Re: [新聞] 炒房最高罰5千萬　業者喊：把每個買房的

這世界上任何商品都有一定的定價

你不可能買一台車子 十年後增值2倍

因為車子會折舊

那麼問題來了

房市並沒有一個標準售價

只有炒房仔故意在實價登錄上作假的參考價

房仲賣一間房常常遇到

屋主忽然說想要加價

就是這樣

導致人住的房子被炒作

拎北認為現在的房地市場已經有嚴重的壟斷行為

政府應該立即介入

最好由政府公定價

超過公定價的約定部分無效

屋主要嘛不要賣

要嘛就照政府規定的公定價賣

不要再把房產當成賺錢工具

這樣才能杜絕炒房

※ 引述《usokami (無名行者)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: ettoday
: 2.記者署名:
: 記者陳筱惠、賴志昶／綜合報導
: 3.完整新聞標題:
: 炒房最高罰5千萬　業者喊：把每個買房的人都當壞人
: 4.完整新聞內文:
: 行政院會今（7日）通過內政部擬具《平均地權條例》修正草案，修
: 法內容包括：限制預售屋及新建成屋轉售、重罰炒房行為、建立檢舉
: 獎金制度、管制私法人購屋、解約申報登錄等。其中，打擊炒房行為
: ，可按交易戶（棟、筆）數處罰100萬至5000萬元引起業界關注。對
: 此，鄉林集團董事長賴正鎰更直呼：「把每個買房子的人都當壞人！
: 」
: 對於政府重罰炒作，罰款上調至最高5000萬元，並限制預售換約，賴
: 正鎰認為，此舉讓外界認為房地產相關產業都是高報酬、暴利的行業
: ，立法院在審議時應審慎考慮。另外，《憲法》規定人民有買賣自由
: ，如今政府下重手，賴正鎰更認為此舉「把每個買房子的人都當壞人
: 」，造成業界紛擾，也損壞房地產業者在社會的印象。
: 亞昕國際董事長姚連地則認為，打炒房政策的化學變化，可以預見就
: 是推案量減少，但市場還是有供需問題；當內政部很多用教授學者來
: 管市場，就是「老師在管學生」。
: 姚連地指出，「炒作定義是什麼，從雨遮計不計坪、計不計價開始，
: 現在有3種登記方式，這些政策的後遺症誰來負責？」姚連地認為，
: 建商絕對贊成控制房價，但若政府的手段最終也是調控房價，但接連
: 如兩稅合一、實價登錄，到現在的修法，卻沒有實質抑制房價。
: 姚連地說：「主要還是希望政府能從原物料、土地下手，建議政府應
: 該要詢問業界的意見，不是只有學者，且方法要慎思。面對這些修法
: ，我只能搖頭，就是擾民政策。」
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: https://house.ettoday.net/news/2224314
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，?
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