Re: [新聞] 4年推4萬戶老屋都更難度高？林佳龍有信心

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我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。昨天在版上回文談了我們昨天（5/19）的巢運問卷調查與記者會(#1YXZGenH)之後，沒多久內政部這篇回應稿就出來了。 畢竟有媒體報導，內政部還是要出來回應兩句的。但整個回應都答非所問，跟我們的質疑毫無關係，大概是因為我們罵的東西內政部都沒辦法反駁，只好自顧自講政策宣導吧，也避免我們再追著他的回應繼續打。 但內政部啊內政部，你以為我這樣就會放過你嗎？我還是可以照樣噴你一頓。 －　－ 社會住宅的部分，我原本不想過多批評，因為這差不多是蔡政府在住宅政策少數有幹的正事，「8年20萬戶社宅」包含12萬戶直接興辦與8萬戶包租代管。即便8年12萬戶直接興辦搞不定，我也覺得就持續蓋下去就好，國外也都是蓋幾十年甚至一世紀才有足夠的社宅存量的，我們不催你。

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（如果2022年的你買不起房，還支持民進黨這樣打壓抹黑第三勢力，只能說你不是笨，是 助紂為虐的壞蛋！） 讓我們複習一下，花敬群這過去的言論。 2016年以前，還沒有台灣價值Buff的花敬群是這樣對外說的 2013-10-06

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看完就不難理解為什麼大家都覺得台北人過太爽 大部分都更 住戶根本不用出到錢 所以台北人是要求怎樣? 完全不出錢+房子沒變小+房子變新的 對 這樣最沒有違反人性

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這篇文章直接帶風向把郝龍斌的一坪換一坪講成 "迄今仍遺患無窮"。 有事嗎？ 事實上站在多數民眾的立場，你配合參與都更房子變小這件事根本就違反人性。 郝龍斌只是認清這個事實，因此推動一坪換一坪而已。 整個都更會如此難推動排除釘子戶外，完全是政府的問題。 1. 你一樓增建、頂加違建、各樓層外推、違法隔套放著不拆是為什麼？ 這些都不合法

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最近老家可能會啟動都更 狀況是這樣 - 隔壁整塊地已經完成整合 (多數都是2~3層樓透天，地主單純) - 老家這邊是五層樓公寓一排，總共15戶，建商原本沒規劃這15戶 - 隔壁新建案2020年預售低樓層單價87萬上下，高樓層最近有人在賣破百

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如標題 時鐘的政見包含： 1. 8年蓋好捷運東環段 (這段難度很高喔，包含山岳隧道) 2. 4年蓋4萬戶社會住宅

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其實都更有 50% 的問題就是店面 20% 問題是違建,剩下的少數別有用心釘子戶 跟極少數因為種種原因不想都更 例如太老了,老到等不到都更結束的那一天這種 從 2 樓到沒有頂加的樓層

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都更困難點的確是部分住戶會獅子大開口，不外乎有幾點 1.室內一坪換一坪，並非權狀坪，逃生梯、電梯、梯廳空間這都要建商吞建商也吞不下去 2.違建認列坪數，很多公寓後面的衛浴廚房空間都是加蓋的 3.頂樓增蓋也要認列坪數，建商會多給頂樓的戶數可能*1.3坪之類的但要全認列太難 4.一樓住戶要求換店面 or 更大坪數 看似不合理但建商為了順利的確會多給

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你講的都對 也都不對 都市更新我自己認為 三個順序就可以說明了 1. 急迫性 台北市都更難，問題在於大多數都沒有讓人感覺有必要 試想，除了海沙屋輻射屋以外有什麼好更的？爛房子也是可以住個70年阿