Re: [問卦] 靠邀房子很貴的人怎麼不買基隆？

modensam 發表於 2021/10/20 上午9:29:01

看板Gossiping標題Re: [問卦] 靠邀房子很貴的人怎麼不買基隆？作者

(sam)時間Oct 20 09:29:01 2021推噓22 推:24 噓:2 →:42

正港基隆買房的小弟來回復一下:

小弟現在33歲，兩年前在基隆深溪路買屋齡一年新成屋，
權狀28.5坪+一大平面車位總權狀36坪
室內兩房含陽台約19坪
總價728萬元，用工作好幾年存的450萬繳頭期代書費和稅金，裝潢家電家具，
剩餘貸款350萬25年，加上管理費每個月1800元，
每價月房貸+管理費16000有找。

天氣: 冬天確實稍微潮濕，但也就11~3月這段期間，
不過長期住基隆的人都知道這幾年基隆雨量少很多，
除非颱風，不然夏天幾乎沒啥下雨，
冬天多買除濕機，或這冷氣有除溼功能，日子也是這樣過下去，
沒有感覺住的不舒服。

通勤: 小弟基隆工作，所以沒差，但另一半在台北松山工作，
住宅旁邊就是62快速道路接國道，離峰開車離開社區單趟到松山辦公室25分鐘，
尖峰時段單趟約40~50分鐘，故一天通勤時間約1~1.5小時。
門口有客運10分鐘一班(離峰15~20分鐘)，到台北市府轉運站約40分鐘，
有時候去台北逛街不想開車，坐客運"來回"也才一個多小時。

生活機能: 可以用google 地圖查查看深溪路新豐街一帶，生活機能極佳，應有盡有。

休閒: 假日不管是要到附近的海邊或山上，或者要到台北逛街都很快。
到基隆world gym騎車開車10分鐘，內湖汐止costco或ikea約20分鐘。
實際測量開車去信義區逛街25~30分鐘到西門町40分鐘。

漲幅: 兩年前買單坪約21萬，最近看我們社區的實價登入，
已經有達25萬/坪甚至27萬/坪的成交紀錄。

總結: 其實基隆有大量的人每天通勤台北上班，當然若能住台北買台北房，誰不願意?
但就是預算有限又想要有自己的房子，退而求其次住在自己能負擔的起的地方，
日子這樣過著很開心，也比以前花1萬5千住著不到7坪的套房舒適太多了。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.27.162.248 (不明)

※ PTT 網址

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Nick0227 10/20 09:30基隆太常下雨

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marktak 10/20 09:31基隆ip長這樣?

工作特殊目前不在家，使用的網路是衛星網路所以ip很特別

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tamama000 10/20 09:31治安的部分呢

沒有特別不好呀^^

※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 10/20/2021 09:33:07

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piliwu 10/20 09:33現在不買以後基隆都買不起

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uplove 10/20 09:33恭喜你買了自己負擔的起也滿意的房子，但

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uplove 10/20 09:33一定有人噓你

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piliwu 10/20 09:33基隆被嚴重低估

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piliwu 10/20 09:33之前我這樣講高雄一堆人不信

推

NT9999 10/20 09:34以後都要住深坑三芝

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piliwu 10/20 09:34基隆有缺點沒錯但通勤時間是超級優勢

推

copak 10/20 09:34羨慕啊~

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piliwu 10/20 09:34新竹風不大雨不多嗎？

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piliwu 10/20 09:34現在漲成什麼樣子

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piliwu 10/20 09:35基隆遲早要補漲不要不信邪

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piliwu 10/20 09:36新成屋一坪不到30桃園、青埔都沒有了

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shikao 10/20 09:3733歲450也是 pr90了

推

qDaniel 10/20 09:40能存到這麼多也是非常不容易

工作特殊薪水還可以，目前月薪約9~10W

※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 10/20/2021 09:41:49

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sagarain 10/20 09:41好趕快都去基隆買

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leonhsu 10/20 09:41有房就買，不要太挑，真心不騙，沒賺到

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leonhsu 10/20 09:41賓士的去找空頭專家

