Re: [問卦] 30年後老人到底租得到房嗎？

※ 引述《Emacs (Emacs)》之銘言：
: 這裡說的老人是指70歲以上
: 有兩種說法
: 一種是說租給老人的話
: 可能到後來還要替他收屍
: 另一種說法是說
: 以後少子化房子過剩
: 滿街都是老人
: 你不租老人也不賣房(因為房價跌
: 你要租給誰？
: 哪一種說法才對？

來騙點P幣好了

我個人覺得
扣掉以後可能出現的老人公寓
（這當然都租給老人沒什麼好說的）

結論是：會租的到年輕人租剩下的房子

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應該把人分成幾類

1.年輕人
預設有一般工作收入
就算失業 工作也會比老人好找

2.有錢老人 （沒房子的老人 但有錢可以租屋的）
有點儲蓄 無須工作
工作一定是比年輕人難找

3.沒錢老人 （沒錢租目前市場正常價格房子 所以只能租兩坪，環境又髒的）
年紀大 預期工作難找
可能又領著低收入戶補助的

這類人沒錢到，租不起市場正常租金的房子
會去找又髒又小的，因為這樣才租的起

EX:一個月六千 這些老人一定不會租，只會租三千的 兩坪的
所以沒錢老人跟1 2的租屋市場，是不會重疊
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租屋環境也要分成兩類
正常租屋環境 與 屋況又老又小的（例如兩坪）

1.多數正常租屋環境的： 年輕人 > 有錢老人
崔媽媽那些人有提過 目前約九成是不想租給老人的

我想以後老人變多後，比例變低 但還是會優先租給年輕人

但是老人太多（17年後約30％ 65歲以上老人），

租屋市場有剩餘空間，還是會有租屋給老人租的
只是我猜屋況，會比年輕人差一些
畢竟比較可能是年輕人選剩下的

但如果老人直接去租例如5萬 ，那些年輕人不會跟你搶的
或許老人的確就搶的到比年輕人優的
但當然就是得付較高額租金

2.屋況又小（2坪）又老的 非一般多數市場的房子： 租給沒錢老人
版上應該應該不太會落入這區 不然不回閒閒來看廢文

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現在 30年後 15~64 70％ -->54.1％ 65+歲 17% -> 38.6％ 老人會多11％ 年輕人少15％ 30年後 年輕1.4:老人1 老人租屋應該OK啦

也是啦 國發會低推估通常加速達成 我猜30年後 1：1應該沒問題