[問卦] Re: [問卦] 高房價的解方？

※ 引述《kashima228 (承)》之銘言：
: 如題
: 中華民國在台灣
: 高房價壓的年輕人喘不過氣
: 想買間房子非常困難
: 原因在於供不應求
: 最簡單的方法就是增加供給就好了
: 那不就很簡單
: 容積率直接拉到500%以上甚至更高
: 例如
: 你房價低於市價多少
: 我容積率給你增加多少之類的
: 然後消費者買了後限制轉售的金額幅度
: 還有限制只能購買一戶
: 甚至開發新的重劃區
: 提供誘因讓民間造鎮
: 反正總歸一句
: 就是各種方法都可以
: 增高房屋的供給就好啦
: 這解方很不錯吧？
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高房價的問題在於房屋的持有成本太低，而使房屋成為金融工具，你擁有一間房子要繳的稅比一台車還要少，且房價的貸款利率低，還可以貸30年又有寬限期，所以真正的問題在於房屋的持有稅跟銀行房屋的貸款利率都太低。

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