Re: [問卦] 房貸不超過1/3是鐵則嗎?
※ 引述《than09138 (tony wu)》之銘言:
: 如提
: 看了很多理財相關書籍資料
: 很多人說背房貸不要超過自己月薪的1/3
: 超過1/2就會影響生活品質
: 如果以台灣薪水中位數5萬來說的話
: 大概就是約1.5~1.7萬左右
: 是說房貸真的壓在1/3真的剛剛好 太多會影響生活品質是真的嗎?
: 有八卦嗎?
1/3 未免也太少
https://i.imgur.com/nlCOC7r.png
房貸負擔率 =中位數住宅價格貸款月攤還額/中位數月家戶可支配所得
台北 63.11%
新北 48.48%
台中 39.46%
台南 31.64%
高雄 30.36%
桃園 30.29%
台北高達63%
但是你看5、6、7、8月疫情其間大家也都能度過去,也沒聽過有什麼房貸繳不出來的新聞
我看台灣人的忍耐程度是可以承擔70%也沒問題的
所以還不快點歐硬房市嗎 ,一坪五百萬不是夢
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.212.62 (臺灣)
※ PTT 網址
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不是有寬緩嗎
推
嘉義市這麼便宜喔
推
一坪五百萬是釘子戶吧XD
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寬緩沒啥用啦 終究還是要還的
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還是早點還 房貸是會越還越少的
噓
台北收入近2/3拿來孝敬建商跟銀行 棒棒的
推
這數據蠻蠢的 薪水中位數的人根本買
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不起台北房
→
嘉義背4分之一以下才正常吧
→
嘉義工作大都月三四萬的啊
推
那營建股漲十倍也不是夢了
→
別再咕嚕咕嚕 換艘船了
推
這就是建商故意給你的印象,好賣更貴,
→
明明應該十分之一就太多,不這樣講,怎
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麼讓人甘願拿三分之一出來
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跟講月薪買錶一樣,明明一百元可以買的東
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西,騙你甘願拿一百萬出來買還覺得不貴
36
[閒聊] 從房貸負擔率來看 台中跟台南房價是不是房貸負擔率主要為計算中位數所得家庭購買住宅時,其每月支付房貸金額占中位數家戶可支 配所得之比率,以呈現家戶房貸負擔情形。 臺中跟台南房貸要超過家庭可支配所得40% 但新竹縣市卻不用16
Fw: [新聞] 宜花東全失守! 房貸可合理負擔全台只剩作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 宜花東全失守! 房貸可合理負擔全台只剩 時間: Mon Jan 3 16:10:52 2022 1.媒體來源: 聯合新聞網7
[問卦] 把北漂低端趕出台北,就能降低房價所得房價所得比 (Ratio of house price to income) 是指購屋人需花多少年的可支配所得,才能買到一戶住宅的比率,二者均以中位數為估算依 據,其估算式為「房價所得比=中位數住宅價格/中位數家戶可支配所得」。 這個定義是不是表示 假如能夠把北漂的低端廢物趕出台北 這樣「中位數家戶可支配所得」就會提高6
[請益] 內政部的房貸負擔率內政部的房貸負擔率計算及評估方式如下: ----------------------------------------------------------------------- 以二十年期本利均等攤還方式,貸款成數為七成,計算每月應償還本利。 再以應繳本利除以中位數月家戶可支配所得求算。 房貸負擔率=中位數住宅價格貸款月攤還額/中位數月家戶可支配所得。
爆
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