Re: [問卦] 賣房子到底多好賺?
※ 引述《cc02040326 (茶包)》之銘言:
: 欸欸欸
: 肥宅我今天去找一個建商的董事長大大
: 聊一聊說我做這個不好賺 賣房子才好賺
: 想起我把拔前幾個月賣房子2000多萬
: 因為賣比原本開價多 就給仲介4%
: 光這樣就拿了一百多萬走
: = =
: 好像真的賣房子比較好賺
: 賣房子到底多好賺 有卦???
沒那麼好賺吧 你算法很有問題
認識的永慶房屋店長也只能買在汐止的邊邊
高底薪(40K+) 只能抽10%上下
底低薪(20K+) 可以抽20~25%
無底薪可以抽80%+
一般真實的手續費通常是2%+1% 高單價的好物件可能更低 (很少聽到4%+2%)
所以你如果是領40K底薪的 成交2000萬的房子 頂多抽3,4萬
一般房客買一間房會看20~30間 換算下來帶看一間期望值才1,2千 根本沒有多好賺
當然如果是無低薪且客源多的強者
那成交量會很大 但是客源是專業的投資戶 都很精打細算 不像首購族那麼好騙
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.11.197 (臺灣)
※ PTT 網址
推
那是店長笨,我朋友開三間
→
好賺的自己先吃下來
→
再來給投資客,最後才賣普通人
→
反正一堆0底薪的奴工能用
→
上次看他line群,光某地投資客群
→
就二百多人,更不用說還有其他人
→
半年不開張,開張吃半年
→
還免稅呢,真香
噓
好賺到爆!我要賣2000刀,高的都你的!
90
[請益] 複委託手續費 營業員很好賺 ?小弟最近在用複委託交易美股,我的手續費是0.2%/低消30美 之前成交額約50萬(台幣,以下同)時問營業員有沒有調降手續費的空間 他說「交易額太低了,等100萬再說」 後來到了100萬又問一次,營業員跟我說「300萬再談吧」... 最近超過300萬了,再問一次,結果他說「你的手續費已經很低了,不可能再降」...1X
Re: [新聞] 「太好賺了!」網狂問畢業後出路 一面倒房仲好賺是好賺,但前1-2年真的很痛苦, 沒日沒夜、風雨無阻,整天在外面跑客戶, 然後又沒辦法成交, 一個月只能領20幾K的底薪。 平均大概要熬個2年,才會通過奇異點,11
Re: [請益] 若月成交量10億以上營業員可抽多少獎金業績計算很簡單 以原PO說的10億來說 假設底薪3萬 你朋友手續費折讓一定很低 先算28折好了 (1,000,000,000成交量*0.001425手續費率*0.28折讓-60,000兩倍底薪)*0.2營業員抽成比例 +30,000底薪- 想委託房仲賣房子 可是總價兩千多萬的房子 服務費抽4% 這樣八十幾萬耶 會不會太好賺? 現在房市熱 房子很容易賣 還要收這麼多錢
5
Re: [請益] 如何有效與房仲交易 (新竹/竹北)外區鍵盤房仲的想法給你參考一下 單純看近期成交資料分析 沒看過房子,畢竟每個社區不同的棟別、樓層、屋況都會有差異 Q1:目前社區有在賣總價2350的物件 應該是17樓這間外排有景觀的3
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦很多地方錯很大 第一手續費 尤其是賣方的都可以談 最高是2%+4% 但通常都會談到 1%+2%或是更低 第二手續費 無底薪制的強者可能會多一些 不然只會抽10%左右2
Re: [問卦] 房仲朋友一年成交21件成交幾件,看不太出來收入 有些房仲連成交租屋案,也算一件 房仲的收入,要看兩點 1.是高專還是普專 2.是不是全泡(買賣方經紀人同屬一人)
爆
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