[問卦] 蓋社會住宅真的很難嗎？

crazydj 10/05 15:10難在有藍綠為老闆服務

sunnyyoung 10/05 15:10議員不想蓋 你選出來的 你敢反對？

qa1122z 10/05 15:10國宅就居民嫌惡品之一，類貧民窟

ieolight 10/05 15:11擋到經濟火車頭是會沒台灣價值的

qa1122z 10/05 15:11居民不喜歡，政客也不喜歡

hitomi47 10/05 15:11台北市蛋白區哪裡可以蓋房子？

qa1122z 10/05 15:11只有沒房窮韭菜才會喜歡還一直被騙

IBIZA 10/05 15:11一坪20萬, 40坪10萬間就8000億了啦

kolsir 10/05 15:12很難…

IBIZA 10/05 15:12你以為幾百億夠喔？　這還沒有算地價

luche 10/05 15:12很多辦公位置喜歡打掉重蓋 蓋成大樓 底下

luche 10/05 15:12辦公上面社宅也能兼顧分點位置

hitomi47 10/05 15:13台北還有些農業用地 不過地段也很顆顆

qa1122z 10/05 15:13有國有地市有地，可以用地上權出租之類的

leon1757tw 10/05 15:13社會住宅蓋在蛋黃區其實蠻白癡的

Korsechi 10/05 15:13很多議員選舉時支持蓋 當選後反對蓋

qa1122z 10/05 15:13，如租50年收回土地

luche 10/05 15:13類貧民窟蓋出來才能顯示出更多的真貧民窟

leon1757tw 10/05 15:14郊區重劃蓋社宅再拉條捷運進市區才蓋

leon1757tw 10/05 15:14的多又便宜

qa1122z 10/05 15:14蓋10萬間這麼大數字，蓋的價格會降很多

hitomi47 10/05 15:14精華地段誰要拿來蓋社宅 瘋了嗎

luche 10/05 15:14租金記得要綁收入的15%以下

IBIZA 10/05 15:15降不了多少 現在營建成本就這樣

tanby 10/05 15:15當初要蓋的時候 一堆抗議 議員還一起抗議

TouchAgain 10/05 15:16建商到處蓋有很困難? 建商能力>政府?

TouchAgain 10/05 15:16政府不想蓋而已

AustinRivers 10/05 15:17藍綠政治人物都不喜歡

qa1122z 10/05 15:17做一個便當成本可能要200，做100個變60就

qa1122z 10/05 15:17有賺，做10萬個便當，搞不好30元就有賺，

qa1122z 10/05 15:17蓋房子一樣，一次蓋比較多間會便宜一點的

despot12 10/05 15:18新生活運動：不買、不生、安樂死

howban 10/05 15:18地產爸爸會生氣

chenweichih 10/05 15:188樓 不建市中心 不用20萬 也不用全

chenweichih 10/05 15:18建40坪那麼大 25兩房一廳 35三房兩

chenweichih 10/05 15:18廳就可以了 八千億應該可以建到 15

hitomi47 10/05 15:18最近聽到徵收地 土地一坪250萬左右了

IBIZA 10/05 15:19營建成本跟你蓋哪邊沒關係 這個價格沒有算

ffxx 10/05 15:19房子跌了金主錢變少你要負責嗎

IBIZA 10/05 15:19土地

hitomi47 10/05 15:19而且是蛋白區

IBIZA 10/05 15:1925坪加公設就是32坪 35坪加公設就是47坪

Dreality 10/05 15:20選舉要錢啊 看看那些人收了建商政治獻金

IBIZA 10/05 15:20中央預計要蓋12萬間社宅的預算是5832億

sxbear 10/05 15:20房蟲不喜歡你有這種想法

IBIZA 10/05 15:20這還沒追加喔

IBIZA 10/05 15:21現在的營建成本 一坪就是逼近20萬

frank111 10/05 15:21共產社會嗎?

