Re: [問卦] 房租要報稅,房東就說要漲?
※ 引述《oaoa524 (逆鴻溝)》之銘言
: 是這樣啦
: 北漂青年我阿肥在當社畜啦
: 租了一個1萬2 8坪不到的小套房當豬窩
: 啊也租了快一年
: 前幾天跟房東阿姨說
: 再幾個月就要報稅了
: 房租想報稅
: 不然年輕人我 剛出社會沒多久
: 工作辛苦 只領不到40K
: 能少繳稅就繳
: 結果房東阿姨就跟我說
: 可以啊
: 但這樣房租要漲喔
: 你要不要考慮一下
: ???
: 等等 有收入繳稅 不是天經地義嗎???
: 結果轉嫁到房客身上
: 看到那些中年房東躺著就有錢進口袋 笑呵呵數鈔票
: 年輕新鮮人 死命工作加班 才勉強能破40K
: 難道這是鬼島常態?!
: 慟!對於這種要報稅就漲房租的情況 有卦嗎?
雖然法規規定房東不得拒絕房客報稅
但是房東可以變相加價在租金裡
也可能連房東要不要再續租給你都是未知數
如果你的租約5月底之前到期
應該是先不要跟房東說你要報稅
等新租約簽好之後自己再去報稅
房東再不爽也只能等新租約到期後才能跟你調漲租金或趕你離開
那時候你想搬也已經多租一年了
1萬2應該是台北的分租套房吧?
那房東就還會有其他套房的租金收入
你搬走之後可以遞交租約影本跟國稅局檢舉
讓國稅局好好的稽查房東的租金逃漏稅
另外還可以跟當地稅捐處檢舉該房屋非自住為出租使用
稅務員稽查屬實房東的房屋稅和地價稅就不能符合自住稅率
以後房東的房屋稅和地價稅就會增加非常多
--
然後下一次換約 一次加個夠 有比較好嗎
這種通常就是 你不打算住這了 就勇敢去報
好
你打算繼續住 就真的別亂搞
然後我問你這樣子對你到底有什麼好處
以後都算報稅價 不報稅才退錢
自己爽,下一個租屋的成本增加
爽到自己
明年確定會換地方住就直接報稅沒差
房東租約到期漲超高租金住不住隨你,後
轉自用住宅一陣子再開始出租,靠背我怎
知道這模多
房租報稅根本也罰不到什麼錢
這種小錢國稅局才懶得查
爆
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