Re: [新聞] 不忍了!美國物價、房租漲翻 天后歌手怒
https://youtu.be/c7tgsUv3UlU
這個是紐約目前現況 部分房租狂漲有好幾個原因
第一個原因是COVID期間 所有房租狂打折 許多折價房租都在一年租約到期 也就是2021
年尾 開始回漲
第二個原因是2021 來不及上車買房的年輕族群 加上return to office要求 一堆人造就租房巿場開始用競價來搶好租房(離公司近 治安好等等)
第三個原因就民主黨腦殘 在COVID 期間推行房東不能驅逐沒交房租房客 甚至紐約卅和紐澤西卅為了選舉因素還把這禁止驅逐房客命令一再往後延 當時網路一堆房東說一堆房客惡意不繳房租就算 連自身水電費用也不繳 逼的房東代繳 (禁止驅逐令有保障房客水電暖氣基本需求) 然後搬出時甚至搞破壞 不繳房租而消失 許多房東考慮法律訴訟成本高且無好處 紛纷自認倒楣 也因此把今年房租調高 畢竟過去兩年虧損許多
去年紐澤西卅還推行新法案 說房東不能歧視有犯罪背景租客 不允許以租客背景調查來拒絕房客申請 也就是說不論性犯罪殺人等 都不允許房東拒絕 民主黨這些法案都是逼房東業者站在房客對立面 而紛紛調漲房租來保護未來可能損害
《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言:
: 請教各位一下
: 為什麼美國租金能夠一年漲39%?
: 是美國買房的人不多|
: 所以租房短缺,租金容易上漲嗎?
: 畢竟台灣房租要一年漲39%真的很不可能
: 台灣房屋自有率太高了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.81.151.151 (韓國)
※ PTT 網址
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3小,不租不行? 左膠
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民主黨SJW左膠萬歲!房東自己選的
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自己吞啦!
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投票不用腦 吃大便剛好
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跟台灣兩極化
推
跟BLM和零元購現象很像
推
這也太扯
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台灣政府說cpi只有不到3%你信嗎
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有人計劃操縱要消滅中產
推
自己的選擇 左膠當政就是會這樣
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感謝分享,簡而言之就是疫情結束,所以漲
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。爆
[問卦] 房東說原物料上漲要漲房租?朋友上站次數不夠請我幫忙詢問 他最近租屋處的冷氣壞掉 房東表明了可以幫換日立冷氣但是…….變相要漲房租 或是他房東讓他自己買,之後他不租了可以拆走或是房東買斷 如果是房東買冷氣的話,目前的合約到期後租金每個月要漲2千70
[請益]漲房租房客要報稅請教一下,因為下一個重新簽約調漲房租 住了兩三年的房客則表示要報稅金 若不給予報稅金,則請求降房租 若不降房租則要報稅金 但當初有跟他說不能報稅金50
Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點,我們剛好看看最近在吵的33
Re: [請益]漲房租房客要報稅其實現在網路這麼發達,資訊這麼透明,房客其實都知道啦! 知道什麼是好房東,什麼是壞房東只想撈錢的。 如果房東的房租低於行情價很多,他們知道房東想省稅,都碼不會去弄房東,也不會私底 下去偷報稅,畢竟很多老先生老太太也只只想養老便宜租而已。 房客覺得機歪的那些只會炒房的房東,動不動就漲租金,像是現在一升息,壞房東就想漲29
[討論] 房租透明化對房東房客都有好處吧?市場的房租價格是個玄學 房東覺得我房子這麼值錢 這樣的價格便宜租你 已經夠佛心了 房客則會覺得22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。17
[討論] 政府升息 房東會不會漲房租之前說囤房稅房東會漲房租 現在升息投資客買房成本變高 理應也要轉嫁到房客身上 政府 升息根本本末倒置 增加租屋客的開銷 甚至恐因為房租漲 導致物價漲更兇 政府做出這個決 定 是要讓租房子的人活不下去嗎…. --12
[問卦] 房客不繳房租怎麼辦?如果房子換租給一對夫妻,但他們常常拖欠繳房租,以有養兩個小孩到了月底都沒錢繳租,拖延了好幾個月還是沒繳。 如果最後要上法院訴訟強制執行,房東要證明房子有作出租之用,但台灣租房大多都是黑市不報稅,原本那些租金是不是也得強制報稅並繳交逃漏稅罰緩? 那可能是一大筆錢。 那房客不繳租根本無敵吧,如何解決? ----- Sent from JPTT on my iPhone10
Re: [請益] 房客三個月未繳房租今天終於搬走了 處理完畢 最後我還是把他押金扣了 房子完好如初 只虧了一個月的房租
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