qa1122z 10/05 15:21建商真的很油啊，周董真的是經典

deepdish 10/05 15:21你以為玩麥塊喔zzzzzz

IBIZA 10/05 15:22如果加上土地成本的話 12萬堅社宅的成本

qa1122z 10/05 15:22民主國家蓋一部分社會住宅給窮鬼住還蠻正

qa1122z 10/05 15:22常的啊

IBIZA 10/05 15:22要上兆甚至好幾兆

hosen 10/05 15:22反問一句，拿你的薪水補貼8+9，你願不願意

qa1122z 10/05 15:23這不是共產主義

hosen 10/05 15:23辛苦念書念大學念碩士，出來薪水7萬

IBIZA 10/05 15:23現在營建成本就是這麼貴

chenweichih 10/05 15:23萬乘30坪乘10萬間只要4500億可以容

qa1122z 10/05 15:23政府補助是看資格，不管是不是8＋9都可以

hosen 10/05 15:248+9:不公平啦為什麼我2萬2

chenweichih 10/05 15:24納約50萬人

qa1122z 10/05 15:24領

IBIZA 10/05 15:244500億絕對不是甚麼 只要

hosen 10/05 15:24政府：那就加起來平均，7萬的扣2萬補貼8+9

chenweichih 10/05 15:24我剛也沒算土地成本 我是說不要建市

Anyotw 10/05 15:24政府真有錢！

chenweichih 10/05 15:24區而已 你15萬不建建到20萬幹嘛 國

chenweichih 10/05 15:25宅耶

IBIZA 10/05 15:25營建成本跟建哪又沒關係

RozenMaidenI 10/05 15:25台灣不缺房屋 建商空屋那麼多

RozenMaidenI 10/05 15:25課稅逼降價釋出或委託政府代為出租

RozenMaidenI 10/05 15:25提供減稅就好

IBIZA 10/05 15:25難道你建郊區營建成本會比較便宜?

jazz1617821 10/05 15:25笑死 說共產主義 健保勞保都共產主拉

IBIZA 10/05 15:25我是認為政府15萬做不下來的啦

qa1122z 10/05 15:26水泥叫10包跟叫10萬包價格會一樣？

chenweichih 10/05 15:26還有 我25跟35坪是加公設 你建到那

IBIZA 10/05 15:2615萬已經是大量叫的價格了

chenweichih 10/05 15:26麼大那麼爽幹嘛 國宅耶 你國宅建那

chenweichih 10/05 15:26麼好 幹嘛啦

hosen 10/05 15:26買不起就去租，房子不是憲法保障的人權

IBIZA 10/05 15:26坪數小一點可以啊 那也是要4500億

IBIZA 10/05 15:27甚至4500億恐怕做不下來 可能要6000億

chenweichih 10/05 15:27不建市中心是怕房價考量

jazz1617821 10/05 15:27好了拉 說錢不夠那是一回事 你又不是

IBIZA 10/05 15:27而且你這個坪數 一間就別想住5個人

IBIZA 10/05 15:27社宅又沒有要賣 哪有房價考量

jazz1617821 10/05 15:27蓋 慢慢蓋錢不夠 蓋多少算多少啊

jazz1617821 10/05 15:28*又不是一次蓋

chenweichih 10/05 15:28近期幫公司接觸一下公司建的房子17-

Anyotw 10/05 15:28你這都理論而已。真的要蓋…就要加上土地

chenweichih 10/05 15:2818一坪 政府大量15應該可以吧 還是

jazz1617821 10/05 15:28阿政府6年開工了嗎?

Anyotw 10/05 15:28了^_^

chenweichih 10/05 15:28你覺得政府只會更高 哈哈

IBIZA 10/05 15:28政府蓋一定比公司貴

IBIZA 10/05 15:29而且量體大到上千戶 之後就沒甚麼價差了

IBIZA 10/05 15:29我講的價錢已經是建商大量蓋的價格

qa1122z 10/05 15:29最大問題是包政府工程的大概都是周董，而

IBIZA 10/05 15:29政府一處社宅 也是幾百戶規模而已

qa1122z 10/05 15:29民間建商蓋的也不能比周董蓋的價格低，問

suhaw 10/05 15:29黨人財路 如殺人父母

qa1122z 10/05 15:30題在這邊

chenweichih 10/05 15:30不 我這坪數就是要住4-6人 建郊區

chenweichih 10/05 15:30賣很便宜 不打亂市場 讓你能住 不讓

chenweichih 10/05 15:30你住的爽這樣 你沒看香港公宅也都這

IBIZA 10/05 15:3025坪兩房要住4-6個人Xd

chenweichih 10/05 15:30樣做

MortalCGU 10/05 15:31擋政商的財路，當然難

jazz1617821 10/05 15:31等等 現在家庭有需要到4-6人?

