Re: [新聞] 快訊／《平均地權條例》三讀　炒房最重罰

※ 引述《chirex (不含銅鋰鋅)》之銘言：
: 1.新聞網址︰
: ※ 網址超過一行 請縮網址 ※
: https://www.ettoday.net/news/20230110/2418754.htm
: 2.新聞來源︰
: UDN
: 3.完整新聞標題
: ※ 請完整轉載標題 請勿修改與編排 ※
: 快訊／《平均地權條例》三讀　炒房最重罰5000萬、設檢舉獎金
: 4.完整新聞內容︰
: ※ 請完整轉載原文 請勿修改內文與編排 ※
: 記者呂晏慈／台北報導
: 為打擊炒房行為，立法院會10日三讀修正《平均地權條例》部分條文，明定若炒房明顯影: 響市場秩序或壟斷轉售牟利，最高可處新台幣5000萬元罰鍰，限期未改善者，可連續處罰: ，並將協助刊登廣告的網紅、揪團炒作等第三方也納入規範，同時新增檢舉獎金制度，以: 及規定預售屋、新成屋簽約後，原則不得換約轉售。
: 此次修法共有5大重點，包括限制預售屋、新建成屋簽約後，原則不得換約轉售，亦明確: 定義不動產炒作行為與罰則，同時建立違規檢舉獎金制度，並規範管制私法人購屋、解約: 申報登錄等規定。
: 針對炒作行為部分，三讀條文新增規定，明確規範3種炒作行為：第一，不得以電子通訊: 、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊，影響不動產交易價格；第二，不得與: 他人通謀或為虛偽交易，營造不動產交易活絡的表象；第三，自行、以他人名義或集結多: 數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產，且明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利。
: 罰則部份，三讀條文規定，違法炒作不動產者，可處100萬元至5000萬元罰鍰，屆期未改: 正可連續處罰，包括受雇人與法人（指公司）連坐處罰；且為了防止不動產業者所屬人員: 濫用專業知識炒作，將協助買受人換約轉售的第三人，或受託刊登轉售廣告者也納入規範: ，例如透過新聞媒體散布不實資訊，或以網紅、YouTuber、網路社群、揪團炒作者，處原: 額度罰鍰。
: ▲▼立法院院會 平均地權條例 三讀。（圖／記者屠惠剛攝）
: 三讀條文新增規定，預售屋或新建成屋簽訂買賣契約後，除了配偶、直系血親或二親等內: 旁系血親，以及其他經主管機關核准，例如財產因故遭強制執行、配偶近親因重大傷病須: 長期療養、非自願失業及重大變故，導致無力繳款，否則不得讓與或轉售買賣契約與第三: 人，而且不得刊登轉售廣告。
: 三讀條文亦訂有明確罰則，若買受人、建商或代銷業者違法換約轉售，或刊登相關廣告，: 可按戶（棟）處罰50萬元至300萬元，刊登廣告應限期改正或為必要處置，屆期未改正將: 按次處罰。
: 值得注意的是，三讀條文新增檢舉獎金制度，民眾可向縣市主管機關檢舉不動產銷售、買: 賣或申報登錄資訊的違法事證，如經查證屬實，得以實收罰鍰總金額收入一定比率提供檢: 舉獎金，另應提撥一定比率給查核業務所需經費。
: 此外，由於現行對私法人購置住宅無相關限制規範，且私法人原則上無「居住」需求，容: 易使住宅成為私法人投資炒作標的，三讀條文明文規定，私法人買受供住宅使用的房屋，: 應檢具使用計畫，經中央主管機關許可，且於登記完畢後5年內不得辦理移轉、讓與或預: 告登記。
: 三讀條文另增訂申報登錄解除買賣契約資訊不實的罰責，規範預售屋買賣契約若有解約情: 形，建商應於30日內申報登錄，違規者將按戶棟處罰3萬至15萬元。
: ET快訊
: 5.附註、心得、想法︰
: ※ 40字心得、備註 ※
: 好了，打臉一堆昨天說民進黨封殺的人的臉，
: 人家只是反對時力提出的變更議程。
: 說真的，這個版本三讀我也不是很滿意，
: 但至少還行，接下來就實行看看，
: 不行再改。
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: 自刪與板主刪除，同樣計入額度 ※

其實有點感嘆，

這麼重要的民生法案，結果執政進入尾聲，

明年一月就大選，總統五月就要卸任了，

新任立委則是2月就要就職，

結果現在才通過。

其它還有礦業法、最低工資法、華航正名...etc

都還在躺。

反倒是那個什麼刑法加重換臉刑責的，

倒是跑得比誰都快。

物價、交通、房價等才是人民最關心且最有感的法案，

你不先動、先審，一直拖到現在才過一個平均地權？

難怪會輸到褪褲子，

這個法案早一點三讀通過，民進黨都不會輸這麼慘。

可憐啊。

平時不簽聯絡簿，被人逼到牆角了才想到要簽= =

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.46.247 (臺灣)

藍白黃表示：好唷~

※ 編輯: chirex (59.125.46.247 臺灣), 01/10/2023 10:38:21