[問卦] 現在人還買公寓嗎?
公寓的問題大家都知道
不外乎鄰居素質不佳 要爬樓梯
無法收包裹
要追垃圾車
不過垃圾可以付錢解決 而且便宜(一個月三五百)
包裹部分可以用店到店解決 反正現在超商很密集
只剩爬樓梯 消防法規(逃生梯) 車位等硬性條件無法解決
但是
公寓很便宜
318萬
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這都只是開價 還能再殺 室內也有22坪左右
而且也不是在郊區 都在城市裡 同樣新竹市 要這樣大小主建物的大樓
都要1400萬以上了 價差到三四倍
便宜成這樣的物件 光價格就有競爭力了
有沒有現在大家不買公寓的八卦?
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不用繳管理費
你先說說垃圾3-500解決,怎麼做?
又不是工廠.哪來專車解決垃圾
有啊 公寓一堆人買
不用擔心電梯壞了 要整個維修換新
有噢!新店安坑也有30坪內一樓秒殺600萬
。所以看機運吧
已經整修好的
我啊 沒公設超爽
有收錢幫處理垃圾的大媽啊
3-500太扯啦,一個月2-3000
就單純你要選公設還是居住空間而已 現在
樓上,大媽去哪裡找?台北有嗎?
公設少說35%以上 你有十年付這一年用不
到10天的地方
還好我垃圾一直很少 一個禮拜兩袋熊貓超
市的袋子量而已
那種就地方大媽,吃飽飯沒事幹賺零用錢
要自己去打聽吧,真的有人專做這個
沒公設,拿生活品質換錢的人最愛。
我喜歡公寓
有啦 那種一次收好幾棟垃圾的
一個月下來 零花生活費也夠用
而且他們都收附近的社區 距離很近
公寓一樓不錯 還附贈免費停車位
不過蟑螂老鼠多一點 採光差一點
雙北有看過專門打掃的人
但只限定某層
還有專洗樓梯的大叔ㄧ個月每戶300
300是洗樓梯+洗水塔
至少公寓內都是真二房 現在新大樓都1+1
棺材房 只能放單人床的
簽名檔讚
買啊,看租金就知道房價明顯低估
倒垃圾和收發只要小錢就能解決
你台北哪裡買透天
簽名檔是誰?
這種老公寓大多是三房一衛一廚,買新北
近捷運站的老公寓裝潢後分成四間雅房出
租、現在多得是買不起台北房的北漂年輕
人來求租,很可以啊
都買發哥超小套房當住飯店
北部可以買來放著等都更
可4我這邊最少要8.900萬
我看你完全是不懂喔
買新大樓啊,50年後再加價賣給韭菜
還挑啊…
3
老話一句 有多少錢就做多少事啊 看你想要付出多少錢,就會有多少的居住品質啊 在房價高漲的今天,隨便一間新成屋或社區電梯大樓都要1000萬起跳 就算你自備200萬好了,你還有剩餘800萬的房貸要扛啊,就會壓縮你每月的可消費金額1
公寓的虛坪到那裡去了 如果公寓是在開放空間法規施行之前蓋的 當時有個專有名詞叫"綠地" "綠地" 和 開放空間的差異在那裡 建商申請建照送審時要有40%的"綠地",但並沒過戶給買公寓的人
爆
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