IBIZA 10/05 15:31這樣蓋出來也不是正常房子

hitomi47 10/05 15:31現在家庭3-4人吧 含貓狗

IBIZA 10/05 15:32不正常的房子 最後就是變貧民窟 不會比較好

chenweichih 10/05 15:3225 3-4人 35 4-6人啦

IBIZA 10/05 15:3235含公設 住不了6個人的啦

IBIZA 10/05 15:3235含公設 室內才25坪而已

IBIZA 10/05 15:33小三房 頂多四個人

Anyotw 10/05 15:331人兩坪我建議你賴家好了，沒有比較好XD

hitomi47 10/05 15:3335三房 6人怎麼住

qa1122z 10/05 15:33蓋5坪單人套房，10坪雙人套房，20坪小家

qa1122z 10/05 15:33庭套房就可以，社會住宅不用太大

IBIZA 10/05 15:33社宅的問題就是 你蓋成不正常房型 很容易

qa1122z 10/05 15:33不要與民爭利，但是要照顧弱勢團體

IBIZA 10/05 15:34變成貧民窟

IBIZA 10/05 15:34到時候入住率變低 欠繳房租率變高 治安又

IBIZA 10/05 15:34惡化

qa1122z 10/05 15:34要定期訪查，有錢要趕出去不能賴一輩子

IBIZA 10/05 15:35笑死 趕人要打官司啦XD

qa1122z 10/05 15:35就是要定調蓋貧民窟啊，蓋偏遠一點啊

IBIZA 10/05 15:35一般房東要趕人走都不容易

bingreen 10/05 15:35有塔綠班在，禍國殃民最會啦

IBIZA 10/05 15:35何況政府

IBIZA 10/05 15:36公務員不會跟你擔這個責任啦

qa1122z 10/05 15:36窩說的是理想化的

jazz1617821 10/05 15:36不用到趕人 舊根據資產調整租金就好

IBIZA 10/05 15:36租金他就不繳 你能怎樣 只能滿三個月後告他

realmiddle 10/05 15:36很簡單啊，台北就蓋了好幾棟

jazz1617821 10/05 15:36當家庭能力對應的租金跟外面一樣時

DALUGI 10/05 15:37與民爭利 過河拆橋

IBIZA 10/05 15:37然後大概再3-6個月拿到強制令

jazz1617821 10/05 15:37搬出去更多選擇更好啊

ice4564 10/05 15:37蓋哪，給誰住，租金多少才是問題

samm3320 10/05 15:37因為附近住戶會反對R，不想跟低端住

IBIZA 10/05 15:37基本上你蓋不正常房型 導致房子變貧民窟

IBIZA 10/05 15:37這種欠繳的情況就會變多

qa1122z 10/05 15:37照顧窮鬼，真的沒錢繳也只能讓窮鬼住啊，

qa1122z 10/05 15:38但是要配合政府媒介工作，有工作能力不配

IBIZA 10/05 15:38要避免欠繳 就是得租給正常人

qa1122z 10/05 15:38合一樣要滾

haoyin0105 10/05 15:38國家的地就是要賣給財團的 董?

