Re: [新聞] 升息「哪個縣市」房價會暴漲？　內行點名

DCSHK 發表於 2022/3/18 下午8:52:41

看板Gossiping標題Re: [新聞] 升息「哪個縣市」房價會暴漲？　內行點名作者

(八卦版浪人47之28)時間Mar 18 20:52:41 2022推噓 7 推:7 噓:0 →:2

※ 引述《jinx5566 (來自伊卡西亞的驚喜)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: ＥＴtoday房產雲
: 2.記者署名:
: 記者邱晟軒／綜合報導
: 3.完整新聞標題:
: 升息「哪個縣市」房價會暴漲？　內行點名2地：噴更大
: 4.完整新聞內文:
: 美國聯邦準備理事會（Fed）17日決議升息1碼（0.25個百分點），台灣央行跟進升息腳步: ，宣布升息1碼，政策利率調高到1.375%，引發不少投資客、房貸族關注。對此，就有網: 友好奇發文詢問，此次升息最先「修正價格」的縣市會落在哪裡？貼文一出，掀起熱議。: 關於央行升息1碼，有網友就好奇國內哪個縣市的房價會最先反應，於是在批踢踢
: home-sale板發文表示，「基本上南部不用看了，台南、高雄一堆房子不到千萬，貸款頂: 多六七百，房價太便宜，沒什麼好修正的，一個月多繳幾百不痛不癢。」
: 他認為比較可能修正的縣市為台北、新北、新竹、台中，「這些地方（房價）都要兩三千: 萬，貸款都是八位數起跳，每個月要多噴上千元，應該是衝擊最大的地區吧？理論上這些: 地方也要先崩才對，大家覺得呢？」
: https://i.imgur.com/F1JUQwO.jpg

圖https://i.imgur.com/F1JUQwO.jpg?e=1666765305&s=hpo1o6LQTlw33ubcmELizQ, 升息「哪個縣市」房價會暴漲？　內行點名

: https://i.imgur.com/XURqKC3.jpg

: ▲不少網友認為，升息對台北、新竹房價影響不大，反而可能會助漲價格。
: 貼文曝光後，立刻引起許多網友熱烈討論，「答案只有一個，噴！」、「新竹沒在怕吧，: 竹北購買力太強了，不可能受影響」、「如果利率再繼往上漲，接下來中南不少殭屍公司: 會加速消失，可以預見的就業人口會更集中在北部，會繼續漲」、「剛需越強的地方沒影: 響，亂炒作的地方才有影響」、「竹北不可能，大家滿手現金，自備2000萬都算小case」: 。
: 不過也有網友深入分析，「台北、新竹反而會漲；桃園、台中、新北建設多抱持平盤，除: 非餘屋量大的重劃區則可能受影響；台南、高雄很多是北部去炒的，多出來的成本，不如: 抽身。」
: 他指出，「台北、新竹就業充沛，人口重度集中，實際需求遠遠大於數據顯示，投客加價: 租金，房客只有吸收一途，那不想吸收的呢？怎辦？加入買房行列，加大台北新竹之需: 求量，但供給仍不足的情況下，甚至建商成本提高，推案受影響，反而拉大台北、新竹之: 供需差距，房價應該噴更大。」
: https://i.imgur.com/3Xt39BT.jpg

圖https://i.imgur.com/3Xt39BT.jpg?e=1666748075&s=WSxqhO65tMpa8GKzy0Flig, 升息「哪個縣市」房價會暴漲？　內行點名

: ▲房貸升息1碼。
: 至於新北、桃園、台中，他則認為，這些好是「工作不那麼好，但建設都算很多，長線其: 實可以進來吃」，然而南部的話，「因其漲幅來自不少北部客，放著養，但需求沒實際提: 升，且基期墊高不少，還要多付成本，我想南部有可能下修」。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
: https://house.ettoday.net/news/2211081
: 6.備註:
: 哇，果然都是內行的捏
: 現在房市才在魚頭而已，魚尾這麼大一個波段還沒補漲
: 現買現賺，買啦買啦買啦～ (′‧ω‧‵)

台灣房價太屌了
升息:漲
降息:漲
通膨:漲
通縮:漲
加薪:漲
不加薪:漲
打房:漲
不打房:漲
沒打仗:漲
打仗:會漲
股市崩盤:漲
股市大漲:漲

我看宇宙爆炸或是外星人攻打地球也還是會漲

就沒有任何下跌的可能
各位沒買房的屁眼夾緊一點趕快買吧

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推

chu 03/18 20:53地球毀滅:漲

推

cvnn 03/18 20:54升息太少才一直漲啊下次升多一點才有用

→

chu 03/18 20:54不要懷疑政府炒房的決心