[問卦] 台灣的房貸利率升到6%房價會大漲嗎?
https://i.imgur.com/zghfcEx.png
剛剛看美國的房貸利率直奔6%
算一下買1000萬的房就要繳1100萬的利息
那如果台灣的房貸利息也升到6%會如何?
會像炒房講的持有成本增加 所以房價大漲嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.200.131 (臺灣)
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https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1656044257.A.069
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看是等法會還是等法拍
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賣不掉就加價賣~
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別再幻想房價會跌了....下備子吧
推
依照美國先前的歷史，利率高房價下跌
推
漲啊 房租漲 大家去買房 房價漲爆
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有人會跳樓吧
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會
推
台灣不可能啦 有小英好安心
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在漲6倍
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會看到一堆法拍屋
推
會
噓
買1000的房就要繳1100萬的利息？？
剛剛手滑
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※ 編輯: horseorange (223.137.200.131 臺灣), 06/24/2022 12:23:55
以前房貸還有十幾趴的吧
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借保險的
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升個半碼像開法會一樣,你要他升到6%?
推
魯空希望跌
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快升
推
實價課稅就好………
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別幻想了 民進黨跟藍的都不會打房的
推
^^^^ 完全執政，藍綠一樣爛xDDD
推
升不升房價都是漲
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漲阿 問就是漲
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囤房稅縣市政府能決定哪個縣市有？你跟我說
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當然漲 轉嫁租金 殖利率更高反映在房價
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我還特地先講廢物民進黨欸
噓
當然漲爆
推
政府就是在那邊拖，拖到救不了，就會大
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跌
推
6%先別說房價了 股市還在嗎？
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投資客為反應成本，所以會漲；等房
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貸族繳不了、擺爛時，市場一堆法拍
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屋就會轉跌。
噓
有EE好安心 繼續炒
噓
台灣有破麻蔡英文在炒，不會跌啦
推
油電雙漲+升息12碼，股市+企業倒閉 失業
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率飆升，一堆人跳樓法拍屋釋出，房價就會
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跌了喔，但是一般人還是買不起呦
推
房版哪次不喊漲的 陳時中確診漲
推
萬物也齊漲 然後薪水跟不上 真的爆發大
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罷工
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然後景氣蕭條
推
問就是漲
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台灣只有漲，問就是加價賣
推
台灣有台灣的玩法
推
會喔，護國又治國的建商裙帶集團
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漲 都漲
推
會直接翻倍，利息轉嫁買家就好，持有成
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本比車子還低根本不怕
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那次不漲
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經濟火車頭
推
賣不掉加價賣啊，持有成本超低，有
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差嗎？
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大跌
推
會崩吧 很刺激
推
台灣炒房賺錢青青鬆鬆
推
投資借錢罵的要死 投資不動產好厲害棒
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棒一樣是開槓桿差真多
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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[請益] 房蟲們說說你們房貸利率漲多少吧本寶寶的房貸專員今天終於通知房貸利率變動 掐指一算，大概一個月少吃一次西堤而已 每個月漲租2000元就能cover好幾次升息 版上房蟲們要不要講一下你們的房貸利率變化 估計空蛙們又要氣到呱呱叫了^U^![[請益] 房蟲們說說你們房貸利率漲多少吧](https://i.imgur.com/bU6WAs9b.jpg "[請益] 房蟲們說說你們房貸利率漲多少吧")
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[閒聊] 利率升到20%也可以叫房客吞嗎？照板上的共識看來 增加的成本理當全部灌給房客 所以如果房貸利率從1.31% -> 20% 以剛需1000萬的房子借800萬30年來說 每個月本利從2萬多暴增到12萬多![[閒聊] 利率升到20%也可以叫房客吞嗎？](https://i.imgur.com/U9GvHKib.jpg "[閒聊] 利率升到20%也可以叫房客吞嗎？")
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[請益] 大家不怕房貸利率爆掉還不起房貸嗎？我一直覺得房子的負擔很重 所以沒有買過房，自己單身也住家裡，也沒有急迫 例如有件事很恐怖 房貸利率生殺大權是掌控在別人(政府)手中 大家不會怕政府升息到3%、5%、7%，然後大家房貸就爆了![[請益] 大家不怕房貸利率爆掉還不起房貸嗎？](https://i.imgur.com/bXlwTEOb.jpg "[請益] 大家不怕房貸利率爆掉還不起房貸嗎？")
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Re: [請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手我認為大約是2.8%~3.5% 資料:1993~2021 變數 HP:房價漲跌 (雙北平均漲幅) 國泰&信義房屋資料 MR:房貸利率 1998~2021 Cmoney，1998 年以前為差補數據![Re: [請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手](https://i.imgur.com/laEI0Bpb.jpg "Re: [請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手")
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Re: [閒聊] 現在是不是該趕快把房貸繳一繳了？同學你認真的嗎？現在台灣房貸利率這麼低，怎麼可能趕快繳一繳 直接給你試算數字好了 如果你房貸1000萬，貸30年，利率1.5趴，一個月還3萬4 然後講誇張的，就算利率一口氣升到3.5趴，頂多變成4萬4![Re: [閒聊] 現在是不是該趕快把房貸繳一繳了？](https://i.imgur.com/MJFTs13b.jpg "Re: [閒聊] 現在是不是該趕快把房貸繳一繳了？")
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[問卦] 升息,之前買的房貸利率會調整嗎?一碼=0.25%,等於1000萬房貸1年多付3萬 之前就買好的,利率也談好的,會不會因為升息,而增加利率? 升息,之前買的房貸利率會調整嗎? --9
[問卦] 美國房貸利率為啥這麼高美國30年期房貸 利率5.1% 但定存利率不到1% 利差超大 反觀台灣4
[問卦] 台灣房貸利率世界低，銀行賺什麼啊？我知道最近有一直有要再升息的可能性，可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看，應該還是低到不行吧？！ 話說回來了，現在房價這麼高，銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息，但平均攤在30年還款，貨幣又會貶值，又會通膨 其實銀行也賺不多啊！4
[問卦] 專家預估年底房貸利率升至約2.5%有專家預估年底房貸利率升至約2.5% 借1000萬房貸原本1.32% 變成2.5%，一年利息將多12萬。明年房貸利率將升到3%，房貸利息一年約30萬。 升息，房租應該會漲？ 是不是更該買房![[問卦] 專家預估年底房貸利率升至約2.5%](https://i.imgur.com/FrbY4YNb.jpg "[問卦] 專家預估年底房貸利率升至約2.5%")
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