qa1122z 10/05 15:39當然窩講的太麻煩，正常政客沒人會幹，連

IBIZA 10/05 15:39而且公務員就是照章辦事 不會像一般房東

qa1122z 10/05 15:39科屁搞不好也不想

IBIZA 10/05 15:39遇到問題會積極處理 公務員是不會的

IBIZA 10/05 15:39這也不能怪公務員 好處自己又沒得分 不照章

IBIZA 10/05 15:40辦等會被告丟工作搞不好還坐牢

IBIZA 10/05 15:40所以你說公家機關做事 會比公司省 那是不用

IBIZA 10/05 15:41妄想 沒人貪汙拿回扣就很好了

nrxadsl 10/05 15:41蓋了房價賺啥

stanleyiane 10/05 15:42蓋完社宅，現在一堆房價至少打7折才

stanleyiane 10/05 15:42賣得掉

qa1122z 10/05 15:43蓋特殊房型且蓋偏遠地區不與民爭利啦幹

qa1122z 10/05 15:43蓋市中心說法根本是嘲笑你各位的智商

littenVenus 10/05 15:44把那些多出來的學校拿來蓋就好 一堆

littenVenus 10/05 15:44小學中學高中大學沒人唸

littenVenus 10/05 15:45小學就併一併 不然一班也沒幾人占那

littenVenus 10/05 15:45麼大的地

littenVenus 10/05 15:46不然蓋老人照護中心 公園都好

IBIZA 10/05 15:46柯文哲的社宅就是不避開市中心啊 所以他在

IBIZA 10/05 15:47嘲笑大家智商？

doubleyellow 10/05 15:47這樣會擋到金主的財路，不可以喔！

zxx763 10/05 15:47你先憑空變出水泥我看看

littenVenus 10/05 15:47人口少那麼多還一堆沒人唸的學校

hitomi47 10/05 15:47蓋貧民窟一般人的需求也沒解決啊 難道現

hitomi47 10/05 15:47在都是低端在吵沒房住

IBIZA 10/05 15:48而且住戶越低端 社宅的入住率就會越糟

IBIZA 10/05 15:48租金也越差 財務問題就會越大

op520 10/05 15:48要給資方賺啊 嘻嘻

swxx 10/05 15:50不困難，只是檔人財路

littenVenus 10/05 15:50反正就沒人想扛 想扛抄新加坡就好

suhaw 10/05 15:50你看柯文哲，黨人財路，根本是殺人父母

Apple0230 10/05 15:51蓋在沒公車沒捷運的地方 一樣沒屁用啊

Apple0230 10/05 15:51社宅哈哈

qa1122z 10/05 15:55畫公車路線還不簡單，笑死

qa1122z 10/05 15:55而且這種人多的，客運業者也喜歡啦

qa1122z 10/05 15:56早上進城，下班出城

tw00168185 10/05 15:57炒不到房，很不方便

sted0101 10/05 15:59擋人財路

cmcmisgod 10/05 16:02要給誰得標

aken59420 10/05 16:02蔡英文的金主多是建商，蓋社宅就變得

aken59420 10/05 16:02很難

IBIZA 10/05 16:02最好有辦法抄新加坡

cmcmisgod 10/05 16:02想說說新竹什麼還是別說了

gime0226 10/05 16:06一坪成本20萬是殺小 少在那邊騙啦

ichool 10/05 16:07蓋了怎麼騙選票

bizer 10/05 16:07這麼簡單叫中央多蓋點阿

gime0226 10/05 16:08材料蓋房一條龍 喊價要多少就多少

gime0226 10/05 16:08繼續吹啊 早晚下地獄

Page7 10/05 16:10今天還是穿UA嗎

wanters 10/05 16:11蓋太多房價會變動 蓋的點太好會打亂行情

Headscarf 10/05 16:12你想讓經濟火車頭消失嗎

losangeles9 10/05 16:13很難 會擋人財路呢^_^

chu 10/05 16:14不要懷疑政府炒房的決心

tools 10/05 16:15iherb進來有多難 一樣道理

Refauth 10/05 16:22看看台灣年輕人那手無縛雞之力的軟爛體格

Refauth 10/05 16:23要求他們蓋房子？這跟修長城差不多艱難啊

ginwine 10/05 16:29選舉很花錢 養網軍更花錢 錢從哪來 懂?