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piliwu 10/20 09:41夫妻一起存很快的

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piliwu 10/20 09:42我跟老婆當年存到400才花3年

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piliwu 10/20 09:42講錯是四年

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piliwu 10/20 09:43工作還可以用心都不難

※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 10/20/2021 09:46:20

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woodchildfly 10/20 09:47鄉民一定以為跨入基隆的行政區就會

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woodchildfly 10/20 09:47常下雨

推

Madao0149 10/20 09:50買基隆為何不買桃園？

因為工作在基隆XD (另一半工作則在台北)

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Madao0149 10/20 09:51南港汐止降雨量跟基隆有得拼

※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 10/20/2021 09:52:15

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piliwu 10/20 09:54桃園你買不起啊

真的 T.T

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piliwu 10/20 09:54桃園新成屋兩房一千萬上下

推

RUYAO 10/20 10:00聽起來是航運

賓果

※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 10/20/2021 10:01:49

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loveapple33 10/20 10:02基隆有什麼工作？台灣50大？世界500

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loveapple33 10/20 10:03大外商？還是在便利商店當打工仔

基隆每天有數萬人通勤台北上班，至於通勤時間我文章有敘述想要有自己房子但又無能力負擔台北的，自然有捨有得，退而求其次。

※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 10/20/2021 10:05:08

推

Jetboy 10/20 10:05陽明？買基隆要看公司在那裡

不，我在公家單位的近洋船舶擔任駕駛

※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 10/20/2021 10:07:21

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Jetboy 10/20 10:06我老家基隆在淡水上班，開車通勤很硬

推

vegafish 10/20 10:0932樓你知道基隆有軍港和雷達站嗎？

推

piliwu 10/20 10:11我是講真的基隆離台北近的優勢非常大

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piliwu 10/20 10:11你們只看缺點遲早看到基隆都買不起

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castjane 10/20 10:19之前基隆黑kmt執政太久

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castjane 10/20 10:19導致成為台灣最黑暗城市

推

diiky 10/20 10:24推~~

噓

liuhan 10/20 10:25每天國光號滿滿的人潮~~~

推

Narcissuss 10/20 10:26買新竹縣竹科上班舒服

推

fenway18 10/20 10:28你的觀念正確，但是覺青眼高手低

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alex00089 10/20 10:30信義區！？

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zscst 10/20 10:33基隆夏天本來就不太下雨我小時候就如此了

其實這幾年連冬天雨量都少了

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zscst 10/20 10:33不是這幾年才這樣

推

ks32437 10/20 10:59航海王？

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hidewin200 10/20 11:02其實根本不該這房價的,炒房真的害死

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hidewin200 10/20 11:03台灣經濟

噓

gx9900123 10/20 11:21低調，別再宣傳了，不想太多人擠進來

推

bellas 10/20 11:49台灣人就是要甚麼都滿意下雨不行有風不

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bellas 10/20 11:49行冷不行甚麼都不行

推

sixer 10/20 12:25我賺不到450M 你可以借我嗎你工作是考的嗎

推

hicjgogogo 10/20 12:26你認識李船長嗎？

哪個李船長?

推

yoyo35141 10/20 12:52怎麼只貸五成

有能力多拿一點頭期就貸少一點呀

推

jasonpig 10/20 14:04海巡喔

研究船

※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 10/20/2021 16:21:54

推

chienlihui 10/20 22:13不知道您有小孩沒？我個人是覺得兩大

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chienlihui 10/20 22:13人住基隆還可以，有小孩後有點深感沒

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chienlihui 10/20 22:14啥公園放電（我目前住基隆市區，完全

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chienlihui 10/20 22:14沒有半個可以溜的溜滑梯），學區我是

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chienlihui 10/20 22:14沒挑只求國中小能自己走路（或腳踏車

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chienlihui 10/20 22:14）上學，結果符合的超少（畢竟一堆學

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chienlihui 10/20 22:14校在山上，根本不可能走路或腳踏車上

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chienlihui 10/20 22:14學），另外上面有人提到桃園，其實桃

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chienlihui 10/20 22:14園不少新古屋兩房可以千萬內啊，反而

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