過路費世界貴

說真的以日本的薪水來說，買車真的不貴。
但是跟房子一樣是持有費高。
假設買個大廈，停車位只能用租的，一個月停車費大概1~2萬跑不掉。
再加上保險跟萬萬稅，大概沒幾年就能讓你再買一台aqua了。

: 一千萬日幣等於台幣一百萬？太雲了吧

好啦，是真的很雲。
個人公式是除以5或6差不多，一千萬日幣大概是170~200萬台幣左右吧。

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港區未來的房子沒研究過不知道，但是蛋黃區要找到住起來還舒服的大廈， 我猜新屋要8000左右才可以。 順便說，具喜歡投資房地產朋友的研究，港區還不算是蛋黃中的蛋黃。 這位朋友口袋夠深的話，可以去看千代田，記得不要過河。 東京跟台北一樣，有過河的心結。

※ 編輯: sceleton (106.167.215.127 日本), 09/29/2021 22:49:20 ※ 編輯: sceleton (106.167.215.127 日本), 09/29/2021 22:50:05 ※ 編輯: sceleton (106.167.215.127 日本), 09/29/2021 22:50:35 ※ 編輯: sceleton (106.167.215.127 日本), 09/29/2021 22:59:38