總統敗選檢討提抑制高房價　打炒房修法成

dharma123 發表於 2022/12/6 下午9:27:26

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dharma123

(海殤君)時間Dec 6 21:27:26 2022推噓1X 推:8 噓:18 →:9

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總統蔡英文昨（4日）召開選後選討會，提出四大重點，其中提及要從抑制高房價問題、照顧弱勢家庭及青年協助等重點著手，專家學者認為，執政黨若讓《平均地權條例》過關，房價將能下修；但若採購屋利率補貼房市，房價將止穩回升。

蔡英文昨在選後檢討四大重點中，將「執政團隊要更與人民感同身受，減輕人民負擔」列為第一要點，其中提及將「抑制高房價問題，照顧弱勢家庭及青年協助等重點著手」，讓打炒房修法，成為房市聚焦重心。

住商不動產企研室經理徐佳馨分析：「執政黨擁《平均地權條例》修法這張王牌，就看立院要不要過。若能過關，投資客拋售下車，房價就會下來」，不過，此舉可能對房市殺傷力強大，也可能搭配央行升息或升存等方式，調控房市。

景文科大財金系副教授章定煊則認為，房價高漲確實讓執政黨流失重要的青年選票，倘若採取打房政策，多半有房的中產階級票源同樣會掉，這次打炒房修法選前先擺著不處理，勢必經過黨內拉鋸才下決策。

從這次敗選檢討談話內容，章定煊預料未來執政黨對未來房市，將有兩大方向，他說，若搭配地價稅、囤房稅，連同打炒房修法，施行更激烈的打房政策，勢必打掉房價；另一方向，則是捨棄房市調控，而採用購屋利率補貼方式，將不會影響中產階級，並減少青年購屋負擔，也能讓建商滿意，房價將止穩回升，但政府得編列大筆預算才能支應。

至於房市補貼還是打炒房？章定煊認為，將端看黨內立委間的角力，以南北民意概分來看，北部立委盼壓下高房價，南部立委可能就想走補貼路線，最終觀察《平均地權條例》在立院是否過關，就能得知執政黨接下來的房市調控態度。

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債留子孫。天若有眼，炒房仔就現世報吧！

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cc02040326 12/06 21:27房還沒打到先打分類

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golang 12/06 21:27分類

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