Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了
房價不可能會跌
土地取得不易
都更流程也曠日費時
有接觸土開或都更都知道
台灣都更各種不易- -
地主佔最大宗 難搞
台北市一堆地談了15、20年的
到現在房子都還沒蓋好
甚至還是空地的也有
地主從年輕談到老
老的就直接死了也看不到新房子
我是說雙北啦
要跌根本不可能
多補充一下台灣都更流程的嘗試
就知道雙北房價要跌真的難
其他南部地方我就不知了
※ 引述《norvasc (Norton)》之銘言：
: 早上起來看到這篇 目前蓋了一千多樓 以樣本數來說應該有參考價值
: [問卦] 七年級真的有人已經買房的嗎掛??????????
: http://www.ptt.cc/gossiping/M.1644323562.A.F3E
: 仔細看了一下回覆 發現大概9成多的七年級鄉民都已經買房了
: 甚至還有二房 三房的
: 那這樣來說 高房價是不是假議題
: 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了
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推
鄉民都把錢拿去買房不生小孩
推
會有房地產不會跌的錯覺
→
是建立在百年來台灣人口正成長的歷史因素上
→
2019死亡交叉後 市場就只剩炒房需求在撐
→
央行根本不敢讓派對結束 要不金主獻金就沒了
沒有錢買房的 大都不會上ptt 窮忙族 會上ptt 沒買房的 不會推說自己沒買怕丟臉 大概是這樣 -----![Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了](https://i.imgur.com/B6Pr5Mub.jpg "Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了")
有沒有貸款差很多 貸下去就有了啊.... 就像C300貸下去，你也有了啊 七年級很多都有家庭，撇除家裡有錢， 全都貸款啊...，貸好幾個十年的都有，1
真的滿多都買了 7年級頭的話 我看沒買才是少數 基本上只要有結婚 基本上買房的慾望就會直線上升 不管是貸款 長輩幫出頭期 自己存款 反正方法很多 先湊出一筆頭期錢再說 結婚後不管是長輩壓力 社會上壓力 自己家庭內壓力 都會催促你趕快買房 至於那種完全不急著買的 大部分是家裡本來就有留房子給他 他當然不急20
整串看下來不外乎幾種幻想 1. 幻想朋友有買房很厲害，但沒說朋友扛了多久房貸或是從哪裡拿了多少頭期款來付 2. 月收本來就很高的人買了房，但卻幻想每個人都有超越中位數的條件去買房，然後覺得其4
你知道為什麼嗎?? 因為這是桿杆啊 你本金只有200萬，然後玩1000萬的房，漲到1200萬後 你又多200萬可以出來玩1000萬的房 不是房子多讓你倒吃甘蔗 是你用小錢讓你買會漲的房才是7
不但買房的人多 而且有些人已經開始買第2-3間房 還沒有房的時候 怒罵炒房客 但自己努力買了第一間後~![Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg "Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了")
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原文43 七年級真的很多都買了啦~特別是成家或有小孩的 其實年紀差不多到了，很多事都是不做自己心理上會怪怪的 像七年級同學過35後，很多原來老婆說不生只養寵物的都生了，有的還連兩胎 因為啊~在一些時間點，你會從不同角度去看事情，反而原先的堅持你會疑惑在堅持啥![Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了](https://i.imgur.com/bvuom8yb.jpg "Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了")
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首Po早上起來看到這篇 目前蓋了一千多樓 以樣本數來說應該有參考價值 [問卦] 七年級真的有人已經買房的嗎掛?????????? 仔細看了一下回覆 發現大概9成多的七年級鄉民都已經買房了 甚至還有二房 三房的1
買阿，一堆七年級兩三年前看風向不對早就買了啦 風向怎麼看喔 2013年以後，馬冏搞出一系列打房措施，搞到後面幾年房市凍結 之後蔡競選的時候大家一片叫好，認為居住正義要來惹 畢竟2015年以後價格有鬆動，但是還是偏高的價位4
我身邊一堆年薪百萬以上幾乎都沒買房 , 因為買不起雙北房子 反而年薪不到百萬在中部的買房的反而多 , 聽到這有沒有考慮 去中部發展 =.= --![Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了")
![Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg42.73.7.86 "Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了")
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Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？我70頭，從出社會就覺得房價太高 經歷小馬小英一度以為多輪替會有改變 事實證明這是台灣文化扭曲下的產物 我也不期待未來房價會跌了 但就算我知道房價不會跌，老子我還是不買![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/fEzr0Urb.png "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
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Re: [閒聊] 鹽埕城中城失火，沒事不要靠近根本就不是雙北政府比較又魄力 是因為雙北的房子就是賣比較貴 建商比較有動力做 你如果把成本分析攤開來說就知道了 房價=營造成本+土地攤分成本+管銷成本+建商利潤 以現在缺工原物料上漲環境 現在大樓的營建成本都拉到10~14萬5
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了這有什麼好懷疑的？一堆7年級生早就買了 一堆人想買的房就是雙北 更要有大公園 有捷運站 有商圈 有學區 這種怎麼可能便宜？然後在說房價好貴，買不起房，政府無能 四五年前桃園八德1坪不到20萬，而且還是新房子5
Re: [閒聊] 希望中國打過來讓房價跌的人在想什麼我覺得是開玩笑居多的吧 畢竟看了烏克蘭的慘況，俄軍打到最後根本就是無差別攻擊了 那管你什麼市區或軍事設施，還精準打擊咧，根本就直接轟炸了 就算平民百姓買的房子一樣遭殃，唉唉 所以…4
Re: [問卦] 工作半輩子 房子買台北鳥籠?觀察房八卦版討論房地產很久了， 我其實真的覺得 雙北的房地產怎麼可能會跌到大家都買得起呢? 根本不可能的事呀... 當有人說台北太貴到南部買房3
Re: [問卦] 是時候推動老舊房屋全面強制都更了？傻 : 。 : 有沒有強制全面都更才能解決老舊房屋問題的八卦？ : 喇叭啦，都更到底有誰想認真去做
Re: [新聞] 林佳龍主張「台北房價合理買得起」：青年台北市一年補貼1000萬的1趴，大概是補貼10萬吧 補貼五年就是50萬 說實話啦，台北市的房子會因為補貼50萬的利息錢買不起的就變成買得起嗎？ 基礎容積率提高，只是讓台北市可以容納更多戶罷了 你說要因為這樣子讓年輕人買的起我看更困難2
Re: [問卦] 明年房價真的會跌嗎？我是持股台積電股票超過15年以上的股東 也算是大師級的投資專家 我說的其實很有參考價值 聰明的鄉民可以參考看看 6字頭以上的未來幾年一定會跌
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