[討論] 中央與地方政府所管轄的房地法條

發現很多柯布林粉搞不清楚
再說一次

地方政府管:
地價稅、房屋稅、田賦(停止徵課)

地價稅課稅基礎為公告地價，公告地價由各地方政府的地價評議委員會評定
房屋稅課稅基礎為房屋課稅現值，由各地方政府不動產評價委員會評定

中央政府管:
上面以外的由中央政府管
如:買賣限制(預售屋限制換約轉售、不得虛偽交易、限制私法人購屋)、交易稅、實價登錄

所以可以粗暴的分類
地方政府管持有成本
中央政府管交易成本

另外談到房屋稅很常講到稅基，稅基到底是什麼?
稅基就是房屋現值，就是上面說的那個
房屋現值由四個組成:標準單價、折舊率、耐用年數、路段率

以上講得夠清楚了吧
所以要談論居住正義，不能混為一談喔不然就是指鼠為鴨了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.62.83 (臺灣)

歡迎歡迎，其實國民黨的縣市長表現長期都很爛，不太懂為什麼會常贏

昌哥教人怎麼在保護區用地灌水泥停車??

※ 編輯: takuminauki (114.46.62.83 臺灣), 07/14/2023 12:52:23