Re: [新聞] 只看一間就簽約「房貸每月7萬」！夫妻存

※ 引述《LukeSkywaker (路克天醒者)》之銘言：
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: https://house.ettoday.net/news/2205786
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這篇文章下方留言在房板有激烈的討論

一、這個建案是「文化金鎂」 在板橋文化路、漢生東路口

地點是沒話說的 文化路延線 新板特區旁 離捷運近

以預售屋1坪76萬 是有這個價值

不過車位是機械平面（以升降機進出） 所以才170萬

算是有點小遺憾之處

二、雖然在文化路上有捷運環狀線高架經過

但事主買的是A2三房 剛好是在環狀線的另一邊

因此不太會被捷運高架影響到

三、2700萬的房價 簽約金8%=216萬已經先付了

剩下3年只要再付324萬

以夫妻倆年收150 先生每年投資股票獲利約20萬

推測他手上的股票也大約有400多萬的部位

所以不用太擔心頭期會斷頭的問題

四、房板板友比較擔心的是三年後辦貸款時負債所得比的問題

如果以事主一個人的薪資當然過不了

但如果加上太太或雙方父母出來當保證人也應可以過關啦

五、如果這三年內條件不變

三年後事主是夫妻倆加一個女兒 以及2160萬的貸款

算下來一個月剩四萬生活費

還沒扣掉管理費(每坪100元)、水、電、瓦斯等

所以才會不少人幫他喊硬

六、不過這間房子不要說是太太說要買的

至少事主父母 以及太太的父母都有到場看了

簡單說雖然本來的事主預算是1500萬

但父母來了之後不只沒勸退 還主張要直上買三房

應該代表雙方父母以後都可以提供資源啦

少則幫忙帶孫女又不收錢 多則每月幫個一、兩萬

雖然緊繃但不至於過不了關

七、事主被詐騙30萬 以及代銷說是最後一間都不是重點

這個建案是的確有它的該有的價值

雙方父母看起來也有點資源可以挺小家庭

要斷頭或法拍基本上也不容易 不敢說穩賺但至少不會賠

簡單說就是三個家庭一起養

但事主在某種程度來說真的也是越級打怪了

也難怪引起的討論那麼激烈

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