hohohoha 10/05 16:29蓋了才知道搶買房子的都傻子

eric112 10/05 16:31李登輝蓋過一坪六萬元的打鐵厝

jovialguy 10/05 16:41這樣會吃不飽 很不方便

Oswyn 10/05 16:44擋人財路

OAVAYAVAO 10/05 16:51垃圾炒房政府 垃圾綠共 綠色恐怖

auction88 10/05 16:55台北市地最貴蓋最多

auction88 10/05 16:55然後柯p滿意度倒數第一

stvc 10/05 16:55一堆蟑螂帳號好急

TCGB 10/05 16:56推

Xzcas 10/05 16:57問問民進擋

auction88 10/05 16:57賣地給財團炒房滿意度第一

sinted 10/05 16:57擋人財路顆顆

kiopl 10/05 17:08當官掌權就是為錢 幫政府認真蓋時八成又是

zx610176 10/05 17:08党到建商沒錢賺 在台灣就是難如登天

kiopl 10/05 17:08弊案

G8AJ 10/05 17:09這樣財團要怎麼炒房

seou 10/05 17:15建商金主不開心

c07strange 10/05 17:20蓋了會選不上 你這樣想就好了

yarnt 10/05 17:21鄰居還是得篩一下 要不然每天處理惡鄰就飽

rosydark 10/05 17:21會影響党的政治獻金，很不方便

yarnt 10/05 17:21了

JOKO58802218 10/05 17:24社宅附近居民很困擾~

hakkiene 10/05 17:40跟買疫苗一樣 有人會不高興

limeazure 10/05 17:48傻的是你，竟然相信政府會蓋社宅

s8900117 10/05 17:52這樣上面的人沒辦法炒 少賺好多

Supasizeit 10/05 18:05阿中四年四萬戶

ciplu 10/05 18:20台北預算才剛被刪除 你看看都是誰刪的

maybeu5566 10/05 18:30難在藍綠舔建商屁眼舔的很開心

sen1008 10/05 18:37就是要不吃不喝20年貸下去，台灣才可以正

sen1008 10/05 18:38常運作，吃定你跑不掉。

winnie55 10/05 18:45沒油水可撈啊

HOMEWA 10/05 18:50擋人財路 殺人父母

keith780902 10/05 18:51預算直接被刪掉

leterg 10/05 19:38台糖那堆地都可以蓋多少了

leterg 10/05 19:39室內25坪是最基本的人道生存空間

sparta40 10/05 20:51擋人財路 你說勒

wsx88432 10/05 21:36房價會跌

small28 10/05 23:12金主不開心

ecllyhpqno19 10/05 23:31預算0，你拿什麼來蓋？

xj4m3 10/06 00:56這邊都是上流社會，不要拉低我們素質

sweetru8u6 10/06 01:03炒房的會抗議

ScarYao 10/06 03:18廣慈直接有超大公園、停車場，附近居民

ScarYao 10/06 03:18全部都在使用，超受歡迎，住戶也有很多

ScarYao 10/06 03:18資格類型，不會變成貧民窟，幫大家更新

ScarYao 10/06 03:18一下社宅的基本知識

raku 10/06 07:41難的部分都是政治面 很多建商反對 像台中某

raku 10/06 07:42塊公有地 ＋龍規劃要蓋社宅 燕子上台就把它

raku 10/06 07:42賣給建商蓋高級住宅 笑死

raku 10/06 07:43以謝龍介跟燕子的思維 廣慈那塊地太香了 當

raku 10/06 07:44然是美其名換用文山區的地來蓋社宅 廣慈找

raku 10/06 07:44財團開發 科科

raku 10/06 07:46笑死 現在社宅香的勒 一堆鄰里户跟公托長照

raku 10/06 07:46設施 蓋在附近很棒

cacougly 10/06 09:11會影響建商當然不喜歡

Mandingo 10/06 16:06難，看都市計畫規劃住宅區的國有地很少

Mandingo 10/06 16:06，學校用地很多都未開發，但教育部又不

Mandingo 10/06 16:06讓政府使用蓋社宅

tctv2002 10/09 12:53我覺得社子那塊變社會住宅 還蠻適合的