[問卦] 發展不均才是房價根源吧?
台灣自有住宅率約8成
那這樣數據上房市的需求是幾乎被滿足的
但是實際上是絕大多數人有的房地產根本不能自用
像是傳統社會留下來的產權問題不能處分
或是超級偏鄉青壯年沒有就業機會等等
所以青壯年往都會區集中
都會區房市需求大增 造就市區天價房地產 徒留偏鄉爛房
這樣是不是又回到經濟結構問題了?
農工業落後才造成中南部人口外流
過度重視勞力密集
沒有精緻化、多角化
貿易對象又單一 所以產業無法發展
自然留不住青壯年
最快的解法可能就是遷都
找一個房價低的區域
把行政中心遷進去 大量人口遷入+大量建設
把炒房的中心從北部轉移 以平衡城鄉房價
這樣是不是才有機會脫離這房價泥沼?
有卦否?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.30.182 (臺灣)
※ PTT 網址
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跟風仔太多 防不勝防啦
推
預算編到哪裡 人就往哪裡去
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高鐵 航空城 台GG都示範過囉~
推
新莊板橋不都是這樣，一堆副都心，你怎
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麼不先搬去台南高雄？
推
笨蛋，問題在利率
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南部人加油好嗎
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林三淡，青埔不都是這樣？一堆菜鳥以為
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自己發現新大陸
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長年低利率，房價不飛天才怪
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借貸成本太低，所以大家都借錢來炒
推
自己上網查重劃區好嗎
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現在歐美房價已經無量下跌了
噓
你要浪費多少錢
推
會啊 要有相關人士先收購地皮完才會發展
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台灣還在半碼死撐
推
台灣除了晶片產業以外很少有能說嘴的，自
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然只能靠房地產繼續支撐
推
好爽
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這篇你可看看
推
很明顯是稅制問題，不過算了反正也來不及了
爆
[請益] 未來年輕剛需少 沒問題嗎？這是現在 二十年後 四十年後![[請益] 未來年輕剛需少 沒問題嗎？](https://i.imgur.com/Z0YL1mnb.jpg "[請益] 未來年輕剛需少 沒問題嗎？")
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Re: [閒聊] 打房紙老虎，炒房不減正如我推文所說 我是商科社會組的 社會科學的不理性我也懂 我的確不懂房地產 因為從來沒有購房需求 也不懂投資房地產 關於房地產的實務經驗 我也是在這個板潛水學習35
Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤看了半天，根本沒有人講到當初房地產為什麼會漲起來的 說穿了就是當初馬政府把遺產稅從50%降到10%，房地產才漲到爆。 不然台灣的有錢人都馬把錢藏在國外。 怎麼上去就要怎麼下來，現在的政府把遺產稅改回最高20%， 但是經濟搞得太好，台灣回到亞洲四小龍第一名，我看房地產要跌很難了，![Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤](https://i.imgur.com/YEyJDaPb.jpg "Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤")
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[閒聊] 勞保公保應該錢進房市房版的大家都知道 投資房地產才是穩定賺錢的 勞保公保應該錢進房市，所有資金都進蛋黃、蛋白區來買房再出租 這樣就可以確保不會因投資失利虧錢，反而大量的收益還可以避免破產 反正房價一直漲，未來年輕人也買不起房5
Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」！徐國勇大讚：分享一篇文章 個人是比較認同這篇文章的論點 【深度分析】房地產泡沫摧毀台灣產業升級!? 產業外移中國的元兇!? 我們常常會在新聞上聽到房地產是帶動台灣GDP上升的火車頭、也有人說房地產是金融的蓄水池，對應著的是台灣房價絕不能跌，跌了就會影響經濟發展![Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」！徐國勇大讚：](https://i.imgur.com/VvSQNzSb.jpg "Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」！徐國勇大讚：")
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[閒聊] 地產財政,地產經濟,絕對是台灣之光台灣早年很窮,很多東西都要外援,想要發展經濟,當然國家與民間都要有錢, 錢從哪裡來? 當時偉大的政府就已經了解最快方式是炒房炒地來生錢 從以前的耕者有其田政府以不對等價值換取一堆土地,政府成了最大地主後, 便以獎勵投資為由找僑外資回來,他們回來主要目的其實是與政府合謀炒地皮, 政府有了炒地皮的錢與相關稅收才開始在都會區搞基礎建設,1
Re: [新聞] 北市青年失業率居六都第一 無薪假人次暴身為道地台北市居民，看到類似這種新聞就覺得可笑 台北市已經夠擁擠了，拜託北漂仔不要再涌進來了。 要不是中南部縣市就業機會不夠多，待遇不夠好，他們幹嘛一窩蜂地往台北擠？ 應該被檢討的是中南部各縣市地方官吧… 留不住青壯年人口其實真的很丟臉耶
爆
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